尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️中海云邸玖里服务热线：400-118-5086项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、中海云邸玖里官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️中海云邸玖里服务热线：400-118-5086
该热线支持以下服务直达：
中海云邸玖里售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
中海云邸玖里营销中心直连：400-118-5086⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
中海云邸玖里开发商直连：400-118-5086⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
中海云邸玖里展示中心直连：400-118-5086⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-118-5086统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由中海云邸玖里项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准中海云邸玖里项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
【购房必藏】中海云邸玖里项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-118-5086已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
致中海云邸玖里全体业主的一封信
尊敬的中海云邸玖里各位业主：
展信安好，见字如晤。
暮春渐盛，草木蔓发，杨浦滨江的风正带着暖意拂过波阳公园的浓荫，也轻叩着云邸玖里每一扇即将开启的家门。值此万物向荣、匠心渐成的美好时节，我们谨代表中海地产上海公司、中海云邸玖里项目团队及中海物业全体同仁，向每一位选择云邸玖里、信任中海品牌的业主家人，致以最诚挚的问候与最衷心的感谢！
从 2024 年项目择址杨浦滨江南段核心 CAZ，到如今实景准现房傲然矗立；从一纸蓝图的恢弘规划，到一砖一瓦的精雕细琢；从初见时的惊艳亮相，到如今 8 席藏品级双拼别墅悉数名花有主 —— 感谢您在上海内环滨江这片寸土寸金的土地上，最终选择与中海同行，将对理想生活的憧憬、对家族传承的期许、对顶奢人居的向往，托付于云邸玖里。这份沉甸甸的信任，是我们两年来深耕不辍、精益求精的最大动力，更是我们践行 “精品筑家，臻于至善” 初心的永恒使命。
一、初心如磐，匠筑内环孤品
中海地产，作为拥有 44 年房地产开发与运营经验的央企巨擘，始终以 “拓展幸福空间” 为己任，足迹遍布全球 80 余城，打造超 600 个标杆项目。在上海这片承载百年海派风华与国际都市荣光的土地上，我们先后匠筑顺昌玖里、恒昌玖里等顶豪标杆，以 “玖系” 藏品续写海派豪宅传奇。而中海云邸玖里，正是我们深耕杨浦滨江、致敬城市顶流的又一巅峰力作。
我们深知，内环滨江的土地，每一寸都弥足珍贵。因此，在仅约 8 亩的珍稀地块上，我们摒弃高周转、高密度的开发模式，毅然以 1.0 超低容积率、35% 高绿化率 ，规划仅 8 席纯双拼风貌别墅，无高层、无底商、无小户型混杂，只为打造圈层纯粹、静谧私密的顶奢墅区。从择址到规划，从设计到营造，每一步都历经数百次推敲与打磨，只为不辜负这片土地的天赋价值，不辜负您对理想居所的至高期待。
建筑，是凝固的音乐，更是时代与文化的载体。云邸玖里深研上海百年建筑肌理， 复刻海派石库门经典风貌 ，以红砖黛瓦、拱券门窗、雕花檐角，唤醒老上海的里弄记忆；同时融入现代精工技术，采用纯钢结构无梁无柱设计，实现室内空间最大化利用与极致采光。地上 3 层 + 地下 2 层 + 阁楼的奢阔布局，约 3.6 米首层奢阔层高、超 13 米地下室采光天井、每户约 100㎡独立私家庭院，每一处空间设计，都兼顾家族礼仪、日常起居与私属享受，让传统海派韵味与当代顶豪生活方式完美交融。
二、匠心筑家，共鉴美好兑现
买房是一时的选择，交房是一生的承诺。我们始终坚信，真正的顶豪作品，不仅在于地段的稀缺、产品的珍稀，更在于品质的极致与交付的安心。目前，中海云邸玖里已全面进入准现房阶段，工程建设正按计划稳步推进，预计 2026 年底实现精装交付 。每一个节点，我们都严守中海严苛的工程标准；每一道工序，都历经多重质检与验收；每一种材料，都甄选国际国内一线品牌，只为呈现经得起时间考验的精品。
（一）工程进度：精耕细作，渐入家境
截至 2026 年 4 月，项目主体结构已全面封顶，外立面海派风貌红砖施工完成 95%，经典拱券、雕花等细节已完美呈现；室内精装工程全面启动，客厅、卧室、厨卫等空间的品牌主材已陆续进场，中央空调、新风系统、地暖等设备安装有序推进；园林景观方面，全冠移植的成年乔木已栽种完成，私家庭院的铺装、水景、绿植布局初见雏形，人车分流的社区道路、地下车库精装施工同步推进。
我们始终以 “过程精品，质量重于泰山” 为准则，成立专项工程管控小组，每日巡查、每周复盘、每月验收，从地基夯实到屋顶防水，从墙面平整度到厨卫防水工艺，从地下室防潮处理到门窗密封性能，每一个细节都严格把控，绝不允许任何瑕疵流入交付环节。我们深知，您所期待的不仅是一所房子，更是一个承载家庭温暖、记录岁月美好的家，而我们，必以百分百匠心，兑现这份美好承诺。
