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编者按

购房者维权一直是焦点,过去一年搜狐焦点上海站持续为购房者发声。值此3·15之际,搜狐焦点上海站重磅推出焦点观察之“315安心房护计划”,面向购房者征集典型房产消费维权线索,曝光产品和服务上的“潜规则”。买房不踩坑,为购房者发声,你有料,我来曝!

大悦城控股旗下上海中粮南桥锦云质量失守,连续三期深陷维权

近日,搜狐焦点收到大悦城控股旗下上海中粮南桥锦云三期(南桥锦云苑)业主的投诉维权信息,控诉项目方不仅延期交房,交付质量问题也是层出不穷。精装房变成闹心“惊装房”,收房时根本无法入住。 多位业主直言,“中粮南桥锦云扛着央企的招牌,交房质量却如此‘不堪直视’,一次次辜负购房者的信任,令人失望!” ...详情

红星地产千亿梦碎:10.3亿割肉自救,或将“卖身”远洋资本

一桩18%股份作价10.3亿元转让的动作,被误传成200亿元“打包出售”的大事件。在3月底,名不见经传的红星地产,突然被推上舆论风口浪尖。远洋资本宣布与红星美凯龙控股集团有限公司签署合作协议,战略入股红星企发获得18%股权,股权转让对价为人民币10.3亿元,入股后双方将展开进一步战略合作,外界所传言的“200亿元”对价并不属实。 ...详情

起底新湖中宝:股权质押,卖子纾困,三道红线全踩

在“2020胡润百富榜”榜单上,新湖中宝的实际控制人黄伟再次登顶温州首富,财富从前一年的230亿元升至320亿元。但他的新湖中宝,却“求钱若渴”,反复质押、甩卖资产,一茬接一茬的融资动作里都带着“很差钱”的无奈。面对逾百亿短债,已入资金“死胡同”的新湖中宝,还会拿出什么来贱卖抵债呢? ...详情

万达钻石湾被爆毛利率20%!要求媒体封锁消息居心何在

万达要求媒体配合封锁消息,意图控制项目音量和舆情,让购房者无法了解到楼盘最新动态,此举实属“滑稽且愚蠢”! 万达钻石湾地处腾飞之中的“临港自由贸易区”,却不让购房者“自由、透明”地去了解楼盘信息,正可谓“自处自由之地,而强加枷锁于众”,这样的做法,会获得市场的尊重么?? ...详情

三盛宏业破产,颐盛御中环烂尾,谁为业主风险买单?

2020年12月20日,原是上海浦东颐盛御中环项目业主千盼万盼的收房日,但因开发商海东房地产公司受其母公司三盛宏业资金和债务上的牵连,资金被冻结,仅剩收尾工作的颐盛御中环二期精装楼盘遭遇烂尾,198户业主家庭的期盼和高额期房房款也在这天搁浅。 目前,项目的开发商们仍在为利益争执不下...详情

德信高调冲刺千亿:逆市激进扩张 凶猛拿地首进上海

德信从不掩饰其对扩大规模的渴望,2018年喊话三年目标剑指千亿。2019年上市之后,加快扩储步伐,当年竞得38宗地块,新增土储总价高达295亿元。2020年耗资近300亿拿地,多幅地块溢价率超100%。 闵行地块正是德信攻城略地“战果”之一,即为现在的隐秀云庐。首次进入上海拿地,名不见经传的德信能否一战成名? ...详情

激进拿地,抛售大楼回血,"地王收割机"融信深陷盈利泥潭

如果要挑一个让融信又爱又恨的关键词,“杠杆”或许会是首选。 “无千亿,不闽系”,短短三年完成从百亿到千亿的跨越,闽系房企的凶猛在融信的身上体现得淋漓尽致。“规模”成就了融信,但“高杠杆”也成了悬挂在融信头上的“达摩克利斯之剑”。高杠杆、高负债率、低净利润率的“激进”模式令业界担忧。 ...详情

葛洲坝紫郡公馆及玉兰花园质量失守,5G科技住宅沦为笑谈

花了上百万买的精装房,却面临着渗水发霉、墙体开裂、地板上翘、门框摇摆等重重质量问题,新家变破家,收房时根本无法入住!葛洲坝上海两大项目葛洲坝虹桥紫郡公馆及葛洲坝玉兰花园质量失守,5G科技住宅沦为笑谈。 无奈之下,葛洲坝虹桥紫郡公馆与葛洲坝玉兰花园的业主只能自主伸张,网上爆料,寻求解决。...详情

延期交房,学区房险暴雷,前滩福晟钱隆广场业主:太难了!

买到华二对口的房子,本是一件高兴的事,但为了子女求学不惜重金购置的学区房,却接连遭遇延期交房、开发商商业纠纷、无法办理产证、孩子面临无法正常入学而被统筹到其他学校的风险,以上种种都是前滩福晟钱隆广场(备案名:前滩海悦华庭)400多位业主去年一年遭遇的事情...详情

泰禾大城小院停工烂尾!1800多户业主哭诉无门

已有近百位泰禾大城小院的业主向搜狐焦点爆料: 开发商泰禾集团故意隐藏账号信息,预售房款资金去向不明;没办出预售证,却违规收取意向金;距离合同约定交房日期不到1个月,但工地大面积停工已近一年,建材散落一地,庭院内长期积水,杂草垃圾成堆,施工人员寥寥无几...详情

绿地控股陷强拆吉盛伟邦家具村舆论漩涡:不摸底不安置

2019年9月16日,绿地控股以23.49亿元的价格收购上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司50%股权。绿地成为家具村唯一股东后,当即发出一份《升级改造告知函》。对于商户们最为关切的固定投资损失、预期经营利润损失、品牌授权流失损失、拆迁过渡期损失等具体的赔偿方案,绿地却一直迟迟未解决...详情

