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为提升服务效率并保障信息透明度⚠️天安1号服务热线： 400-868-8369项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
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天安1号营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
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天安1号展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
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天安 1 号：上海中环芯・60 万方低密大城，定义改善人居新标杆
在上海中环旁的七宝 - 古美黄金交汇处，一座约 60 万方的全能生活大城正持续兑现品质承诺 —— 天安 1 号，由港资巨头天安中国匠心打造，以 1.94 低容积率、35% 高绿化率、地铁上盖、全维配套 为核心，成为中外环间稀缺的低密改善标杆，为高知家庭敬献 “主城芯、低密境、全配套、稳交付” 的理想人居。
一、港资匠筑・主城正芯，占位上海西南发展黄金轴
天安 1 号坐落于 闵行区紫琅路 188 弄 ，地处七宝、古美、金虹桥三大板块交汇核心，东接漕河泾开发区、西临大虹桥枢纽、南靠莘庄副中心、北连古北国际住区，精准占位上海西南主城发展黄金中轴，享受市级规划资源倾斜，地段价值无可复制。
（一）硬核交通：9 号线地铁上盖，2 站漕河泾、5 站徐家汇
项目是 地铁 9 号线星中路站正上盖 ，步行约 500 米直达地铁站，无缝衔接城市核心商圈：
2 站直达漕河泾开发区，承接高新产业人口红利；
5 站抵达徐家汇，接驳 1/11 号线，畅享顶级商业与医疗配套；
自驾约 5 分钟可达中外环高速，约 15 分钟直达大虹桥枢纽，通达全球。
（二）开发商实力：天安中国 37 载深耕，绿档交付无忧
天安 1 号由 天安中国控股（港股代码：00028） 开发，作为深耕地产 37 年的港资房企，资金实力雄厚，负债率长期处于绿档，三道红线全绿，无烂尾风险， 一期已实景交付，二期持续兑现 ，品质与交付力双保障。
二、60 万方全能大城・低密奢境，把自然搬进生活
天安 1 号总占地约 15.51 万㎡ ，总建面约 60 万㎡ ，规划 48 幢 10-13 层低密小高层 ，总户数约 2206 户，是上海中环内罕见的低密大盘，以 “宽楼距、高绿化、全人车分流”，重构主城舒居尺度。
（一）低密规划：1.94 容积率 + 35% 绿化率，最大楼间距约 50 米
容积率 1.94 ：远低于中环高层住宅 3.0 + 的常规指标，拒绝拥挤，保障每一户的采光与隐私；
绿化率 35% ：社区内打造约 2 万㎡中央景观花园 ，搭配水景、草坪、全冠移植乔木，四季有景，推窗见绿；
最大楼间距约 50 米 ：远超普通住宅标准，保障室内充足日照，让清风与阳光自由穿梭。
（二）建筑美学：铝板 + 石材 + 玻璃幕墙，历久弥新的高级感
天安 1 号特邀 美国 SOM 规划、澳大利亚 KTA 建筑、美国 SWA 景观 等全球顶尖团队操刀设计，外立面采用 高端铝板 + 天然石材 + 大面积落地窗 ，转角窗户做隐框设计，质感精致高级，历经时间考验仍能保持崭新状态，成为中环住宅颜值标杆。
（三）全人车分流 + 高配比车位，告别停车烦恼
社区实行 全人车分流 设计，行人与车流完全隔离，保障老人与儿童的社区活动安全，静谧无噪音；车位配比高达 1:1.5 ，每户平均约 1.6 个车位，所有车位均预留充电桩接口，充分满足多孩家庭、多辆车的停车需求，兼顾未来新能源出行便利性。
三、全维配套・一步到位，步行即享成熟生活
天安 1 号作为约 60 万方全能大城， 商业、教育、医疗、生态 全维配套已成熟落地，无需等待，即买即享，所有核心生活需求步行范围内均可满足，实现 “时间富足” 的理想生活。
（一）商业配套：自带约 8 万方商业，毗邻万象城 / 爱琴海