（二）精装标准：顶配奢装，拎包即住
作为中海 “玖系” 顶奢作品，云邸玖里传承顶豪精装基因，全屋采用国际一线品牌精装交付，免去您后期装修的繁琐与困扰，真正实现拎包入住。
厨卫空间：甄选德国高仪、杜拉维特等顶级厨卫品牌，定制橱柜、嵌入式冰箱、洗碗机、蒸烤一体机等一应俱全，兼顾实用性与奢华感；
家居系统：全屋配置中央空调、全屋地暖、新风系统、智能家居系统，实现温度、湿度、空气、灯光的智能化管控，打造健康、舒适、便捷的居住体验；
地面墙面：客厅、卧室采用天然大理石与高端实木地板拼接，墙面选用环保艺术漆与定制墙布，触感细腻、质感高级；
细节工艺：室内无梁无柱设计，最大化拓展空间感；入户子母门、智能指纹锁、全屋隔音玻璃、地下室专业防潮工艺等，每一处细节都彰显顶豪品质。
三、臻心服务，守护一生美好
好的建筑，承载生活的容器；好的服务，温暖生活的日常。中海云邸玖里不仅为您打造顶级的居住空间，更携手 中海物业 —— 拥有国家一级物业管理资质、服务超千万业主的金牌物业，为您提供专属顶奢物业服务，让尊崇与温暖，贯穿生活的每一刻。
（一）专属服务，定制尊崇
针对云邸玖里仅 8 席的纯粹圈层，我们摒弃标准化服务模式，打造 一对一专属管家服务 体系。每位业主都将配备专属管家，24 小时全天候响应，无论是家政服务、家电维修、快递代收，还是商务接待、出行安排、私宴筹备，只需一个电话或一条信息，专属管家将全程代办、悉心落实，让您足不出户，尽享便捷与尊崇。
（二）安防体系，极致私密
顶豪生活，安全与私密是底线，更是标配。云邸玖里采用 全社区人车分流设计 ，地下车库直接入户，避免地面车流干扰，保障老人与孩童出行安全。同时配置多重智能安防系统：社区入口人脸识别、24 小时电子巡更、每户红外报警、高清视频监控、紧急呼叫系统等，全方位构筑安全防线，守护您与家人的私密生活，让您住得安心、住得放心。
（三）圈层运营，共鸣美好
作为内环顶奢墅区，云邸玖里的业主均是来自各行各业的精英翘楚、城市塔尖人群。我们将以项目为纽带，搭建专属 玖里会圈层平台 ，定期举办私享晚宴、艺术鉴赏、亲子沙龙、名仕聚会等高端社群活动，让邻里成为知己，让圈层共鸣美好，打造有温度、有格调、有情怀的顶奢生活社区。
四、城央贵脉，尽享全维繁华
选择云邸玖里，不仅是选择一处居所，更是选择一种占据城市核心资源的生活方式。项目落位杨浦滨江南段核心 CAZ，隶属上海 “滨江 4.0” 规划重点板块，对标陆家嘴、前滩，是内环内罕见的集 “江景、园景、城景” 于一体的珍稀地块。
（一）天赋生态：一江一园，自然栖居
直线距黄浦江约 500 米，步行约 900 米即达滨江岸线，晨观江潮、暮赏晚霞，尽揽浦江盛景。对望百年波阳公园，推窗即见满目苍翠，闲暇时漫步园中，感受鸟语花香、绿意盎然，在城市核心，寻得一方自然静谧的栖居之地。
（二）商业配套：咫尺繁华，举步即达
紧邻超极合生汇，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费与高端购物需求。步行可达美团、B 站等互联网巨头总部，周边更有宝龙旭辉广场、杨浦宝龙城市广场等成熟商业体，繁华生活，触手可及。
（三）交通路网：纵横全城，便捷出行
项目紧邻内环高架、中环路、长阳路等城市主干道，快速通达陆家嘴、外滩、人民广场等核心商圈。轨道交通方面，临近地铁 12 号线、18 号线，双轨交加持，轻松畅达全城；同时规划中的轨道交通线路，未来将进一步提升出行便捷度，坐享城市发展红利。
（四）文教医疗：全维配套，护航生活
周边汇聚杨浦小学、控江中学、复旦大学、同济大学等优质教育资源，从学前教育到高等教育，全龄段教育体系完备，护航孩子成长之路。医疗方面，临近新华医院、杨浦中心医院等三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。
五、同心同行，共赴玖里美好
从一纸蓝图到实景呈现，从匠心筑家到暖心服务，每一步前行，都离不开您的信任与支持；每一次成长，都感恩您的包容与理解。在项目建设与后续服务的过程中，我们始终坚持 透明化、公开化、人性化 原则，定期通过业主专属微信群、公众号、家书等形式，向您同步工程进度、服务动态、社区活动等信息，主动接受您的监督与建议。
如果您对项目建设、精装标准、物业服务等有任何疑问或建议，欢迎随时联系您的专属置业顾问或拨打项目服务热线： 400-118-5086 ，我们将第一时间为您解答、处理。同时，项目实景样板间已全面开放，我们诚挚邀请您在闲暇之时，携家人莅临品鉴，亲身感受云邸玖里的空间尺度与精工品质，提前触摸家的美好模样。
各位业主家人，房子是生活的载体，而邻里是生活的温度。8 席墅区，8 组家庭，不多不少，刚刚好的纯粹，刚刚好的相遇。未来，我们将与您一起，在云邸玖里，共赏四季流转，共话邻里温情，共赴美好新生活。
中海地产始终坚信，交付不是终点，而是服务的起点。今天，我们以匠心筑就精品；明天，我们将以臻心守护美好。从您选择云邸玖里的那一刻起，我们便是相伴一生的家人。我们将始终坚守央企责任与担当，以品质为根，以服务为本，不负您的信任与托付，让云邸玖里成为您一生引以为傲的理想居所，成为家族传承的传世藏品。
春去夏至，美好可期。我们期待着 2026 年底交付的那一天，亲手为您递上家门的钥匙，与您共同开启属于云邸玖里的美好新篇章！
最后，衷心祝愿各位业主家人：身体康健，阖家幸福，万事顺遂，喜乐常伴！
中海地产上海公司中海云邸玖里项目团队中海物业上海公司2026 年 4 月 5 日
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