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基本信息
楼盘名称：
金凯乐花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,自住型商品房,临街商铺
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,五证齐全
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中山市福旺房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
景观大道鹤塘路3号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-20 | 11500.0元/m² | 带装修 | ||
2019-05-03 | 13500.0元/m² | 金凯乐花园均价13500元/㎡，带精装修，详情请以项目为准。 | ||
2019-05-03 | 13500.0元/m² | 金凯乐花园均价13500元/平米，带精装修，详情请以项目为准。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
30680平方米
建筑面积：
96269.1平方米
容积率：
2.49
绿化率：
36.03%
停车位：
小区共有小车停车位724个，摩托车车位145个。
楼栋总数：
6
总户数：
576
物业公司：
中山市雅居乐管理服务有限公司
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
商铺管理费3元/㎡，住宅管理费2.6元/㎡
周边配套：
商业配套：五大城芯商圈：大润发缤纷汇购物广场、顺昌购物广场、柏丽广场、丰商圈、亲子乐园等
周边景观：小琅环公园、罗三妹公园、田心公园、中山温泉、泉眼温泉、开心农家乐等
医疗配套：三乡人民医院、宝元医院等
教育配套：大布幼儿园、大布小学、博爱中学、桂山中学、三鑫学校
学校：
暂无数据
内部配套：
特色水景、特色观景亭、主题雕塑、阳光草坪、喷泉广场、环形跑道、儿童游乐场、老人康体活动中心等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金凯乐花园地处中山市三乡镇景观大道、沙坦路两大城芯主干道交汇处，且紧邻坦洲快线站点，可一步畅达中山城区、坦洲、珠海，并拥有多条高速线路且路网成熟。2023年深中大桥建成后，届时可实现横跨中山、深圳两地。
现推出112㎡三房，106㎡三房（带精装），南北朝向，充分考虑亚热带地区的气候特点，灵活运用自然通风、采光遮阳的设计理念，确保通风采光效果较佳，树立了“新亚热带住宅”的户型设计风范。住宅户型方正，功能分区明确，动静分离，干湿分区，居住实用率高达90%，并结合当今现代生活方式，大量采用空中花园、入户花园、大阳台、大飘窗、方正大厅等先进户型设计理念。
高层小区的楼距大小决定小区的空间质量，金凯乐花园普遍采用90米以上的楼距，中心庭园、景观主轴的住宅单位甚至达到120多米的超宽楼距，超宽楼距的设计造就了住户宽阔的视野和富有特色的生态主题园林。
项目园林采用舒适、自然的新亚洲皇家园林景观设计，融入东南亚风格的现代手法以及东方文化的悠转绵曲之感，绿化率高达36%，在品质的定位上重点打造浪漫的度假悠闲情调，通过细节的精心雕琢，景观带式的规划格局为小区创造了优越条件。
项目依托国家发展战略与中山“三环十二射”干线路网架构等多重利好，盛邀全国规划设计大师及团队，从建筑、园林到室内空间，精工打造极具开创性的标杆作品，并联袂国家一级物业雅居乐物业，24+7模式全时庇护，智能精细化管理方式，予业主人性化服务，精心缔造城市人居价值！
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