最近一段时间,多城房贷利率松动。部分热点城市银行首套房利率的下调,对全国其他城市也都会产生间接的影响,往后不排除其他城市下调房贷利率的可能。
12月23日,据新京报消息,深圳3家银行首套利率确认下调:
中国银行、北京银行:首套房利率由原先的上浮15%下调为上浮10%,下调幅度为5%;
花旗银行:首套房利率由原先的上浮15%下调为上浮9%,下调幅度为6%;
不仅如此,据深圳当地媒体报道,深圳近日来还有多家银行的首套房利率宣布下调。其中:
邮储银行、中信银行、广发银行:首套房利率下调至上浮10%;
招商银行:首套房利率从上浮13%变为上浮10%;
兴业银行:首套房利率从上浮20%变为上浮15%;
建设银行:首套房利率从上浮15%下调至上浮10%;
至此,包括确认下调的花旗银行、中国银行、北京银行在内,深圳已有10家银行的首套房利率下调,其它各个城市也相继出现利率下调。
北京:个别银行下调了房贷利率。比如民生银行将首套房贷利率由上浮20%下调至上浮15%。
杭州:从10月起杭州部分银行的首套房贷利率出现松动,上浮比例从15%调低至10%。部分银行不仅首套房房贷利率下浮,二套房房贷利率同时出现松动。
南京:据息,今年以来,南京也出现了首套房贷利率出现首次下降的情况,有些银行从基准利率(4.9%)上浮25%下降到上浮20%,还有银行接下来可能降到上浮16%。
广州:近期,中国银行下调首套房贷利率,从上浮15%下调为上浮10%,目前四大行广州地区均执行首套房贷利率上浮10%。
另外,汇丰银行首套房贷利率较低上浮8%,二套房贷利率可做到上浮11%!
厦门:部分银行,首套房贷利率由原先的基准上浮5%-20%,下调至基准利率。不仅如此,部分银行的二套房贷利率也下调了10%-15%。
郑州:包括但不限于民生银行、浙商银行、广发银行、郑州银行的首套房房贷利率已经由30%调至25%。
当然,这也只是个别银行如此,郑州大部分银行还是30%。而有些楼盘如果购房者想要贷款利率为上浮25%,则必须提供高于月供2.2倍的真实流水才行。
从全国来看,首套房贷款利率虽然仍在上涨,但在近段时间已经有些乏力,下调房贷利率的银行明显增多,未来房贷利率下调已成大势。