买房就送直升机？还是《中国机长》同款型号：贝尔505，报价1500万元。
是哪个开发商这么大手笔？
近日成都某楼盘真正切切的火了一把，皆因一张海报。
根据宣传海报上面内容显示，购买该楼盘建筑面积350平方米或700平方米的复式豪宅，就将赠送《中国机长》电影同款贝尔505直升机。
为了卖房子，开发商可真是花样百出：直升机带客户看房、送车位、送物业费、送奔驰抽宝马……营销手段也是越耍越high，但号称要送直升机的，还是排名前列个。
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羊毛出在羊身上
无处安放的直升机只是一个噱头
随后小编联系了项目售楼部，对方表示“项目住宅已经售完，目前在售的是公寓和写字楼”，至于买豪宅送直升飞机一事，对方表示并不知情。
那么买豪宅送直升飞机的消息是真实的吗？
据了解，“买豪宅送直升机”的营销手段并非开发商所为，而是华商交子公馆渠道公司的一次炒作。
一名销售中介是这么对相关媒体说的，“项目只剩最后两套房源了，一套350平方米、一套700平方米，单价15万元/平方米，价格方面还可以跟开发商再进行协商。”他表示，这两套房源目前均由渠道商掌握销售，并未由项目置业顾问进行销售。这也解释了置业顾问对外称住宅已售罄的原因了。
至于是否买房送直升机，对方坦言确有此事，“购买350平方米户型，送价值700万的罗宾逊R66；购买730平方米户型，送价值1500万的贝尔505。”但他也表示，该赠送附带了一定的条件，“需要支付一定的费用，具体支付标准需现场沟通”。
“这只是一个噱头，羊毛都出在羊身上，就算说的买房就送，其实也是算在了房款总价里的。”这个中介倒是很实诚，“我建议你不要直升机，后期你要考虑停放、航线申请等问题，而且每年还要支付数百万保养等费用，不划算。”
这又是一场赤裸裸的套路营销！
不禁想说，开发商广告打得再好有什么用，还不如产品做得好。赢了关注度，却失了口碑！
如果你相信天下有掉馅饼的好事，就会掉进陷阱里！
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买房是一个需要认真做决定的大事，人生中做这样的决定也就屈指可数的几次。
为了找到一个称心如意的居住地，购房者真的是煞费苦心，跑了一家又一家的楼盘进行对比，就想找到性价比较高的、环境好、周边设施完善的房子。
以至于在后面抱着：不买就亏大了的心理，冲动的交完首付或者全款。
事后觉得自己占了大便宜，真相是：你被开放商“套路”了！
我们经常可以看到一些惯用的广告语：
1、远离城市的喧嚣，回归乡野的静谧
远离！是真的很远，可能已经到了城市的外围了，每天买个菜还得多倒几趟公交车。
2、回归自然，享受生活
这就更加远了，在某个偏僻的镇上，建了一个楼盘。周边都是庄稼农田，给你无限田园好时光！
想吃什么，自己家门前种吧！
3、水岸名邸，上风上水
所谓的靠水岸，都是后期开发商在建的时候，自行开挖的一条河。时间长了，没有好好管理，会发展成“臭水沟”。
4、私属领域，坐拥升值空间
换句话来说，这一带还没有被开发，等待着未来有机会开发成商圈，你手中的房子就升值了。这偏僻的地方，可能连公交车都是一种奢望。
5、视野开阔，俯瞰全城
听过站得高看得远这句话没？没错，我们小区就是在山顶上。记得自己买车，公交不到。
6、紧邻中央商务区
听起来高大上！事实是楼盘旁边有家保险公司。
再不远有家银行，安排的明明白白！
有时候我都不得不怀疑，全世界最优秀的文案大概都进了房地产公司吧。
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当然，买房的套路可不止广告宣传这一项，还有很多套路！
饥 饿 营 销
有网友在群内爆料在郑州某楼盘看中了一套房子，约好第二天去交定金。结果第二天去的时候销售直接说房子卖完了，买房无果失望而归。
但惊奇的是回去后销售立马打来电话说又出了一套格局更好、朝向更佳的，但是每平米需要涨价200元。第二天去交定金销售又说这套昨夜被订走了。
好房子总是特别抢手，好在现在他手上还有佳品，比前2套更好，但是每平米再贵400，而且整个小区就剩这套了，再不下手就没了！
像前两套那样这时候你很容易就被说动了，果断交钱下定，交完钱发现每平米居然多了600元。
更气人的是，过两天销售又有新房推出了，说好只剩最后一套的小区，卖了整整三年的“最后一套”。
商家的套路就是初期拿一套房子用低价吸引你的注意，然后再用这小区房子很稀缺套路你，最后在现场忽悠你赶紧下手。
“你看前两套你就是下手慢才没买到”。都说得不到的永远在骚动，已经失去2次的你很容易“事不过三”，一冲动立马就付了定金，等你发现是个套路时已经来不及。
订 房 套 路
回顾疫情期间，好多开发商都推出了线上卖房，从5000元、3000元、1000元到1元，线上订房的门槛似乎“低到了尘埃里”。
小编在朋友圈看见某房企发起营销活动，某项目“交1元即可订房”。
买根冰棍都不够的钱就能订房？
小编以购房人的身份咨询了售楼处。“确实是有1元订房的活动，只是交完1元后，您得在15天内交纳5万元的定金。”置业顾问解释，1元更像是预约一个购房指标，只有交完5万元定金后，才是真正订下了房，然后是交纳首付、网签的流程。
买房过程中一定要警惕订房套路！
配 套 忽 悠
现在很多中介或者销售很爱造谣,更气人的是，他们的“造谣”居然不算“造谣”。
比如某地方的地铁要建了，某地方的商场已经开工，某地方将入驻重点小学等等等等。更气人的是这些还有各种模棱两可的文件出来，让购房者深信不疑，最后冲动之下买了房。
比如郑州北区某楼盘，当年多少人被地铁忽悠去买房，几年过去房子是被套牢了，地铁却变成了铁路。
有时候买房就像一场博弈，一定要想清楚了再买，房子不等人的时代或许已经过了。
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结语
买房这件事太老实，确实有可能会被欺负。
小编提醒大家，买房时一定要保持理智，不要被一时的套路冲昏头脑。一定要从多个角度了解项目的不利因素，不要怕麻烦，搞不清楚就多问。
买房不是一件小事，谁的钱都不是大风吹来的。
售楼部中的弯弯绕绕不是一篇文章就能说清楚的，今天所说的营销套路是大家最常碰到的坑。买房套路千千万，擦亮眼睛最重要。
对于开发商的营销套路，大家还有什么想说的？咱们留言区见。
