今年的“金九银十”不够暴力!“双十一促销”不够温柔!房企消库存,价格也不爷们!于是...很多的刚需也都在等年底的房价降了再出手。
然而,房价真的会迎来大跌吗?NO!楼市的真实情况并不像大家所想的一样,销售量非常不好,各大房企都活不下去了。以下几点是如今楼市的真实情况:
排名前列,二手房市场回暖。
二手房市场在11月份迎来了止跌。二手房市场回暖,这就代表积压了近半年的刚需逐渐迎来了释放。积压的刚需只要一释放,房价就会立马“王者归来”。
第二,各大房企的年任务提前完成。
之前,大家都觉得房企会因为库存过多,资金收不回来而导致大降价。但是,你们都想错了。距离2018年结束还有半个月的时间,根据克而瑞的统计,有多家定下今年销售目标的房企,当前已经完成了全年任务。其中完成度较高的是金科,除金科外,世茂、阳光城等房企也已经完成了年初定下的全年目标。
第三,炒房客逐渐复苏。
在楼市的刚需人群开始复苏时,炒房客也逐渐复苏了。近大半年了,没听说谁嚷着要炒房,如今,在刚需人群逐步进入楼市的大势下,炒房客也是蠢蠢欲动,逐步增加。
12月接下来两周又有哪些开发商,欲追直上。想买房的你,能不能抓住这年末尾巴,就看你眼光了!
从图可以看出:马上开盘管城区,经开区,航空港区,惠济区各1个;新郑有5个;郑东新区有4个;12月末开盘主要集中在周边,三环内城区寥寥。周边的购房者选择的空间更大。目前据了解,还没有哪个楼盘存在大降的,所以,想要年底大降的愿望恐怕也要落空了。楼市并不像大家所说的一样,库存消不了,年任务完不成,刚需客户持续低迷,相反,楼市回暖可能会在2019年出现。所以,想要买房的刚需,可以趁现在楼市还没有完全反弹就可以出手了,不然再不下手,怕是要跨年了!关键是!!!你可能多花几十万!