永威翰林居

小高层,高层,板楼

永威置业有限公司

2008年11月15日

2009年05月15日

金水 九如东路与龙湖外环南路向北100米

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普通住宅

1.20元/平方米.月

郑州市永威物业管理有限公司

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售罄

九如东路与龙湖外环南路外环南路向北100米

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永威翰林居周围交通206路 48路 26路 47路

龙湖外环路、九如东路,47、48、206、26、135、65,天瑞街,龙湖外环路,九如东路,天韵街

107609.84平方米

141703平方米

1.84

36%

1

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永威翰林居配套设施公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅; 永威翰林居周围标志建筑:国际会展中心、河南省艺术中心 永威翰林居休闲:湿地公园、熊耳河 永威翰林居就医条件:热力颐和医院、北京同仁医院 永威翰林居就学条件:海文幼儿园、河南省郑东实验小学、河南省郑东实验中学、市47中、宋庆龄基金会青少年中心等 永威翰林居商业环境:宝龙城市广场、CBD商圈

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    永威翰林居又名学院派，由郑州市永威置业有限公司开发建设，位于郑东新区龙湖外环南路与九如东路交汇处，东临天瑞街，北与天韵街毗邻，南面紧靠60米宽市政景观绿化带、东西运河，以及观光码头和健身广场。永威翰林居所处的区域位于郑州未来的上风上水之地，具有得天独厚的自然生态和河景资源。     永威翰林居总占地面积59540.7平方米，建筑面积约14.28万平方米，容积率为1.84，其中住宅建筑面积为10.08万平方米，商业及其他配套设施为8877平方米。其中，一栋为6层办公楼，3栋多层住宅楼，其余14栋为8层带电梯花园洋房。永威翰林居小区绿化率达36%。     永威翰林居的定位为“中原首席名校高知社区”。为打造成为郑州最适宜居住的人文生态社区，永威翰林居特别邀请深圳规划设计总院担纲设计，在注重住宅私密性、内部空间独享性的前提下，永威翰林居在建筑风格上融汇了西方的手法、东方的文化，采用现代与新古典主义优质结合的风格，兼顾统一性和单体的多样性，按面积划分为精品型、尊贵型和超阔型，外立面大气、精致、有层次感，通过特定的建筑符号和装饰线条，保持总体上的协调，在奢华中彰显其少有的身份与地位。     永威翰林居小区的整体设计融入了现代元素，与中国传统的理念相结合，每户都留有大的景观露台，充分兼顾了业主的较大私密性以及舒适性的考虑，令小区业主在家即可享受双湖的恢宏大气和叠涟流淌的诗意情趣。     永威翰林居以多层带电梯花园洋房的高性价比产品，完全满足置业者的居住愿望，为其量身打造个性化且极富时尚气息的自由天地，使居住者尽享都市的繁华、便利与时尚。品优雅的高尚生活，无论是单向贵族，二人世界还是三口之家，选择永威翰林居，都能实现居住品质与价值的飞跃。     河南省艺术中心、郑州国际会展中心、郑州八中、郑州47中、海文幼儿园、河南省郑东实验小学、河南省郑东实验中学、宝龙城市广场、CBD商业步行街等星罗棋布，教育配套、文化与体育设施、商业设施等周全配套服务礼遇，是衡量一个高品质现代住宅小区的必要条件，永威翰林居整合资源优势，向居者展现升级居住品质的决心。     建筑品质方面，以实现“营造城市居住新价值”为目标，永威翰林居项目由实力雄厚的河南东方建筑集团发展有限公司为项目施工，保证质量。     永威翰林居园林规划则以区内景观生机盎然，尽显大气为特点，小区采用密植的树木和绿篱，在充分保护住户的私密性同时，又使住户拥有尽可能大的高品质私家花园。永威翰林居的园林布局，体现了中国古典园林自由布局的空间意境，整个社区规划结合原有河流水势，尽量营造自然布局，增强视觉美感。     永威翰林居小区融入原生态高尚社区的新概念，在对居住文化精准深刻的把握基础上，结合先进的生活方式和居住理念，充分满足了业主们日常的居住生活、健身休闲、娱乐交往等需求。小区实行人车分流，林荫步道、健身中心、东南亚热带植物等现代生活元素是业主生活品位和生活价值全面提升的体现，形成众多空间节点，创造出具有丰富内涵和浓郁人文气息的社区形象。 永威翰林居投资商：郑州市永威置业有限公司 永威翰林居物业管理：郑州市永威物业管理有限公司