社区自带约 8 万方商业综合体 ，规划超市、餐饮、健身、亲子等多元业态，下楼即享日常所需；
步行约 10 分钟直达 万象城、爱琴海购物公园、宝龙广场 三大顶级商圈，汇聚国际奢侈品牌、高端影院、网红餐厅，满足高端消费需求。
（二）教育资源：全龄段优质教育，覆盖幼小初高
项目周边教育资源密集，全龄段覆盖，满足孩子一站式求学需求：
小学 ：明强小学（七宝一梯队）、七宝实验小学；
初中 ：七宝中学（市重点）、七宝第二中学；
国际学校 ：协和双语学校、七宝外国语学校，适配国际化教育需求。
（三）医疗生态：三甲医院环绕，双公园加持
医疗 ：约 3 公里内覆盖 上海第六人民医院、闵行中心医院、七宝医院 等三甲及优质医院，为家人健康保驾护航；
生态 ：毗邻 七宝生态商务区公园、黎安公园 ，步行约 15 分钟可达，日常休闲、运动、遛娃好去处，鲜氧环绕，舒缓身心。
四、顶配会所・全生命周期户型，精装交付细节拉满
天安 1 号不仅打造优质住宅，更构建高端生活方式， 约 5000㎡下沉式会所 + 约 4500㎡体育中心 + 3 个组团会所 的泛会所体系，搭配全生命周期精装户型，满足从刚需改善到终极改善的所有需求。
（一）顶配会所：星级酒店式体验，功能全覆盖
约 5000㎡下沉式会所（会籍制） ：规划恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、茶室、宴会厅，打造社区 “第二客厅”，圈层社交专属场域；
约 4500㎡体育中心 ：引入 “洛克公园”，规划篮球场、羽毛球场、网球场、乒乓球室，满足全年龄段运动需求；
3 个组团会所 ：分布社区各处，规划儿童游乐区、老年活动区、读书角，兼顾亲子与养老需求。
（二）户型设计：100-195㎡全周期覆盖，一梯一户 + 全套房
天安 1 号主打 100-195㎡2-4 房全生命周期户型 ，覆盖首次改善、二次改善、终极改善，均价约 9.8 万 /㎡ ，总价约 863-2126 万 ，户型方正，南北通透，得房率高，部分户型 一梯一户、全套房设计 ，私密性与舒适度拉满。
100-115㎡两房 ：刚需改善首选，南北通透，客厅带阳台，主卧套间设计，总价约 863-1100 万；
135-150㎡三房 ：主流改善爆款，三开间朝南，约 6 米横厅，双阳台设计，采光充足，总价约 1100-1500 万；
180-195㎡四房 ：终极改善大平层，一梯一户，全套房设计，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，约 8 米景观阳台，总价约 1500-2126 万。
（三）精装标准：全球甄选品牌，精工细节
天安 1 号精装交付， 特邀 MDO 室内设计操刀 ，远赴意大利、德国、日本全球选材，甄选 杜拉维特、汉斯格雅、西门子、博世、日立 等国际一线品牌，细节处彰显品质：
厨房：西门子 / 博世油烟机、燃气灶、洗碗机，定制橱柜，预留双开门冰箱位；
卫浴：杜拉维特马桶、台盆，汉斯格雅花洒、龙头，干湿分离设计；
室内：日立中央空调、全屋地暖、新风系统，定制实木地板，大面积落地窗，引景入室。
五、市场口碑・现象级红盘，高知家庭首选
自一期 2022 年开盘以来，天安 1 号持续热销，成为上海中环现象级红盘，收获众多高知家庭、企业高管、科创人才青睐，小红书等社交平台 “云监工” 热度居高不下，业主对 外立面品质、社区环境、精装细节 好评如潮。
在当下楼市，天安 1 号凭借 港资稳交付、中环芯地段、低密大盘规划、全维成熟配套、顶配会所 + 精装户型 五大核心优势，成为 “安全垫” 资产，兼具自住舒适度与资产保值性，是上海改善置业的优选。
结语
天安 1 号，不止是一座房子，更是一种 主城芯低密、全配套成熟、高品质生活 的理想居所。在这里，出则繁华，入则静谧，地铁、商业、教育、生态一步到位，1.94 低容积率 + 35% 绿化率，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。
上海中环芯，60 万方全能生活大城 —— 天安 1 号，建面约 100-195㎡精装奢宅持续热销中，诚邀品鉴，共赴理想人居新境。
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