高息举债,大笔拿地,负债千亿的正荣地产资金链“现原形”

近年来以激进大胆著称的“闽系房企”已有福晟、泰禾先后陷入危机,另一家典型的“闽系房企”正荣地产,由于高频发债融资,高杠杆、低权益比快速突进而被业界关注。 2018年正荣实现全口径销售额1080亿元,跨入千亿房企阵营。 但是,步入千亿阵营后,正荣地产营收出现放缓,经营性现金流持续恶化,诸多问题开始不断浮出水面...详情

光明墅、光明九胤等盘去化艰难,光明上海四盘销售"扑街"

根据网上房地产的数据梳理发现,光明地产今年4大新盘新增供应2498套,然而项目入市却纷纷折戟,多次因认筹人数太少索性直接放弃公证摇号,实际去化率17.85%-54.38%不等,平均去化仅3成。作为一家拥有国资背景的老牌上市房企,光明地产上海新盘项目销售却集体遇冷,到底是何原因?...详情

"未预约不能认购"?融信海纳印象认筹再爆神操作

清明小长假第2天,上海南翔纯新盘融信海纳印象突发认购。 随后,多家媒体和网友爆料售楼处“不接待未预约客户”,事实真相如何?融信海纳印象售楼处现场安保颇为严密,有手持防暴盾牌和钢叉的安保人员,还有一个工作登记台,并摆放围栏将进入售楼处的入口封住,只有与销售预约过的客户方可进入售楼处内部办理认购事宜。...详情

捂盘惜售、现场公示不完整,湖州海伦堡项目被责令整改

商品房预售管理新政出台后,湖州吴兴区住房和城乡建设局在次日开出了第一张罚单,罚单显示3月13日,在现场检查中发现海伦堡销售存在捂盘惜售、资金监管不规范、现场公示(包括预售证、分销机构人员、一房一价等)不完整。现对该项目停止网签、责令整改,整改期间开发企业不得与购房人签订其他形式的合同...详情

"不愁卖"的璟雲里和上海城投朱家角地块的七年开发长跑

在以大户型、低密度墅区为主的朱家角,有着小面积洋房产品的璟云里去年推出了约76-93平洋房产品,近乎“日光”。和其他新拿地项目高调入市相比,该地块却有些低调,我们在搜集素材中也发现了些许“疑云”,究竟这个项目如何,地块又有哪些待了解的信息量,我们实地探访这个搭上长三角一体化东风的远郊盘。...详情

严重“内卷”的万达钻石湾 市区人免进?

被“限价”的万达钻石湾做了一个不算成熟的楼盘,是不是真的“捡皮夹子”就见仁见智了。装修减配、半人车分流、全天悬挂在头顶的飞机噪音,还有四周鲜有人气的大块空地。买万达钻石湾来自住应该还不错,不过如果随着大流去“打新”,用现在的钱买万达钻石湾的未来,到底值不值,恐怕就是一笔算不清的糊涂账...详情

700亿担保:杨铿给蓝光发展埋下一颗雷

2020年是杨铿的“至暗时刻”。 接连割肉、高管动荡、三道红线全踩、业绩增长乏力,经历过一系列困境之后,蓝光发展还是坚强地挺了过来。 不过,蓝光发展借新还旧还在进行中。3月12日,蓝光发展完成发行10亿元中期票据,票面利率7.2%。...详情

中骏总部营销总、华北区域营销总因贪腐被辞退

近日中骏对内发布《关于对原天津公司重大贪腐行为相关责任人处罚的公告》。 公告称,经集团审计监察部查实,总部营销管理部总经理王芳、华北区域公司营销企划部总经理邓宏杰在原天津公司任职期间存在收受乙方返点、回扣等舞弊行为,涉及金额巨大,行为恶劣。鉴于以上情况,中骏给予上述两人辞退处理...详情

债券被曝违约,协信远创危机再现

3月9日,伴随着18协信01债券“到期无法兑付”的消息,重庆协信远创实业有限公司(文中简称“协信远创”)的危机再度点燃。 据上交所公布的信息,“18协信01”债券发行总额7.1亿元,票面利率7.5%,期限3年,每年付息一次。 早在去年3月,协信远创就曾出现“技术性违约”事件,公司债“18协信01”付息资金迟到一天才到账...详情

上海消保委公布2020年十大投诉热点 蛋壳公寓被点名通报

又是一年315,近期上海市消保委网站对外披露了2020年消费投诉十大典型问题,其中涉家电维修、低价陷阱、直播带货、长租公寓等社会热点问题,并有针对性提出观点及建议。指出2020年,市消保委共受理长租公寓相关投诉3000余件,其中涉及紫梧桐(上海)公寓管理有限公司(蛋壳公寓)的投诉达到了1368件...详情

交房晚?质量差?办证难?安置房三大问题这样解决!

拆迁补偿选择安置房是广大刚需家庭的不二选择,但安置房的种种问题也困扰大家已久。交房晚:搬走容易回迁难,建设单位破产,拆迁方看看; 质量差:墙体裂痕、水管松脆; 办证难:房子办不了证,我究竟住了谁的房子? 北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史律师律师为大家解读...详情

疫情竟成"背锅侠"!国瑞北京项目延期交房且无赔偿

最近,一纸延期交房的通知函,将国瑞瑞福园再次送上风口浪尖。项目方表示,由于疫情影响,项目建设受到影响并停工,无法按照之前合同约定的交房时间(2021年5月10日)交房。 此通知一出,瞬间激起业主们的讨伐之声,大家纷纷通过官网、公众号、微博等多种渠道发声...详情