楼盘详情
户型信息
4室2厅2卫-二号院 B1
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫
222万/套 建面143m²
4室2厅2卫-3号院B户型143
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 带衣帽间 主卧带卫
222万/套 建面143m²
3室2厅1卫-5号院95㎡
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
119万/套 建面95m²
3室2厅2卫-5号院120㎡
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫
150万/套 建面120m²
3室2厅2卫-二号院 A1
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
160万/套 建面128m²
4室2厅2卫-1号院B1户型143
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
222万/套 建面143m²
3室2厅2卫-二号院 A2
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
132万/套 建面106m²
3室2厅2卫-5号院105㎡
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫
131万/套 建面105m²
3室2厅2卫-3号院A户型137
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
212万/套 建面137m²
3室2厅1卫-一号院 A2
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
125万/套 建面100m²
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基本信息
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楼盘名称
郑州华侨城
建筑类型
板楼,多层,小高层,高层
开发商
郑州华侨城都市置业有限公司
开盘时间
2021年10月15日
开盘提醒
交房时间
预计2022年09月
售楼电话
4006168802-395681
楼盘地址
二七 郑密路南三环交叉口往南2000米路东
装修状况
毛坯,精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,花园洋房
物业费
2.90元/平方米.月
物业公司
郑州中海侨城物业管理有限公司
产权年限
70年
销售信息
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
三横（南三环、鼎盛大道、南四环三条主干道连贯东西）四纵（郑密路、嵩山路、大学路、京广快速路贯穿南北）立体交通路网，快速通达主城及周边。
周边公交系统也非常完善，公交线路主要有20条左右（4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等），通往主城各大区域中心、商圈、车站。
规划中的地铁15号线从项目经过（项目设有站点），并接驳项目旁边规划中的9号、7号线。（最终以政府批复及实际建设为准）
交通方式
沿着南三环行驶至郑密路，然后沿着郑密路向南行驶2公里即可抵达项目。
规划信息
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占地面积
49044平方米
建筑面积
173679平方米
容积率
2.49
绿化率
43%
停车位
地下车位数3231
楼栋总数
46
总户数
3150
周边配套
优势一：央企品牌
全球主题公园集团前三强，亚洲第一，37载60+城市布局，国资委直管央企背景，选择央企就是选择放心。
优势二：区域优势
华侨城文旅板块，作为河南省重点A类项目，二七区六核心之一，助力区域价值提升。
优势三：大城配套
项目依金水河西岸而建，位于生态郊野区的核心区域，自然生活局部可见，大城未来可期。
优势四：生态环境
真正把家安在公园里，让建筑依靠树木，所有空间都可以被植物、风和阳光渗透。
优势五：实景呈现
约60万方实景已呈现，文化艺术中心、芦村河遗址生态文化公园初呈，让艺术、潮流成为生活的日常。
优势六：教育优势
规划2所小学、1所中学、3所幼儿园，携手幸福路小学、郑州四中双名校，打造全方位综合教育体系。
优势七：商业规划
文化艺术中心已经签约爱妃堡、野狗书店、丹尼斯全日鲜，约220亩商业规划。
优势八：交通优势
坐拥三环、四环双环线，尽享外围繁华，入则享受公园秘境，文化、艺术、商业构建的独立大城。
优势九：低密舒居
社区1.99和2.49的两种容积率，建面约95-143㎡低密舒居。
优势十：物业服务
TOP10中海物业，24小时贴心服务，全方位智慧物业社区。
内部配套
规划五大开放式公园组团：先锋创意城市公园、欢乐海岸体验公园、芦村河遗址生态文化公园、海上丝路文化公园、生态修复示范公园；九大中心：游客服务中心、文化艺术中心、OCT运动中心、商业购物中心、文化创意中心、休闲娱乐中心、遗址展示中心、科普教育中心、生态展示中心
其他：规划超过11公里漫游步道、15公里自行车道、婚庆广场、爵士音乐吧、儿童FEC活动馆、万人音乐节舞台、大型音乐水秀剧场、海洋奇梦观光塔、一带一路国家风情馆、邻里中心、康养中心等。（最终以政府批复及实际建设为准）
供暖方式
民水,民电,集中供暖
楼盘简介
郑州华侨城，位于郑州西南区域宜居之地，沿金水河建设，自成华侨城板块，为二七区六大核心板块之一，为连续数年河南省重点项目。项目位居三环畔，是主城区难得一见的央企文旅大盘。
目前约千亩公园实景呈现，现已开放童趣园、花镜园、婚庆广场、爵士音乐吧等区域，成为市民游玩网红打卡点；文化艺术中心、芦村河遗址生态文化公园也将于今年陆续对外开放，将成为市民游玩，感受文化、艺术、历史的新目的地。
项目引进双幸福路小学、郑州四中名校。家在公园里——有历史、文化、艺术、自然等全方位教育滋养。作为扛鼎二七区建设的生态宜居大城，规划有容积率较低1.99，较高仅2.49低密改善住宅社区。每个院落都有公园资源可享，举步即达河岸景观。约95-143平米全系先进产品，超宽楼间距，大尺度南向面宽，超大采光面，区域内罕见的户型设计，满足居住者对纯粹生活空间尺度的需求。
购房群
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4室2厅2卫-二号院 B1
建面143m²
222万/套
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫
4室2厅2卫-3号院B户型143
建面143m²
222万/套
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 带衣帽间 主卧带卫
3室2厅1卫-5号院95㎡
建面95m²
119万/套
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
3室2厅2卫-5号院120㎡
建面120m²
150万/套
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3室2厅2卫-二号院 A1
建面128m²
160万/套
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4室2厅2卫-1号院B1户型143
建面143m²
222万/套
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
3室2厅2卫-二号院 A2
建面106m²
132万/套
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
3室2厅2卫-5号院105㎡
建面105m²
131万/套
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫
3室2厅2卫-3号院A户型137
建面137m²
212万/套
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
3室2厅1卫-一号院 A2
建面100m²
125万/套
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南
效果图(1)
实景图(50)
样板间(14)
楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(4)
施工进度图(1)
