☑️☑️中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 为全球购房者提供专业的购房指南
保护您的购房投资安全
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在上海，内环线如同一道清晰的分野，圈定了这座城市的价值与野心。当全国楼市在周期性波动中徘徊时，上海内环的房价却仿佛脱离了地心引力，以其坚挺而持续的上扬曲线，绘制出一幅独立行情的资产图谱。
这不禁让人感叹，“上海内环的房子，和上海其他地方的房子，是两种截然不同的商品。”
当外围区域的业主还在为房价的些许波动而忧心时，内环的业主们正享受着资产持续增值带来的安稳与优越。这道物理上的环线，日益演变为一道坚固的资产壁垒，其价格的每一次攀升，都在加剧着这种“环内环外，两个世界”的现实。
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位于静安内环内的 万科中兴傲舍， 自面世以来都自带流量，7月，万科中興傲舍开盘，231套房源吸引超240+组客户参与开盘选房，当天去化率超70%；去年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。
▲ 开盘现场图
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在豪宅普涨、联动价取消趋势下，中興傲舍以联动价约 13.3w的价格脱颖而出。这份“限量级” 置业机遇，入手紧迫性满满！
在这种背景下，早已不是简单的价格优势了，而是高净值人群锁定核心资源的清醒之选！
纵观全市豪宅板块，这样的单价，也是屈指可数！
总价约4200w级即可入主万科中兴王炸户型，338㎡一线公园视野，还是无间设计吴滨亲操刀，摩登东方美学直接拉满！
更难得的是中兴傲舍338㎡户型得房率高达82%超良心！
270°环幕视野大平层标配景观优势拉满！
三重公园环绕，推窗见景，3.5万方中兴公园尽收眼底！
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LUXURY HOUSE
在售详情
静安内环内鼎流红盘
真·藏品级大宅
【万科中興傲舍】
338-355㎡一线公园视野
单价约12.5万/㎡起
总价4200万起
内环的景观大宅
卖一套少一套！
—— 恭迎品鉴 ——
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Part.1
全景舱，公园高定大宅！
新推王炸户型建面约338-355㎡一线公园视野！
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高达82%得房率，匠心兑现价值
以超乎寻常的空间使用效率，为您呈现一份名副其实的“超良心”品质生活。
一线公园视野约338-355㎡5房+X
两梯一户配置，尊享独立电梯厅、入户玄关与独立储藏间。
四间套房设计，超大主卧套房独享私密空间。
南次卧套房可以改成客厅的拓展设计，可兼做书房。
北侧X空间做儿童活动室；也可以和北侧两间卧室共享。
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338㎡实景样板间如下
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日前，新鲜出炉的今年第5次土拍结果，也应证了这个现状，优质项目竞争激烈，价格不断攀升，尤其是同属静安区的曹家渡地块 （静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块），溢价31.2%，楼板价就达到11.41万元/㎡！
图片为内部统计 仅供参考
信息源：上海土地交易市场https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/
值得一提，静安东斯文里预计要冲18万/㎡，而项目联动价还是13.3万/㎡，入手紧迫性满满！
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「万科·中興傲舍」均价12.86万/㎡！性价比卓越，单论这样的诚意，也很少能有开发商做到了！脱颖而出的原因显而易见！先锋产品+臻稀地段+视野格局+性价比，多个优势的王炸组合，相信在金九银十中，能有很不错的表现！
「万科·中興傲舍」为静安内环万科翡翠系产品，地处西藏北路板块，项目西侧毗邻西藏北路一侧，南侧为中兴绿地，东侧为绿洲雅宾利花园一期。
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根据意向效果图，雅宾利4期预计为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起： 项目将会采用地面抬高3层的设计，其中3层以下为商业底盘。
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外立面方面， 项目整体将打造为新海派建筑地标，设计有弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等，设计灵感来源于蔓楼兰；立面色调方面，将采用珐琅彩色调，具体或为珍珠蓝铝板+红色纹理+金色线条，具体材料及配色还在最终确认。
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小区归家动线方面， 星级酒店入口对标半岛酒店，穿过12米挑高的入户大堂，将可进入小区会所，会所带植物园式泳池、女性友好健身房（会有更适合女性的运动器材、心理咨询、营养建议）等等。
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一间近似美术馆的艺术会所，是社区艺术性的集中体现。 对于归家大堂的艺术性探索，中興傲舍从一开始便不限于将空间简单打造为盛放艺术的容器，更包含着空间与艺术相结合的创新实践：
从海派入户旋转门推门而入，第一眼便能看到约13-15米的挑高大堂 ，艺术阶梯其作为艺术展示的重要空间，最大程度引入自然光，为空间打上朦胧、柔和的光感，融合左右两边的弧形柱体，犹如登山之“径”，随着脚步一步步叠加行进的趣味，沉浸的归家体验感随空间变化逐渐递增。
中興傲舍艺术大堂概念效果
