上周中山楼市概况
【土地市场】上周中山无商住地挂牌和成交！
【住宅市场】上周全市住宅成交为240套，2.6万㎡，环比下降38%，同比下降55%；上周全市共1个项目新增住宅，新增18套，0.22万㎡。
【商业市场】上周全市商业成交51套，0.4万㎡，环比上升4%。
上周中山住宅新增
根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共18套，新增货量为0.22万㎡。上周住宅各面积段新增里，最多为100-120㎡和120-144㎡面积段的均新增为9套，占比50%；各户型最多二房二厅新增为18套，占比100%。
上周中山住宅网签
根据合富研究院监测：上周全市住宅成交240套，2.6万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交40套排名首位，多为万科深业湾中新城的网签；东区成交34套排名第二，多为雅居乐濠头雅苑的网签；坦洲镇成交32套排名第三，多为中澳春城的网签。
上周中山商业网签
根据合富研究院监测：上周全市商业成交51套，0.4万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交19套排名首位，多为保利国际广场的网签；火炬开发区成交11套排名第二，多为澜溪泮岛的网签；横栏镇成交8套排名第三，多为鹿茵华庭的网签。
数据采集说明：
2021年9月起中山市商品房网签备案查询系统中房屋状态重新变更。故我司数据采集涵盖以下三种状态数据：
①未网签：指未办理网签备案可售的商品房。
②已网签备案：指已办理网签备案的商品房。
③限制房产：指因查封、抵押等限制原因，暂不能办理网签备案的商品房。
本报告数据来源：
a) 宏观数据：国家统计局、广东省统计局、中山市统计局
b) 房地产数据：中山市统计局、中山市住房和城乡建设局、中山市房地产交易登记管理所、合富大数据
c) 土地市场数据：中山国土资源局、中山统计局
d)合富大数据
来源：中山合富
