上周中山楼市概况
【土地市场】上周中山无商住地挂牌和成交!
【住宅市场】上周全市住宅成交为549套,5.8万㎡,环比上升129%,同比下降40%;上周全市共2个项目新增住宅,新增204套,2.31万㎡。
【商业市场】上周全市商业成交138套,1.3万㎡,环比上升171%。
上周中山住宅新增
根据合富研究院监测:上周中山有2个住宅项目新增,共204套,新增货量为2.31万㎡。上周住宅各面积段新增里,最多为100-120㎡面积段的新增为116套,占比57%;各户型最多二房二厅新增为114套,占比56%。
上周中山住宅网签
根据合富研究院监测:上周全市住宅成交549套,5.8万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里,东区成交83套排名首位,多为雅居乐濠头雅苑的网签;坦洲镇成交82套排名第二,多为中澳春城的网签;南朗成交72套排名第三,多为万科深业湾中新城的网签。
上周中山商业网签
根据合富研究院监测:上周全市商业成交138套,1.3万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里,横栏镇成交32套排名首位,全为鹿茵华庭的网签;火炬开发区和三乡镇均成交30套排名第二,多为福晟·钱隆湾畔和新城金樾岚庭的网签;港口镇成交10套排名第三,多为中海世纪荟的网签。
数据采集说明:
2021年9月起中山市商品房网签备案查询系统中房屋状态重新变更。故我司数据采集涵盖以下三种状态数据:
①未网签:指未办理网签备案可售的商品房。
②已网签备案:指已办理网签备案的商品房。
③限制房产:指因查封、抵押等限制原因,暂不能办理网签备案的商品房。
本报告数据来源:
a) 宏观数据:国家统计局、广东省统计局、中山市统计局
b) 房地产数据:中山市统计局、中山市住房和城乡建设局、中山市房地产交易登记管理所、合富大数据
c) 土地市场数据:中山国土资源局、中山统计局
d)合富大数据
来源:中山合富