二楼通过专业餐酒吧设备、艺术光厅、上海首个度假感植物园泳池等营造艺术感会所。并围绕女性业主的需求打造女性友好健身房，专属设计了适配女性的器械，例如 Eleiko 多功能架、瑜伽室、补妆间等，并配置了健康管理服务。
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中興傲舍艺术会客厅概念效果
同时，售楼处本身也仿佛是一个沉浸式的艺术体验中心， 逛展式购房体验，也是中興傲舍想要给客户传递的未来生活方式，在艺术的氛围中生活，居住在艺术品中，生活与产品才会同样历久弥新。
7月27日，万科中興傲舍开盘，231套房源吸引超240+组客户参与开盘选房，当天去化率超70%， 项目去年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成， 截至目前累计销售金额已达100亿元 ，项目热度火爆。
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最新消息！静安内环内，百万方中兴城最后一块拼图「万科·中興傲舍」加推公园首排社区中央6#楼，火热在售奢适两房100㎡、三面采光大三房180㎡、上海首个定制豪宅338/355㎡，感兴趣的抓紧预约看房，你还能挑到不错的楼层；均价13.58万m²，总价1200万起!售楼处线上火热预约中！
即将加推公园首排社区中央6#楼，，直面中兴公园
其中，98-104m²2房（66套），总价约1200-1500万
180m²3房（39套），总价约2300-2600万
338-355m²（62套）总价约4500-6000万
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
耐心等待官方VIP客户经理回电
在售户型图如下：
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104㎡样板宛若一枚稀世的珍珠 ，以「垂直生活体里的先锋私邸」为定位，精准击中城市新贵人群对「即兴生活」与「舒适居住」的多元需求。
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独具匠心的不止是户型，还有艺术与质感并存的会所
2000㎡“美术馆”级会所
豪宅中，会所＋泳池已成为市场标配，但是中兴傲舍却将之与艺术融合，把艺术变成了生活的一部分。14.5米超高挑空的归家大堂，搭配三大园景礼序和七重风雨连廊，从进门就仪式感爆棚。
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甚至打造了上海首个植物泳池，皮革面绿色石材替代冰冷瓷砖，光影成“树影斑驳”秘境，是闺蜜拍照与私人派对的理想之地。
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女性友好健身房配备专属器械、补妆间和心理理疗室，未来瑜伽课、塑形训练可随时预约，美学与实用融合。
4000方超尺度公区
比如进入楼栋后，有一处属于本楼业主的共享休闲空间，创造家和外部空间的交互空间。且楼栋的一楼公区中，还设有补妆间，信箱等等。
Part.2
精益求精，绿色生态与精致生活触手可得
项目周边配套设施
交通方面
项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。
项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。除项目自身配有4万方中兴绿地外，还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园、闸北公园。
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三重公园环绕
项目高线公园打造“三大花园·六大游园”体系，提供丰富的体验场景，而在楼王东侧就是三大花园的其中之一，也是艺术感最强的一个花园，将结合艺术装置和台阶，为业主提供舒适闲坐、眺望树冠景观的空中露台。
Part.3
万科实力运营，今天看见的实景就是明天生活的起点
万科物业服务
对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为 “一贯式”的连续服务最能保证服务质量。 万科深耕上海多年，有丰富的物业管理经验。
（万科奢华酒店服务体系，4大基础服务，12大增值服务，12大私属服务 （3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时微信服务在线，外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等。）
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你要知道大部分综合项目都是商业运营远落后于住宅建设，而中興傲舍把商业运营即生活方式大大前置，食集即将开业。
项目约3万方商业全部自持，并由上生新所招商团队负责运营及招商，目前已与22家潮流品牌完成意向签约，正在快速兑现中。
正所谓， 顶级板块常有，顶级运营者不常有。万科超强的商业兑现力无疑给购房者吃下一颗 定心丸。
项目1-3层设计为商业，3层以上为住宅。
虽然商业和住宅垂直融合，但住宅动线和商业动线是永不相交的“双轨制”模式。
城市人群可从地面的空间通过一段丰富的九曲花街到达二层的商业连廊。而于业主，可以便利地通过独享的一个动线，从社区的高线公园来到下面的活力商业街区。住户的私密性，得到了充分保障。
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3万方街区商业复刻上生新所的精致，下楼就能打卡米其林食集和潮流生活。
另外在社区的东南角和西侧，将通过街区设计与潮流商业的招募，打造类似上生新所般的 时尚街区。内部预计将引入骑行、亲子、户外、宠物为主的社交型主题商业。
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这个强大的生活底盘，将成为吸引全城高端消费力的强大磁场。而中兴傲舍，正是这一切的核心，它不仅执掌中兴城的未来，更有可能成为上海下一处现象级潮流圣地，与新天地、徐汇滨江一同重塑城市魅力版图。
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