楼盘详情
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基本信息
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楼盘名称
中建观湖国际
建筑类型
多层,高层,板楼
开发商
郑州滨湖置业有限公司
开盘时间
待定
开盘提醒
交房时间
2018年08月
售楼电话
4006168802-165339
楼盘地址
经开区 第十五大街和南三环交汇处
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,花园洋房
物业费
1.80元/平方米.月
物业公司
中海物业公司担任物业顾问
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
公交：乘坐307路、326路、321路等，在南三环第十五大街下车
地铁：地铁三号线、地铁十一号线；
交通方式
沿金水路一直向前行驶4.2公里，稍向右转走中州大道（南）/机场高速方向匝道，进入中州大道行驶3.0公里，稍向左转进入机场高速/S1行驶3.7公里，从南三环/经开第三大街/Ｇ１０７出口离开，进入南三环（辅路）一直向前行驶0.8公里，稍向右转进入南三环/经开工业大道（辅路）沿南三环/经开工业大道（辅路）行驶1.0公里，稍向左转进入南三环行驶3.9公里，右转进入X012/经开第十五大街行驶1.8公里，调头进入X012/经开第十五大街行驶345米，左转行驶89米，到达终点。
规划信息
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占地面积
120000平方米
建筑面积
300000平方米
容积率
2.49
绿化率
30%
停车位
车位配比1:1
一期车位9万-10万/个；二期车位13万-14万/个
楼栋总数
26
总户数
706
周边配套
医疗：周边医疗资源丰富，距项目10分钟车程内有市第七人民医院、惠安手外医院、中医骨伤病院、滨河国际新城规划欧亚心血管康复中心等高端医院。
教育资源：教育资源众多，分布有郑州第八十五中、郑州外国语女子中学、格林阳光幼儿园、经开区一中分校、滨河二小、滨河一小、规划国际小学和中学等；
小区配置：市政双气入户、幼儿园。
河湖景观：水景资源丰富，近临水面面积约1500亩的蝶湖、荷湖及规划潮河景观，咫尺间畅享滨水惬意生活；
公园：周边规划体育公园、休闲公园、项目地块间规划500米私属绿化空间；
内部配套
小区内部规划有幼儿园 。
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
中建观湖国际，位于经开区第十五大街和南三环交汇处，坐落在滨河国际新城中心位置，是区域内高端住宅项目，西接区域商业中心，东临区域政务中心，坐拥百亿级新城规划。
本项目由中建地产、中建七局投资，其下属的郑州滨湖置业有限公司负责开发建设，占地约180亩（约12万㎡），建面约30万㎡，分三期开发。
首期概况：
首期占地约3万㎡，住宅建面约7.6万㎡，容积率2.49，绿地率约30%，共规划有2栋2T4户高层住宅、1栋2T5户高层住宅和10栋1T2户的6层电梯洋房。
二、规划
项目特聘美国KLP建筑设计有限公司总设计师——拉里•凯勒院士担纲总体规划设计，社区采用了独创的“森林岛居生态住区”规划理念，每一栋皆享有独栋式专属绿化和180°私密，内部灵动的非几何人行路线蜿蜒交错，充分让住户享受公园住区的自然感和舒适感。
建筑风格采用法式传统建筑基础上创新的“新法式风格”，颇显典雅、高贵、时尚，让建筑独树一帜、历久弥新。
内部车流动线采用完全人车分流设计，保障内部交通便捷和安全。
承建方：中国建筑第七工程局
景观设计：深圳棕榈园林股份有限公司
规划设计：美国KLP建筑设计有限公司
物业公司：中海物业（顾问） 中建物业
