浦东三林板块 【招商臻境】在售建面约103-141㎡三阳台奢阔高层，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅总价约650w起！在售建面约146-152㎡水岸墅居约1100w起！豪华泳池会所 追光式奢石地库，外立面LOW-E玻璃、质感金属线条；高品质精装交付 付款周期友好！✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅售楼处线上火热预约中！
整个浦东外环沿线，目前唯一的约600万级新房，就只有TA：【招商臻境·源上】并且，一旦错过这个项目，未来约600万级，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅或许要去“老南汇”等区域试试运气。
最重要的是，这是目前浦东的鼎流红盘，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅更是浦东首个三阳台产品，是真正质价比无敌的上车首选！
美中不足的是项目距离地铁站口较远，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅周边动迁房环绕，城市界面一般，缺乏大型商业综合体。但内部配置非常好，以及长期区域发展潜力巨大。
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在楼市新一轮涨幅周期中抢占先机，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅而众多新盘之中，大前滩最新入市的约700万级总价段【招商臻境丨源上】是必看之作！
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高层户型图：✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅
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建面约105㎡户型的三个阳台
叠拼户型图：✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅
高端会所，将为业主提供丰富活动场景：✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅
1.约500㎡酒店式泳池区域，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式
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项目会所实拍图
事实上，在豪宅圈一直有一句话，“无会所，不豪宅”，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅都是一线豪宅标准。招商臻境这样的泳池会所配置，妥妥的豪宅标准！
2.搭载大落地窗环模设计的健身房，在欣赏窗外景色的同时✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需；✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅
3.下沉式庭院，通过乌桕树、溪流构建一处安静的栖息之境，业主可在这里尽情放空。
项目景观示意图，仅供参考
除此之外，住宅楼宇下设置了主题架空层，设置丰富业态。✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅业主可以相聚在这里品茗交流，弈棋打牌、栽花抚琴，丰富业主生活；
项目架空层示意图，仅供参考
也可以在这里喝杯咖啡，商务会谈，或读一本好书，放松心灵；
项目架空层示意图，仅供参考
孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴，明亮的主题色，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅给予孩童趣味玩乐的成长空间，更配置了家长看护区，让孩子安全放心成长；
项目架空层示意图，仅供参考
而终于来到我们的单元楼之后，地上与地下双层入户大堂，再次体现尊贵。驾车进入“追光”坡道，香槟金色吊顶，加上穹顶闪耀，进入精装大堂，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！
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项目地下车库效果示意图，仅供参考
精装地下大堂，开阔挑高设计，配置自然采光井，设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。
项目地下大堂过程图，仅供参考
精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。
项目地上大堂过程图，仅供参考
为了丰富业主们的日常生活体验，招商臻境打造了7大生活场景，可供全龄业主休憩与活动。街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区之外，也有绿地丛生，饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悦。
即便不是小区的业主，也会对招商臻境，心存向往。摩登水院，华灯映入水池，映出池底黑金沙的金光色，雍容华贵。
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项目效果示意图，仅供参考
下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这里聊天赏景，喝茶小聚。国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木，营造一处林下的闲适空间。
炎炎夏日，树影婆娑之下，自有一丝清凉，在这里弈棋、打牌，再适合不过。
项目景观示意图，仅供参考
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由香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；
项目景观示意图，仅供参考
唱片花园为业主营造出了独属于老上海的浪漫，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，是捧一本书阅读的好去处；
行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。
