转眼间进入7月底，2021年进度条已经走完了一半多，有置业计划的网友们，今年都买房了吗？
传统的七月，往往是楼市的淡季，但是最近的郑州楼市市场表现却不同于以往。
那么，现今郑州楼市各区域在售楼盘房价情况如何？楼市格局将会产生怎样的变化呢？我们一起来看！
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先来对比一下郑州6月份和7月份各区域的整体均价：
从上图数据可以看出，郑州14个区域中，8个出现上涨，6个出现下跌。
上涨区域：中原区、二七区、经开区、金水区、平原新区、荥阳、高新区、上街。
下跌区域：惠济区、中牟、新郑、航空港区、管城区、郑东新区。
其中中原区涨幅最为明显，郑东新区房价跌幅较大。
曾是刚需盘扎堆的中原区早已今时不同往日，去年，中原老城区的改善盘迎来集中爆发，中原老城区热盘恒大云玺高层成交均价达到了21000元/平，片区的万科山河道均价19800，康桥玖玺园均价17000，这让不少购房者直呼高攀不起，所以片区房价有所上涨也就不足为奇了。
其次，房价涨幅较大的还有二七区。
二七新城一直是对刚需比较友好的片区，尽管如此，二七区以其生态优势，也有多个改善盘，比如绿城柳岸晓风， 升龙栖樾府，在片区市场颇受关注，所以区域价格也有略微的上涨。
与6月份相比，7月房价有6个区域出现下跌。
房价跌幅较大的是郑东新区。
郑东新区的房价一向是一骑绝尘，郑东新区北龙湖房价较高的楼盘融创中原壹号院，315㎡洋房均价达到了110000元/㎡。而同属于郑东新区的白沙片区，区域内较低价住宅产品为郑地美景紫华城的精装修高层产品，均价12000元/㎡，不同片区价格差异大，从而导致了区域整体均价的下跌。
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说得再多，不如一张楼盘价格表来呈现说明。
以下是郑州每个区域关注度高和咨询量较多的热盘均价，以供大家参考（数据如有误差，请以售楼部实际价格为准）
