血拼郑州楼市
基本信息
楼盘名称：
郑州中原万达广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
购物中心商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
郑州万达广场投资有限公司
环线位置：
一至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
中原路与秦岭路交叉口西南角
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年12月
开盘时间：
2011年06月25日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-198581
售楼地址：
中原路与秦岭路交叉口西南角
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2011】郑房预售字（2725/2726）号 | 2011-01-01 | |
【2011】郑房预售字（2749）号 | 2011-01-01 | |
【2010】郑房预售字（2713）号 | 2010-01-01 | |
【2010】郑房预售字（2701/2700/）号 | 2010-01-01 | |
【2010】郑房预售字（2661/）号 | 2010-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 30000.0元/m² | |||
2014-11-06 | 30000.0元/m² | |||
2013-07-09 | 7000.0元/m² | 郑州中原万达广场最后一套现房住宅7000元/平，最后1套现房商铺：12100元/平 | ||
2012-09-21 | 7000.0元/m² | 郑州中原万达广场最后一套现房住宅7000元/平，最后1套现房商铺：12100元/平 | ||
2011-09-05 | 7700.0元/m² | |||
2011-08-03 | 8800.0元/m² | 7100.0元/m² | 5900.0元/m² | |
2011-07-20 | 7100.0元/m² | 6093.0元/m² | ||
2011-03-11 | 7100.0元/m² | |||
2011-01-12 | 7000.0元/m² | |||
2010-12-23 | 7981.0元/m² | 5206.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
郑州中原万达广场周边公交：12路(中原西路程乔楼—火车站)；44路(绕城路须水—火车站)；60路(郑上路西环路—东建材)；60路(快线西环路中原路—东建材)；102路(伏牛路电器厂—火车站)；103路(淮河路西环路—紫荆山)；112路(马寨—碧沙岗)；126路(五龙口—帝湖花园)；210路(郑上路西环路—火车站)；916路(快线西环路中原路—会展中心)。郑州中原万达广场快速公交有B13路等；
郑州中原万达广场临地铁1、5号线。
交通方式：
126、12、112、103、44、60、Y807、102、T916、30、31、128、11、302、1、322、37等；快速公交：B1、B13；地铁：地铁1号线（在建）等。
规划信息
占地面积：
92679.2平方米
建筑面积：
530000平方米
容积率：
4.55
绿化率：
14.8%
停车位：
郑州中原万达广场商业有1341个地下停车位,住宅有1002地下停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
大连万达物业管理有限公司郑州分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
郑州中原万达广场周边金融机构：农业银行、工商银行、中国信合、交行岗坡路支行、建行伏牛路支行、中信银行、建设银行、光大银行、交行工人路支行；
郑州中原万达广场周边学校资源：伊河路小学、伏牛路小学、郑州市1中、郑州第16中学、郑州市第19中学、郑州第24中、郑州69中学、外国语中学、中原职业技术学院、中原工学院、河南工程学院、河南工业大学；
郑州中原万达广场周边政府机构：中原区司法局、郑州市环保局、中原区政府、郑州市交通局、郑州市政府、郑州市房管局；
郑州中原万达广场周边医疗配套：中原中医院、华山医院、五建医院、郑州中心医院、郑州中医院、市骨科医院；
郑州中原万达广场周边休闲配套：五一公园、碧沙岗公园、绿城广场；
郑州中原万达广场周边人文设施：郑州科技馆、郑州博物馆、河南省图书馆。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
郑州中原万达广场有毛坯房和SOHO公寓精装修。郑州中原万达广场建筑用材为玻璃幕墙，石材幕墙等。郑州中原万达广场消防方面采用火灾自动报警系统、烟雾感应和自动喷淋系统。
备有高速宽带、预留电话线接口
郑州中原万达广场采用市政供水
郑州中原万达广场商业部分采用中央空调取暖，住宅区采用市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
    郑州中原万达广场是万达集团在郑州市投资建设的排名前列个项目，郑州中原万达广场位于郑州市中原区，即华山路东、秦岭路西、中原路南、洛河路北，属于万达集团商业地产的第三代产品——城市综合体，包括大型时尚购物中心、娱乐休闲中心、市商业街区、商业步行街、写字楼、精装SOHO、高尚住宅等业态。
郑州中原万达广场精装SOHO41-59平米灵活空间，宜商、宜办公、宜居住、宜出租、宜自用，满足多种功能需求！商业上层精装SOHO，纵览2011年郑州繁华景象，打造郑州投资全能小金矿。
    1.郑州中原万达广场面积指标
    郑州中原万达广场规划总用地面积92679.26㎡，总建筑面积约53万㎡,总容积率为4.55，用地分南北两个地块,商业有1341个地下停车位,住宅有1002地下停车位。
    郑州中原万达广场北地块为商业用地，用地面积54331.41㎡，总建筑面积约24.9万㎡，包括购物中心、SOHO、室外步行街。该块儿容积率为3.39，绿地率7.5%。郑州中原万达广场南地块为住宅用地，用地面积38347.85㎡，总建筑面积约28.2万㎡，包括六栋（共16个单元）高层住宅及两层底商。容积率为6.22，绿地率25.1%。
    2.郑州中原万达广场立面设计
    郑州中原万达广场的客户面向城市各个阶层，特别是城市中的中青年顾客。商业区的立面设计采用现代主义的设计手法，利用玻璃幕墙，石材幕墙等高档材料，突出时尚、现代的特点。郑州中原万达广场在设计之初就充分考虑到后期运营的使用和管理，使万达广场的立面效果可以长期保持。
    郑州中原万达广场住宅区以高层建筑为主，整体采用经典的三段式划分，浅暖色基调，强调向上挺拔的动态感。 使建筑的整体感觉既有温馨感，又有尊贵感。
    万达集团高度重视夜景照明效果，使得郑州中原万达广场万不论在白天还是夜晚，都是中原区最引人注目的建筑群。
    3.郑州中原万达广场招商及业态
    郑州中原万达广场作为亚洲较大的商业地产公司，万达集团的商业开发坚持“业态规划在先，建筑规划在后”及“商业订单在先，建筑建造在后”的宗旨。目前郑州中原万达广场已经基本完成主力店的招商，确定了主力店的品牌和规模，主力店包括万千百货、万达院线、大歌星KTV、大玩家电玩、超市等，次主力店和精品店的招商已经基本完成。
    4.郑州中原万达广场节能环保
    万达集团历来注重企业的社会责任，不仅在慈善事业中做出重大贡献，在开发建设中也积极响应“低碳”要求。郑州中原万达广场将严格按照公司的技术规定，采用节能环保的产品及设计，达到国家“绿色建筑”的标准。
    郑州中原万达广场继承已开业的29座万达广场成功经验：“订单式”商业模式，保障29座万达广场“满场开业”；超70%万达自持商业，保障商业区的运营主导权，强力引进大商家；超过万人的专业商管，统一运营商业街与购物中心；8大主力店强势入驻，10余家次主力店和主要商家招商工作基本完成；更有世界500强、国内外先进品牌，多元业态、科学规划等，快速聚拢资金，让投资客户背靠万达，共享中原财富。
郑州中原万达广场将于2011年10月28日盛大开业。
    郑州中原万达广场开发商:郑州万达广场投资有限公司
    郑州中原万达广场投资商:万达集团
    郑州中原万达广场物业管理公司:大连万达物业管理有限公司郑州分公司
    郑州中原万达广场整合推广：青铜骑士广告华中机构
    郑州中原万达广场施工单位：中国建筑第二工程局有限公司    
    郑州中原万达广场商业招商热线：0371-67669199
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