2017年房价或将下行？
据经济学家李迅雷表示，“房价变化趋势与人口数量有相关性，长期来看，房价走势并不乐观。”主要在于房地产开发投资增速回落，预计2017年将出现负增长。此外，中央经济工作会议提出“要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’”的定位。因此，预计今年房价会较平稳或略有下跌，因各地都把控制房价上涨作为重要目标。
尤其从今年地方已经召开的两会中可以预见，2017年房地产市场调控风向仍将以收紧为主，打击投机，引导合理住房需求成为各地地产调控的重中之重。
那么，目前郑州有哪些房价降温比较明显的楼盘呢？
万科大都会二期高层、洋房均在售，高层房源面积为78-130平米，主要分布在10-12#、14#、16-17#楼，均价为11500元/平；洋房房源面积约135、140平米，主要分布在3-9#，均价15000元/平米。
保利罗兰香谷于2017年1月15日加推了高层2号楼，推出房源面积89-128平，均价9000元/平；此外，5号楼156平四房在售，均价9800元/平，整体均价为9500元/平米，详询售楼部。
保利罗兰香谷在售8、10、11、12#别墅房源，面积约180平米（8#叠拼别墅）以及200-230平米（10-12#联排别墅），叠拼别墅均价为19000元/平米，联排别墅均价为22000-25000元/平米，购房优惠：积分卡可抵5万房款，定房交2万，购房时可抵房款并享98折优惠。
西雅图目前高层、洋房均有房源在售，其中三期主要在售小高层，分布在9号楼和10号楼，房源面积为81-111平米，均价13000元/平米，购房交5千享2万，二期主要在售140-180平洋房，房源分布在28号楼和楼王25号楼上，均价16000-24000元/平米，购房交5千享5万。具体以售楼处为准。
正商中州城二期清盘中，目前剩余房源88平两房、116平三房，126平-128平米三房，高层均价13500元/平，价格区间13500-13600元/平，按揭没优惠，一次性付款优惠1个点，详情以售楼处为准。
民安尚郡2号楼(毛坯)、3号楼(精装)高层在售，户型含84-89平两房、123平、128平米左右三房，成交均价16000元/平，具体一房一价，毛坯房预计2017年9月交房，精装房2017年年底交房，具体详情以售楼处为准。
汇泉西悦城在售房源面积为71、88、108、128平，分布在二期2#、三期12#、三期15#，三期房源正在团购中，均价10800元/平，项目五证齐全。具体详情以售楼处为准。
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