楼盘详情
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基本信息
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楼盘名称
奥园悦城
建筑类型
小高层,高层
开发商
新郑市宸望置业有限公司
开盘时间
2021年09月11日
开盘提醒
交房时间
待定
售楼电话
4001560037-420353
楼盘地址
新郑 南龙湖大学南路与G107连接线东北角
装修状况
毛坯,精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,花园洋房
物业费
2.30元/平方米.月
物业公司
广州奥园物业服务有限公司
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
小乔沟村(公交站):新郑325路;
交通方式
直通地铁：直通地铁7号线延长线（规划中），出门可乘坐离泰山村站，享受闲暇时光的畅快出行。
五横：南四环、绕城高速、双湖大道（建设中）、泰山路（规划升级中）、G107（新老107连接线建设中）；
五纵：郑栾高速、大学南路、龙湖大道、紫荆山南路、郑新快速路。
规划信息
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占地面积
102477.71平方米
建筑面积
335308.68平方米
容积率
2.49
绿化率
35.1%
停车位
小区共有车位数：2475个
地上车位数247；地下车位数2228
楼栋总数
28
总户数
2488
周边配套
【交通配套】直通地铁7号线延长线（规划中），出门可乘坐离泰山村站；
五横：南四环、绕城高速、双湖大道（建设中）、泰山路（规划升级中）、G107（新老107连接线建设中）；
五纵：郑栾高速、大学南路、龙湖大道、紫荆山南路、郑新快速路。
【商业配套】大学路上串联二七商圈、大学路商圈；对望黄帝千古情（建设中）；西侧为4A级的西泰山千稼集景区
【教育配套】周边两公里之内规划超过15座教育地块（规划中），周边有龙湖二中、龙湖光明学校；靠近郑州昇达大学、中原工学院南校区等高阶学府。
【医疗配套】大学路周边汇聚郑大一、三、五附院，多座三甲级医院密集分布。项目周边规划5座医疗用地，未来享受便利的医疗配套。
【生态配套】周边分布有龙泉湿地公园、植物园、后胡公园、十七里河公园、十八里河公园等多个公园，坐拥两河四湖五公园自然美景。
内部配套
【全龄段住区】24载奥园匠筑 33万方全龄活力住区
倚靠得天独厚的区位优势，奥园·悦城于大学南路之上，以现代风格建筑为契机，凭借奥园集团24载深厚筑家造诣，重构一座活力新住区。
【全龄段园林】3区5轴6节点布局，全龄园林
项目采用三区五轴六节点景观规划布局，这也是奥园打造社区园林的精髓所在。同时，社区内也针对儿童、老人规划了专属活动区，打造真正的全龄段园林。
【动线规划】五重归家礼，步步尊崇归家体验
为契合居者的身份，项目从园区入口到景观中轴，直至进入家门，设置了步步归家礼，从入园、进园、游园、乐园，到归家，以合理的视觉间距关照人的心理感受。
【一站式配套】社区商业街、社区巴士...便捷配套一应俱全
社区后期规划丰富配套，打造约6200㎡体验式商业街，内部不但规划丰富便民配套；社区内更填充业主生活妥帖配套，为业主带来贴心舒适的服务。
供暖方式
市政供电、供水
楼盘简介
奥园悦城总占地约153亩，总建面约33万㎡，容积率约2.49，建筑密度约18.56%，绿地率约35.1%。
奥园悦城规划高层住宅建筑面积约为89-112㎡，洋房建筑面积约115-125㎡，舒适纯粹社区，全龄化户型设计，超高空间利用率，高层精装修交付。
效果图(5)
交通图(1)
