本文来源：珠澳楼市（zhuaoloushi）公众号
走过红五月，来到“传统淡季”六月，珠海住宅市场成交出现明显回落，网签环比下跌23%，面积下跌21%。而网签数据居首的依然是华发峰尚、中航花园及华发又一城三个项目，斗门、金湾已经成为更多置业者置业优选。
商铺成交涨幅较大，达到64%。其中，灏怡天揽于5月19日开盘，六月持续火爆。中冶盛世国际广场商铺自推出就高居网签数据前列，现已售罄。二者都位于横琴口岸附近，以优越的地理位置拿下六月商铺网签冠亚军。
办公产品涨幅达50%。富力优派广场5月27日进行加推，热度不减之前。泰禾中央广场5月13日推出约600套，8天便销售518套。如今，项目已进行顺推，销售依然火热。
图源：网络
01
6月商品房网签
根据合富研究院（珠海）监测统计，珠海6月商品房网签共4144套，其中住宅1533套、商业用房215套、办公1410套、其他978套，合计环比下跌11%。
数据统计，上月住宅网签环比下跌23%，住宅面积下跌21%；商业类环比上涨64%，商业类面积上涨12%；办公类环比上涨50%，办公类面积上涨50%。
住宅方面，西区的住宅网签在全市范围内占主导地位，共1113套。其中，华发峰尚（均价15000元/㎡）成交107套，中航花园（均价20700元/㎡）成交99套，华发又一城（均价16000元/㎡）成交91套。
商铺方面，灏怡天揽（均价5万-25万元/㎡）成交142套，中冶盛世国际广场（均价8万元/㎡）成交17套。
办公方面，富力优派广场（均价25000-28000元/㎡）成交607套，泰禾中央广场（均价26000元/㎡） 成交250套。
图源：合富研究院
02
17个盘取得预售证
据珠海预（销）售专网公示信息显示，6月珠海共有17个楼盘取得预售证，分别为钰海国际广场（2栋）、华发绿洋湾花园（3栋）、星河传奇花园二期（4栋）、雅灏花园（雅居乐国际花园）（11栋）、保利碧桂园海棠花园（1、2、12栋）、钜星汇商业广场（1栋）、金湾华发国际商务中心（2、5栋）、民生电商（横琴）国际金融大厦（横琴·湾区1号）（2栋）、隆福大厦（1栋）、御金山花园（47栋）、文德广场（2栋）、海愉半岛花园（6-12栋）、惠景峰尚公馆（惠景畅园）（2栋）、泰禾中央广场（5、6栋）、横琴华发首府花园（1、2栋）、富力中心（1栋）、百家达国际广场（1栋）。累计住宅1468套，商业1393套，办公3219套。
图源：珠海商品房预售专网
PS.金湾华发国际商务中心已于6月30日开盘，均价2.1万/㎡，毛坯交付。10点半开始选房，1分钟卖出225套，10分钟关闭选房系统，去货高达97%。
03
13个项目公布了批前（后）公示
2018年6月份，珠海市住房和城乡规划建设部公布以下项目批前（后）公示，包括上筑雅居、中桐广场、碧桂园海悦天启花园、格力金鼎2016-12、大德世贸广场、格力白蕉广场、时代天韵花园、碧桂园香琴花园（一、二期）、西部医疗中心、恒裕江山汇（二、三、四、五期）、珠海中学、西湖湿地国际花园及斗门腾逸路北侧、腾达一路东侧项目。
图源：珠海市住房和城乡规划建设局
04
13盘进行价格备案
珠海市发展和改革局公示信息显示，6月珠海共有13个楼盘公布价格备案，其中包括信汇上品苑1、2栋、仁恒滨海半岛花园4-7栋、雅居乐国际花园（雅灏花园）11栋、洲际豪庭13栋、洲际豪庭二、三期8栋、保利碧桂园海棠花园1、2、12栋、三一南方总部大厦、华发国际商务中心2、4、5、6栋、海泉华庭1栋、九龙湖花园2栋、惠景峰尚公馆（惠景畅园）2栋、海愉半岛花园6-12栋、翠湖香山国际花园93、95栋。
图源：珠海市发展和改革局
PS.雅居乐国际花园备案价也已出炉，当初拍地价高达2.8万/㎡，如今入场价格仅为3.4万/㎡，作为科创北围排名前列的住宅项目，引起了公众广泛关注。
05
上周珠海地产展厅、样板间开放
6月3日，森宇富通商务大厦启动认筹。
6月14日，先进·唐家墅开放独墅样板间。
6月16日，万科·石花66號云端展示厅开放。
6月16日，华发绿洋湾进海示范区全景发布会在营销中心举行。
6月16日，龙光玖龙汇城市展台开放。
6月19日，海伦堡·湖心里城市展厅开放。
6月20日，隆福晶都新品媒体发布会在其营销中心举办。
6月30日，优特绿城·桂语香山展示中心开放。
今天的楼市播报就到这里，更多精彩敬请期待
