文章共爬取北京丰台区二手在售房源1500套，其中以石园北区、双兴南区、西辛南区、万科城市花园、空港吉祥花园、佳和宜园、仓上小区、东兴小区、江山赋、裕龙花园三区在售二手房源数量较多。
下图是北京顺义区，可以看出大部分区域都在北京的东北六环开外。
下面是这几个小区的平均单价排名，其中空港吉祥花园以5.2万元每平米的价格排名排名前列位，石园北区以3.7万每平米的价格排名较后一位。整体来看房价基本在4.5万每平米的价格。
下图是房屋总价的排名，之前单价排名前列的空港吉祥花园在总价方面不及万科城市花园，其中总价较便宜的小区是佳和宜园房屋总价在298万左右。此项目位于北京顺义马坡商圈，2003年的小区。但是附近无地铁，紧邻通顺路，有顺3、顺14、顺21、顺27、顺32、顺34、顺5、850公交车站。
下图是展示的各个小区整体的平均面积排名，其中万科城市花园整体平均面积都在160平方米以上，此项目位于后沙峪板块，位置相对较好，万科大品牌，同时紧邻地铁15号线交通便利，周边配套成熟附近的超市有物美大卖场，奥特莱斯，沃尔玛会员店，银行有工商银行，建设银行，光大银行，农业银行等。
下图是各个小区到地铁站的距离，整体来看虽然北京顺义区的房屋平均价格与房山区相仿但是在轨道交通方面没有房山区便利，从图中可以看出只有空港吉利花园、西辛南区、东兴小区距离地铁站较近在700米以内。
事实上北京顺义区是一个很特别的区域，要么房价特别高像顺义的中央别墅区域整体均价单套都在2000万以上，但是顺义城区的普通住宅价格和房山区的整体均价相仿。