整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅一个集休闲、娱乐、商务、社交、艺术人文等功能于一体的社区，才能真正构建和谐邻里关系，打造高端生活圈层。
作为百年招商上海首发臻系进阶作品，这一次招商集21载深耕上海的开发阅历，从精研人居需求，以“静奢lifeDeco”为规划语境，重塑顶层生活逻辑，将对城市生活的思考全然凝练于此。多元化产品及生活范式，为三林臻启都市新生活。
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项目西侧即为规划楔形绿地，未来出门就能享受绿地公园。招商臻境凭借独特的地理位置，集合世界的潮流、高阶的烟火气，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅在这里毫不违和地交织更迭，绘就都市中的极致繁华，也为时代主角成就了一片难得的矜贵生活圈。
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「臻」系力作落子“前滩南、三林心”，可以说是上海城市发展的脉动之地，距离前滩直线仅约5KM，倚靠“金色中环发展带”，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅连着张江，牵着陆家嘴，自身拥有成片开发的雄厚资本。
从招商臻境出发仅需15-30分钟左右车程，就能轻松抵达前滩CAZ、小陆家嘴地区、张江高科技园，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅是当之无愧的高含金量宜居“后花园”。
上海买房一直有“东富西贵”之说，“富裕”的发展轨迹，先是一路向东，然后沿着陆家嘴-前滩奔腾而南。随着前滩CAZ的开发已近尾声，滨江核心段价值链需要一个新的承接区域，这个区域沿着三林前滩向南延伸，“金色中环”两侧3-4公里的腹地就此成为前滩外溢的重要承载区。
根据项目建设需求：地块规划住宅下限1565套，地块要求一半全装修，中小户型比例为60%以上，装修集采标准为2500元/平。
根据项目规划设计方案，拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅，以及配套公建用房：12幢1层开关站、3幢垃圾房、4幢1层配套用房、2幢2层配套用房。
其中，07-04地块：拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；
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09-02地块：拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；
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08-03地块：拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；
三个地块均没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅儿童游戏场以及部分架空层，09-02地块社区内部规划多了景观庭院、下沉庭院等类目。
✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。北侧就是三林知名度比较高的三个项目：中海御景熙岸、绿地·香颂、保利·林语熙。林海公路东侧，是去年入市的华发仁恒海上溪云项目。
交通配套：地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。
商业方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等。
教育配套：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
医疗配套：上海市东方医院南院等；✅✅招商臻境售楼处电话：400-8824-258✅✅
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最近，公积金制度改革火上了热搜，住建部说了，正在研究扩大住房公积金使用范围，深入推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点。公积金制度实行这么多年，跟我们大家的钱包、买房计划都息息相关。想必你也很关心，未来的公积金制度要改革，到底要怎么改？对你我有啥影响？
就在2025年12月，近十年来中央经济工作会议第一次出现了“深化住房公积金制度改革”这句话。紧接着，全国住房城乡建设工作会议提了7次公积金，要让公积金“更好发挥作用”。 这背后的信号很明显——公积金要升级了，不是小修小补，而是动真格的改革。
从上世纪90年代开始推行，这几十年来，是国家调整房地产政策的重要工具。全国公积金缴存余额，到2024年底，涨到了10.9万亿元。这么大一笔钱躺在账上，效能还有提升空间，确实是到了改革的时候了。
那么，公积金为什么是“调控神器”？首先，它直接连着大家的住房需求，政策一变，市场马上就能感受到。其次，它覆盖的人特别多，而且能同时影响买房的人和卖房的人，所以特别适合做精细化的调整。 再加上，地方政府在政策上很有自主权，所以能根据自己城市的情况，快速出招，做到“因城施策”。
为什么最近公积金改革的呼声这么高呢？这是因为，在公积金使用过程中，出现了一些需要解决的问题，和不合理的限制。
一是商贷利率降了，公积金和商贷的利差在缩小。二是一些城市对公积金的限制。有的城市要求，公积金缴存地、购房地、户籍地必须一致，结果就是——钱不能跟着人走，跨城买房很不方便。还有商转公，在转换条件和额度上都有限制。
那么，未来的公积金改革会往怎么走？首先，是扩大使用范围：除了买房，还可以用来付首付、交物业费、搞装修等等。其次，是提高资金效率：让更多的钱流动起来，而不是躺在账户里睡大觉。第三，支持异地互认互贷，啥意思？就是要让公积金的使用流动起来，真正跟着人的工作和生活走。第四，让更多灵活就业人员加入：不只是上班族，自由职业者、个体户等也有机会享受公积金福利。最后，就是要加大对保障房、城市更新、老旧小区改造的支持：从“有得住”到“住得好”，让城市更宜居。
公积金改革，不只是政策上的调整，也是“投资于人”理念的体现，更是一次让居民的住房梦更贴近现实的机会。未来，随着改革的推进，可以预见的是，公积金将变得更灵活、更实用，让更多人“贷得到、用得顺”，最终实现“住得上更好的房子”的目标。
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