保利海上瑧悦售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
上海保利海上瑧悦营销中心热线400-8854-706【官方认证】
央企匠筑的主城改善范本：解锁宝山保利海上瑧悦的人居密码
当 “主城安家” 成为上海购房者的核心诉求，央企保利发展控股的实力背书便成了最坚实的信任基石。作为中国保利集团控股的大型中央企业（股票代码：600048），其打造的保利海上瑧悦售楼处正以诚意姿态亮相宝山主城 —— 项目坐落于上海市宝山区丰皓路 1288 弄，售楼处专属热线400-8854-706随时为购房者敞开咨询通道。在行业深度调整期，保利发展 2024 年交出了营收 3116.66 亿元、净利润 97.38 亿元的稳健成绩单，经营性现金流连续七年为正，年末在手现金达 1342 亿元，叠加 832 亿元已售待回笼资金，流动性储备远超行业均值。融资端更显央企优势，2024 年新增公司债利率低至 2.20%，2025 年 4 月发行的公司债券获中诚信国际 “AAA” 评级，85 亿元定向可转换公司债券亦获批复，全方位保障项目稳步推进。保利海上瑧悦售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
保利海上瑧悦售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
上海保利海上瑧悦营销中心热线400-8854-706【官方认证】
售楼处：藏在主城的东方美学馆
初见保利海上瑧悦售楼处，便被其 “以画入园” 的设计理念打动 —— 这座荣获 2023 年 “亚洲建筑金奖” 的建筑，将现代简约线条与传统飞檐元素巧妙融合，雕花月洞门后藏着三重跌水景观，青石板路伴着潺潺流水，勾勒出 “五进九雅” 的归家礼序。作为 3.0 版本高定示范区，这里绝非简单的接待空间：大面积玻璃幕墙引入自然光线，与室内东方意境摆件相映成趣；沙盘区旁的工艺展示墙，清晰呈现德国威能地暖、日本三菱中央空调等一线建材的细节，搭配 “第三方飞检 + 内部巡检” 的双重品控说明，让品质看得见摸得着。
更令人惊喜的是户外体验区：名贵乔木形成的树阵通道四季常青，三季有花的绿植搭配暗藏智能灌溉系统，工作人员介绍，社区未来将采用同标准景观打造，负氧离子浓度可达市区 8 倍。这种 “所见即所得” 的展示逻辑，正是央企对品质自信的直接体现。
保利海上瑧悦售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
上海保利海上瑧悦营销中心热线400-8854-706【官方认证】
交通：双轨交 + 中环的通勤自由
“住在这里，通勤再也不用赶早高峰。” 这是看房者对项目交通的普遍评价。保利海上瑧悦正处 “双轨交 + 中环” 的立体交通网核心：直线距离在建的 15 号线南大路站仅 600 米，步行 8 分钟可达，2026 年通车后 15 分钟直达上海西站，25 分钟抵达静安寺，与 1、3、7 号线无缝换乘。规划中的 22 号线未来将在丰翔路站与 15 号线交汇，实现 500 米双轨覆盖，10 站直达徐家汇商圈。
自驾出行同样便捷，通过外环高速、南北高架等主干道，5 分钟接入高速路网，15 分钟驶入南北高架，25 分钟可达虹桥枢纽，35 分钟通达浦东国际机场。针对家庭需求，社区还配备 “亲子接送巴士” 和每 20 分钟一班的接驳车，彻底解决 “上学难、进站远” 的通勤痛点。
保利海上瑧悦售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
上海保利海上瑧悦营销中心热线400-8854-706【官方认证】
户型：全龄适配的空间智慧
从刚需小家庭到多代同堂，保利海上瑧悦的 95-154㎡户型矩阵精准覆盖各类需求。95㎡三室堪称刚需福音，U 型厨房实现洗切炒动线闭环，玄关 2.8 米超长收纳柜解决储物难题，78% 的得房率让实际使用面积媲美同区域百平户型。130㎡户型的 X 百变空间极具巧思，既可作为书房兼顾办公需求，也能拓展为 6.2 米面宽的超级会客厅，满足家庭成长所需。
154㎡四室则是改善终极之选，四开间朝南带来超 14 米采光面，9.9 米 LDKB 一体化空间搭配 5 米等宽阳台，将社区中轴景观尽收眼底；南向双套房设计兼顾私密性，步入式衣帽间与豪华卫浴的组合堪比星级酒店。所有户型均采用德系精装标准，高仪卫浴、方太智能厨电等一线品牌加持，连岛台下方都预留了扫地机器人充电位，细节处尽显人性化考量。
保利海上瑧悦售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
上海保利海上瑧悦营销中心热线400-8854-706【官方认证】
商业：现享与未来的繁华共振
“下楼买生鲜、3 公里逛商圈” 的生活场景在这里成为现实。项目 2 公里内覆盖宝山万达、龙湖天街、绿地缤纷城三大成熟商圈，山姆会员店、盒马生鲜等高品质商超满足日常采购需求。更值得期待的是，1 公里范围内规划有超 71 万方双 TOD 综合体，丰翔路站 TOD 已确定引入华润万象系商业，未来下楼即可畅享高端消费体验。
社区自带的 2.1 万㎡“保利瑧悦・便民街” 更懂生活刚需，盒马奥莱生鲜超市支持 30 分钟配送到家，社区食堂提供老年优惠餐和儿童辅食，亲子托管中心、24 小时便利店等业态一应俱全，真正实现 “步行即达的便利生活圈”。
保利海上瑧悦售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
上海保利海上瑧悦营销中心热线400-8854-706【官方认证】
信任：央企兜底的生活底气
对购房者而言，保利的品牌信誉是最踏实的 “定心丸”。连续 12 年位列房企 TOP5、品牌价值 1568 亿元的实力背书之外，项目周边 1.5 公里内有二甲宝山大场医院，3.5 公里可达三甲上海市第一人民医院，上海师范大学附属实验小学等优质教育资源仅一路之隔。
保利物业的国家一级资质服务更让居住无忧，300 万户业主的服务经验沉淀出 “亲情和院” 理念，代客泊车、专属车位、老年关怀等精细化服务覆盖全生命周期。数据显示，板块内同类房源二手溢价率长期超 18%，央企开发的品质加持让资产保值更有保障。
保利海上瑧悦售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
上海保利海上瑧悦营销中心热线400-8854-706【官方认证】
从一纸规划到实景呈现，保利海上瑧悦用交通、户型、配套的全维优势，诠释着宝山主城的人居升级方向。若你正在寻觅 “既有当下便利，又拥未来潜力” 的家，不妨致电400-8854-706预约探访，在东方美学与现代科技的交融中，遇见理想生活的模样。
