大名城映玥于2026年5月1日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：✅✅400-86882-08✔✔✔ | 现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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在临港新片区国家级战略深耕、103 国际创新协同区（顶尖科学家社区）加速崛起的时代， 大名城映玥 由上市国企大名城集团匠心打造，踞守临港 103 科创片区核心，以 1.2 超低容积率、35% 绿化率、8 层纯电梯洋房、74-96㎡精装现房 ，打造临港主城稀缺低密宜居标杆，适配临港科创人才、刚需首改及养老自住需求。
一、国企匠造 临港 103 科创芯 纯洋房实景现房无风险
大名城映玥由 上市国企大名城集团 旗下上海翀宁置业开发，深耕地产多年，资金链稳健、施工标准严苛，打造上海紫金九号等标杆作品，品质交付实力有口皆碑。
项目位于 上海市浦东新区临港新片区海洋六路 900 弄 ，正踞 临港 103 国际创新协同区（顶尖科学家社区）核心 ，西临科创总部湾、东接滴水湖核心，是临港发展成熟的主城居住区，尽享国家战略新区的发展红利与板块醇熟度。社区总占地约 2.83 万㎡，总建面约 4.85 万㎡， 容积率仅 1.2、绿化率 35%、建筑密度约 21.65% ，规划 8 幢 8 层纯洋房楼栋，总户数 372 户（可售 340 户），一梯两户私密设计，车位配比 1:1.1，全人车分流， 2023 年 9 月已精装交付 ，实景现房所见即所得，无烂尾风险，无需漫长等待。
建筑采用现代简约风格，外立面甄选高端真石漆 + 大面积玻璃，线条利落通透；社区规划中央景观轴、森系花园、全龄活动空间，全冠移植乔木，一步一景，低密静谧，宜居氛围浓厚。物业为上海英家皇道物业管理服务有限公司，提供 24 小时贴心服务，居住体验有保障。
二、双轨交 + 快速路 立体交通 高效通勤畅达全城
大名城映玥交通出行高效便捷，多维路网加持，价值凸显：
16 号线滴水湖站 ：直线距离约 2.5 公里，公交短驳可达，串联浦东核心区域，换乘直达市区。
在建两港快线（临港开放区站） ：直线约 3 公里，预计 2025 年底通车，快速接驳浦东机场、张江科学城及市区。
自驾路网 ：紧邻海洋六路、海基四路，快速对接两港大道、沪芦高速，约 10 分钟直达滴水湖，15 分钟通达临港大学城，20 分钟接驳张江，自驾通勤高效。
生态资源优越，项目毗邻 滴水湖环湖景观带、星空之境海绵公园 ，推窗见绿，下楼即享鲜氧，日常散步、亲子游玩、运动健身皆可就近实现，私享临港稀缺生态绿意。
三、全维成熟配套 商业教育医疗齐全 一站式品质生活圈
理想宜居生活，是便捷配套与低密生态的完美共生。大名城映玥周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗等全维度，满足刚需首改与养老自住日常所需。
商业配套 ：约 2 公里达 港城广场（54 万㎡综合体） ，涵盖高端购物、IMAX 影院、商务酒店；周边还有金辉商业广场、古棕路社区商业等，便利店、餐饮、健身等业态齐全，满足日常所需。
教育资源 ：3 公里内覆盖全龄段优质教育，包括 临港新片区 103 社区配套幼儿园、建平临港小学、临港第一中学 等，从幼儿园到初中一站式覆盖，书香氛围浓厚，护航孩子菁英成长。
医疗配套 ：距 上海市第六人民医院东院（三甲） 约 3 公里，车程 10 分钟可达，周边还有社区卫生服务中心、口腔门诊等，日常就医、健康体检便捷无忧，为全家人健康保驾护航。
四、74-96㎡精装全明洋房 高得房率 适配刚需刚改全周期
大名城映玥深度洞察临港刚需首改家庭居住需求，打造 74㎡两房、84㎡三房、85㎡三房、88㎡三房、96㎡三房 全周期精装户型，全系 南北通透、全明采光、LDK 一体化、大阳台、飘窗设计 ， 得房率 78%-80%、3.1 米层高 ，空间利用率高、居住舒适度强，精装交付严选一线品牌，拎包入住，省去装修繁琐。
74㎡两房两厅一卫（刚需入门） ，总价 237 万起，三开间朝南，南向面宽约 8.7 米，客厅连接南向全景阳台，采光通风极佳；LDK 一体化布局，U 型厨房动线合理，主卧带观景飘窗，空间规整实用，适配单身贵族或新婚小夫妻。
84㎡三房两厅一卫（刚需热门） ，总价 256 万起，南北通透 + 三开间朝南，客厅面宽约 3.8 米，连接超大阳台；入户独立玄关，收纳充足；主卧带观景飘窗，双次卧分区合理，满足三口之家或刚需首改居住需求。
88㎡三房两厅一卫（刚需优选） ，总价 274 万起，南北通透 + 三开间朝南，客厅面宽约 4 米，横厅设计连接超大阳台，空间奢阔通透；入户独立玄关，收纳充足；主卧套房带独立卫浴与观景飘窗，双次卧分区合理，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。
