楼盘详情
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基本信息
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楼盘名称
正商丰华上境
建筑类型
多层
开发商
河南正商郑东置业有限公司
开盘时间
2020年06月07日
开盘提醒
交房时间
预计2022年12月
售楼电话
4006168802-413978
楼盘地址
郑东新区 北龙湖朝阳路与东运河交会处东北角
装修状况
毛坯,非毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,花园洋房
物业费
6.99元/平方米.月
物业公司
河南正商物业管理有限公司
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
地铁：地铁8号线（建设中）
轻轨：如意线一号和龙湖线二号线
交通方式
高架：北三环
水上交通：在龙湖设有多个码头停靠点，水上交通工具有私人游艇，用于公共交通的水上巴士，旅游船只，方柏霓乘船上班、上学、购物。
规划信息
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占地面积
45504.68平方米
建筑面积
157089平方米
容积率
1.69
绿化率
35.37%
停车位
小区共有948个停车位，车位比为：1：2。
楼栋总数
13
总户数
474
周边配套
1.医疗配套：6家大中型医院，有中美美尔康复医院（规划）、郑大一附院郑东分院、郑州市儿童医院、颐和医院等（已建成并投入使用）。
2.商业配套：五大顶级集中商业配套：龙湖南里（北京华联SKP全球最具标志性的时尚高端百货之一）、龙湖北里（中梁开发）、龙湖新天地、龙湖运河里（规划中）、中盟龙湖里（已建成），六星级酒店群：悦榕庄酒店、洲际酒店（正商开发，建设中）、假日酒店群（规划中）
CBD成熟商业配套：熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地等。
3.教育配套：区域规划43所中小学，项目周边一公里范围内有1所幼儿园，5所小学，1所中学，2所高中（规划）。
四大名校：清华附中（15年一贯制）、上海师大附中（15年一贯制）、枫杨外国语中学（15年一贯制）、西亚斯外籍子弟学校等顶级教育资源，一站式全龄段教育配。
4、涉外配套：卢森堡中心是目前我们郑州唯一的大型涉外资源平台，卢森堡签证中心是集国际旅游、国际文化、国际教育以及国际贸易等多种涉外服务功能，家门口一步搞定26国签证。
内部配套
暂无数据
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
郑州正商丰华上境是正商集团布局北龙湖的第五个上境大作，项目位于郑东北龙湖朝阳路与东运河交会处，向北是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩东运河体育公园，东侧临近郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。
项目总占地约68亩，总建筑面积约7.71万m²，容积率1.69，绿化率35.37%，建筑密度24.51%，停车位948个。涵盖13栋7层洋房和1栋物业用房，共计474户，主力户型为146m²三房和173m²四房。
