楼盘详情
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基本信息
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楼盘名称
观澜郡
建筑类型
小高层,塔楼
开发商
郑州中电房地产开发有限公司
开盘时间
2019年03月
开盘提醒
交房时间
2019年12月31日
售楼电话
4001560037-164392
楼盘地址
新郑 祥云路与鸿鹄路交叉口向西200米路北
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
1.8元/平方米.月
物业公司
河南领域物业管理有限公司
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
公交：551路、552路、553路、567路祥云路与鸿鹄路站下; 地铁：2号线延长线(建设中)祥云路站。
交通方式
从紫荆山出发沿金水路行驶3.2公里，朝中州大道南/机场高速方向，稍向右转进入金水路立交桥-沿金水路立交桥行驶540米，直行进入中州大道-沿中州大道行驶9.1公里，直行进入郑新公路- 沿郑新公路行驶1.6公里，直行进入郑新快速通道 -沿郑新快速通道行驶5.1公里，右转进入祥云路。
规划信息
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占地面积
60000平方米
建筑面积
160000平方米
容积率
2.7
绿化率
40%
停车位
1500个，价格8万元左右
楼栋总数
11
总户数
460
周边配套
观澜郡周边商业： 商业：佳购购物广场、鑫鑫绿色生活超市、隆祥购物广场、隆祥超市、金百汇超市、小熊宝宝儿童用品专营店
金融：新郑农村商业银行、农行、建行、邮政、工行
周边景观： 休闲：福寿园、龙湖山庄、居易度假、龙湖广场
周边医院： 河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院、新郑博爱医院
周边学校： 河南工程学院、升达大学、河南工业贸易职业学院、河南医学高等专科学院、河南检察职业学院、中原工学院信息商务学院、龙湖一中、龙湖二中、郑州英才实验学校、郑州中澳学校、郑州外国语学校、郑州六中、郑州一中、荆垌小学、沙窝李小学、郑老庄小学、龙湖镇中心幼儿园、安联艺术幼儿园、小龙人幼儿园
周边交通： 1、项目靠近107国道、郑新公路、绕城高速等城市快速道路，郑州地铁2号线、13号线，向北15分钟即可到达郑州市区，向南25分钟即可到达新郑市区，向东20分钟即可到达航空港区。
2、551路、552路、553路、567路等公交车，即将开通郑州BRT线
内部配套
小区内部配套：幼儿园、社区商业
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
观澜郡二期占地49亩，总建筑面积11.8万㎡，其中住宅面积8.3万平方，共计规划8栋建筑，除1栋国际标准双语幼儿园,1栋三层集中商业外，其余为6栋住宅，其中2栋30层及1栋25层高层，1栋18层小高层，2栋10层洋房。小区容积率仅2.7，停车位达到1:1，同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园，为业主孩子上学提供更多便利。在一期良好的口碑基础上，中电地产继往开来，产品升级，在一期西侧进一步开发观澜郡二期。匠心打造，产品升级，外立面真石漆，精装大堂，断桥铝窗户，只为品质生活，更好的观澜郡，献给更好的你。
项目周边多维立体交通路网，东临即将开通的紫荆山南路，15分钟即可快速到达郑州主城区；西临地铁2号线延长线沙窝李站，步行5分钟即达，畅享地铁时代快速生活；坐拥京广快速路，郑新快速路，一路贯穿南北。多维立体交通，无缝衔接郑州主城区，肆意畅享双城繁华生活。
购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
3室2厅2卫-洋房K户型
建面126m²
126万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫 飘窗 观景飘窗
3室2厅2卫-洋房J户型
建面130m²
130万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫 卧室带阳台 双阳台
售罄
1室2厅1卫-A户型
建面53.72m²
待定
售罄 全明格局 客厅朝南
售罄
2室2厅1卫-C户型
建面85.19m²
待定
售罄 客厅朝南 主卧朝南
售罄
2室2厅1卫-10#B
建面90.34m²
51万/套
售罄
售罄
2室2厅1卫-10#A
建面90.2m²
51万/套
售罄
售罄
2室2厅1卫-2#B
建面90m²
50万/套
售罄
售罄
3室2厅1卫-B户型
建面104.17m²
待定
售罄 南北通透 全明格局
售罄
3室2厅1卫-D户型
建面107.87m²
待定
售罄 客厅朝南 主卧朝南
售罄
3室2厅2卫-7号楼A
建面130m²
73万/套
售罄
效果图(14)
实景图(6)
交通图(1)
周边配套图(2)
施工进度图(3)