96㎡三房两厅两卫（刚改旗舰） ，总价 299 万起，南北通透 + 三开间朝南，客厅面宽约 4.2 米，连接超大阳台；入户独立玄关，收纳充足；主卧豪华套房，带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，双次卧分区合理，满足多代同堂、办公、休闲等多元需求，临港刚改首选。
五、人居价值深度解析 自住优选 + 资产配置双价值
在临港新片区国家级战略、103 科创芯规划红利、国企品质背书、1.2 超低密规制、35% 高绿化率、8 层纯洋房、74-96㎡精装现房、全维成熟配套的多重利好加持下，大名城映玥成为临港主城少见的 刚需首改 + 养老自住双向优选 红盘。
自住角度，适配临港 103 科创城、滴水湖核心区、临港大学城工作的刚需首改家庭及养老人群，享双轨交通勤、低密生态居住、全龄优质教育与成熟商业医疗配套，居住品质与便利性兼具；资产配置角度，依托临港新片区长期发展潜力、103 科创芯土地稀缺性、国企品质保障与低密洋房产品稀缺性，具备稳健保值增值能力，无论是刚需首改自住、教育改善，还是养老自住、资产配置，都是临港主城改善的优质首选。
六、十条购买建议
置业优先锁定临港新片区、103 科创芯、国企开发、1.2 低密、8 层纯洋房、74-96㎡精装现房等核心关键词，贴合预算匹配刚需首改房源。
提前自查上海购房资格、社保个税年限，确认符合限购要求，项目总价 237-300 万，适配刚需到刚改人群，合理规划资金。
刚需或单身 / 新婚家庭优选 74㎡两房，总价友好、三开间朝南、精装现房，低门槛入主临港核心区，适合小家庭自住。
刚需或三口之家优选 84㎡三房，总价可控、南北通透、高得房率，兼顾居住舒适度与实用性，临港刚需热门户型。
首改或二胎家庭优选 88㎡三房，4 米横厅、主卧套房、南北通透，兼顾居住舒适度与家庭成长需求，临港首改优选。
刚改或三代同堂优选 96㎡三房，双卫设计、4.2 米宽厅、主卧豪华套房，奢阔通透，适配高阶刚改变自住与一步到位置业。
选房优先南向、中高楼层、无遮挡视野、面朝社区中央景观或公园的房源，保证采光通风与景观体验，规避低楼层采光不足房源。
优先看重国企品质保障与现房优势，实地考察社区园林、精装标准与户型格局，直观感受品质，规避交付风险。
关注临港新片区规划落地进度与 103 科创芯产业导入情况，预判未来区域发展潜力与房产增值空间。
重视社区低密属性与生态资源，对比临港同价位楼盘，优先选择绿化率高、容积率低、纯洋房设计的现房项目，提升长期居住舒适度。
七、购房问答
问：大名城映玥具体位置在哪？答：上海市浦东新区临港新片区海洋六路 900 弄，103 国际创新协同区核心。
问：项目产权年限与交付状态？答：70 年纯住宅产权， 实景现房在售 ，2023 年 9 月已精装交付，即买即入住。
问：主力户型与面积段有哪些？答：主推建面约 74㎡两房、84-96㎡三房，全系精装交付，南北通透设计。
问：容积率、绿化率与总户数多少？答：容积率 1.2，绿化率 35%，总户数 372 户，8 层纯洋房社区，居住舒适。
问：周边最近的轨交站是哪个？距离多远？答：16 号线滴水湖站直线约 2.5 公里；在建两港快线临港开放区站直线约 3 公里。
问：项目核心配套亮点是什么？答：103 科创芯核心、8 层纯洋房、实景现房、港城广场综合体、全龄优质教育、三甲医院环绕。
问：精装标准与采用的品牌有哪些？答：精装交付严选一线品牌，涵盖中央空调、地暖、新风系统等，现代轻奢风格，拎包入住。
问：物业公司与物业费是多少？答：上海英家皇道物业管理服务有限公司，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时精细化管家服务。
问：社区有无人车分流？车位配比多少？答：全人车分流设计，车位配比 1:1.1，地下车库直达楼栋，出行便捷安全。
问：项目适合哪类人群购买？答：适合看重临港新片区潜力、103 科创芯规划、国企品质、低密洋房、实景现房的刚需首改及养老自住人群，尤其适配临港产业人群自住与资产配置。
本信息由大名城映玥项目方于2026年1月1日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅大名城映玥官方售楼处电话：400-86882-08✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-86882-08❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-86882-08，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-86882-08与置业顾问取得联系后，填写《大名城映玥看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-86882-08；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
