长沙
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导语

自2017年长沙实行限价政策以来,一方面,越来越多的限价盘进入市场;另一方面,各片区限价在不断拔高,长沙房价有序上涨,其中洋湖、梅溪湖稳居限价高地,多个项目最高限价突破1.3万元/平。从区域分布来看,岳麓区限价盘数量稳居榜首,而长沙县暂无限价盘。据搜狐焦点数据中心统计,目前长沙楼市约有77个“限价盘”在售或即将入市(持续更新中),还有一批已拍、待开发的限价地。

岳麓区
楼盘名

毛坯限价(元/平)

售价(元/平) 产品
绿地麓云国际 13500 14000-15500 119-330平毛坯和非毛坯住宅
碧桂园智慧城市 9800 9000-13000 155-182平叠墅;96-139平毛坯住宅
招商华发依云曦城 10500 12800 100-149平非毛坯住宅
中国铁建湘语梅溪 12600 14500起 111-143平非毛坯住宅
中海阅溪府 13000 14300-16100 111-205平非毛坯住宅
长沙恒大文化旅游城 8500 9500-11500 75-146平非毛坯高层;90-135平小高层;113-124平洋房
云麓雅苑 8800 11000 128-143平非毛坯住宅
越秀亲爱里 10500 12000-14000 138平非毛坯洋房;107平、131平非毛坯住宅
建发电建江山悦 11500 13000-15000 108-264平非毛坯住宅
金基芳华 8800 11000 110-140平非毛坯住宅
美的麓府 9500 11800-12200 102平、120平、132平全装修住宅
复地滨江金融中心 13400 15911 120-150平非毛坯住宅
汉唐世家 9200 8600-10200 115-133平毛坯复式洋房;100-113平毛坯住宅
清控尖山湖 9000 11000-12000 92-143平非毛坯住宅
金地中交麓谷香颂 8500 10500 120平非毛坯住宅
深业鹭栖府 11500 13500-14000 少量115-143平非毛坯住宅
滨江府1913 12900 15000 118-143平非毛坯住宅
中海阅麓山 12600 15000-16000 99-143平精装修住宅
新城观山印 13000 待定 126-143平住宅
梦想枫林湾11000 13500 103平、117平、118平非毛坯住宅
梅溪悦章 11000 13500-13700 少量108平、127平、142平非毛坯住宅
时代梅溪领峰 12600 15900 少量118-176平非毛坯住宅
爱家当代境MOMΛ 10200 12500-12800 少量108-128平非毛坯住宅
金茂建发泊悦 10700 12000-13000 少量116平、143平非毛坯住宅
碧桂园荟隽堂 8000 9500-9800 少量122-131平全装修住宅
长房云西府 8800 10900 少量120平、140平非毛坯住宅
城发恒伟星雅韵 12000 12000 少量116-165平非毛坯住宅
欣利梅溪左岸 11000 待定 113-146平精装修住宅
汉高学士府 9800 待定 待定
梦想御江山 11800 待定 待定
麓谷山湖郡 10500 待定 待定
卓越洋湖晴翠 13800 15250-16500 165、168平小高层;113-145平高层
华润凯旋门 13800 待定 106-174平非毛坯住宅
保利洋湖项目 13800 待定 待定
雨花区
楼盘名 毛坯限价(元/平) 售价(元/平) 产品
中建璟和城 7800 10200 101-143平全装修住宅
金科集美天辰 7700 9600 少量110-132平非毛坯住宅
红星天铂 10300 10500 125-135平毛坯洋房
龙湖日盛奕境 9000 10200 107平、122平非毛坯住宅
中建嘉和城凤凰台 7900 9800 100-144平非毛坯住宅
佳兆业湘府熙园 9800 9800 140平、180平毛坯住宅
旭辉雨花郡 11800 13000 115平、143平、169平全装修住宅
德奥悦东方 10800 10800 110-170平毛坯住宅
长房明宸府 9900 9900 100-143平毛坯住宅
中国铁建金色蓝庭 8700 11000 少量92-151平非毛坯住宅
弘阳万候府 11800 11800 少量128-140平毛坯洋房
中海珑悦府 8000 10500 少量115-136平全装修住宅
润和翰文府 11200 待定 待定
新城名昱东方 12800 待定 待定
天心区
楼盘名 毛坯限价(元/平) 售价(元/平) 产品
弘阳昕悦府 11500 13700 156平毛坯洋房
招商华发依云天汇 12800 15300 115-141平全装修住宅
印湘江2 11800 14500 120平、140平精装修住宅
龙湖新姚路项目 11600 待定 待定
开福区
楼盘名 毛坯限价(元/平) 售价(元/平) 产品
绿地V岛 11950 16000 178-255平非毛坯住宅
龙湖春江天玺 10800 13000 113-168平非毛坯住宅
万境潇湘 9200 11000-12500 109平3房、139平4房;203-209平大平层
保利堂悦 10100 9800 105-141平平层
珠江四方印 10900 13500 109-142平全装修房
长房雍景湾 10200 12000-12800 121-140平平层
金地兰亭樾 9900 10800 107-136平全装修住宅
秀峰一品 9800 待定 115-220平住宅
芙蓉区
楼盘名 毛坯限价(元/平) 售价(元/平) 产品
佳兆业滨江四季 12000 12100 107-128全装修住宅
新力菩悦星都汇 9200 9200 104-141平毛坯住宅
金茂建发观悦 11800 16000 170平精装修洋房
时代印记 11800 13800-15200 115-160平全装修住宅
园康新天地 12800 待定 待定
望城区
楼盘名 毛坯限价(元/平) 售价(元/平) 产品
越秀湘江星汇城 9980 9600-11000 113-142平复式住宅
润和湘江天地 9700 9700 119-143平毛坯住宅
大汉汉府 6800 7900-8000 121-131平毛坯复式住宅
湾田望江府 6800 6400-9000 148-175平花园叠拼;97-133平住宅
东原启城 6800 6500-8900 89-130平毛坯住宅;118平非毛坯洋房
澳海望洲府 6000 6500-7800 98-137平毛坯住宅
澳海文澜府 6500 8100 106-123平住宅
富基春晖花园 7000 9500-9600 126-142平非毛坯住宅
金辉优步学府 7200 7200-8800 99-127平毛坯住宅
阳光城联利悦澜府 7800 9500 103平、125平住宅
中梁玺悦台 7300 6300起 104-126平毛坯住宅
帝辰金缇水郡 6800 6580 少量138平住宅
3月成交报告