春天来了,郑州的市场也在逐渐回暖,据了解,三月份郑州共计开盘27个项目,至少约14个项目当天售罄,可见市场的需求量还是蛮大的。与此同时,4月的开盘情况很多人期待不已,近两年,地产圈除了一个金九银十,还形成了金三银四,那么,2018年4月郑州会有哪些项目开盘,能否接力三月,促进市场再升温呢。
截止到今天,据搜狐焦点新房中心统计,4月预计有15个项目开盘,除了1个公寓项目,其余均为住宅。从住宅的分布看,四环内有谦祥福晟兴隆城、永恒理想世界、华润悦玺等,同时有地铁口加分;锦艺金水湾、碧桂园国控天誉有教育配套加持,对于刚需购房群体来着,这些楼盘具有更强的吸引力。
(注:标红楼盘为纯新盘首开)
其实,由上图可以看出,4月份开盘的项目,基本都是目前市场上比较热门的楼盘,尤其,6个纯新盘首开,价格成为最受关注的焦点,其中以华润悦玺、新郑碧桂园为主,一个是三环内小体量盘,一个是新郑远郊的大盘,但同样都有强大的品牌支撑,所以,关注度都非常高,这也说明了现在的买房人,不再局限于位置远近、价格高低,对生活品质有了更高的追求。
再来关注一下预计推出的户型,从50多平到100平左右,刚需的选择空间非常大。不想出郑州三环,又没有太多的资金,可以考虑谦祥福晟兴隆城、永恒理想世界的小户型产品;想要未雨绸缪,给孩子一个家门口的教育环境,就去锦艺金水湾,小区内即可完成幼中小一站式公立教育(幼儿园除外)。
当然,如果主城区的房价对于刚需来说门槛过高,还有新郑、荥阳这两个备选之地。比如,新城尚郡,虽然远一些,但是未来地铁10号线的投入,可以缩短不少距离,而且价格又是郑州市区的一半,对于刚需来说,也是一个不错的选择。选择新郑新区,就要忍受前两天的配套“少有”,从目前的规划蓝图看,至少需要5年左右的等待,未来,新郑碧桂园片区整体品质,相对南龙湖会更上一层楼,毕竟,这里汇集的大牌房企远超南龙湖。
先来看看最适合刚需关注的几个热门楼盘: