一线江景实景现房
保利世博滨江巅峯之作
270°环幕江景+约18米瞰江面
「保利·世博天悦」
建面约190-251㎡高层&洋房热销中
总价约2700-7600万
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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2017年7月，保利地产以49.71亿元拿下黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权，也就是今天的「保利·世博天悦」
这副地块就在曾经的世博村位置，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。
作为保利全球最高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。
项目产品：建面约170-250㎡，容积率2.0，绿化率35%。
占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。
西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。
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滨江首排，享270°瞰江巨幕
世博板块绝版江景豪宅，约80m一线临江排布，大师规划最佳观景视角，实现270°IMAX级环幕无遮挡。
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精神·美学 富足精神的永恒设计
上海豪宅首个以大面积玻璃及开放式铝板外立面设计，现代简约，历久弥新。香槟金或灰色铝材拼接玻璃，亮银色框架勾勒建筑檐口，深色金属勾边，纵横“十字”型，赋新建筑轻盈与时尚。
下沉式会所氤氲自然氛围
以超白玻璃引入的静谧光景，打破围合式会所的物理边界，设计师通过落地窗景与下沉式庭院的景观联结，以采光和风景实现了地下会所空间的地上化，照抚人类渴望身处自然静谧的精神本能。
通过“风·生活、雅·艺术、颂·世博记忆”深刻诠释城市精神，以长江水域为灵感，采用现代抽象的艺术手法呈现波浪形态和住宅景观，尊重世博在地文化，唤醒城市记忆。
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圈层亲密丰富社交空间
约2600㎡艺术会所，承载了一个高端社区的娱乐、运动和社交的丰富功能，同时提供高级定制服务。设计师从人文精神的角度，为业主提供具有高端圈层互通、互享的高阶社交关系空间。
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全球奢华酒店御用设计，以独特的奢华、极简的创意，凝萃艺术美学空间
收官房源↓
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户型鉴赏↓
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项目实景↓
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板块配套
「保利·世博天悦」所在的世博滨江，是浦东唯二被划入CAZ中央活动区的板块，将成为世界水准的中央活动区！近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，罕有黄浦江畔高端豪宅全大平层住宅，一线江景资源，云端奢华。
世博源、新天地、陆家嘴、淮海路、前滩等繁华商圈，皆在项目周边。直线约5km内，荟萃一城繁华。
比肩伦敦西区、纽约百老汇，世博以世界文化秀场汇揽文体、艺术、娱乐等盛事，聚焦全球目光。
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世博AB双片区现已分别建设成为国际组织聚集带和央企总部汇聚区。其中A片区已入住如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、台湾远东新世纪投资有限公司等；B片区为国内央企最密集地区，约27%的央企集团（26家）落户世博，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。
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交通配套
两桥两隧四地铁
7、8、13、19号线4轨交环绕。再加上南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道组成的两桥两隧路网，可轻松通达全市大部分地区。
商业配套
近享世界级滨江艺术带、2平方公里世博文化公园、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
世博文化公园：内含上海大歌剧院、马术中心等多维进阶配套，建成后将成为上海市中心最大的公园绿地。其距项目直线仅约1.6公里，待19号线开通后一站即达。
距项目直线约300米，便是沿江公园带，可享慢行、慢骑等沿江公园活动。
教育资源
周边分布浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学等。
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医疗资源
上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
保利世博项目，28年匠心作品
打造一线滨江豪宅
全新准现房，无需等待
黄浦一线滨江，六幢8层洋房藏品
极致城市景观+高端产品设计+奢阔滨江视野
单盘240亿，成交700+套
华东片区第一个突破30万/㎡单价的项目
6套亿元级别的顶复全部售罄
近期项目推出最后的楼王之作： 3号楼， 它还有了自己单独的名字： 「世峯」
凭什么这栋楼可以如此不同？
因为他有3个非常独特的标签：
第一是这是 全小区距离江景蕞近的楼栋 ，这一点带来的好处就是景观价值无与伦比。
第二则是 它是小区里唯壹拥有几套500㎡天际大平层的楼栋 ，整栋楼的资源都为这几套亿级顶豪而生。
第三个，就是它 主打的「高定」概念。
2套全新高定样板间谍照
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【保利世博天悦】一线滨江现房
浦东CAZ·双S湾核芯段｜央企保利匠造
滨江实景｜即买即享｜洋房&小高层得房率约78%-82%
主力户型总价
190㎡：2800万～4000万
205㎡：3000万～4600万
239㎡：3300万～7800万
251㎡：3500万～6000万
约170-195-400㎡江景洋房，总价2200-3500-8500万
全新房源加推
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一房一价表
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项目主力户型图参考如下
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项目地块前情及基础简介
2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。
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【保利世博项目】位于 浦东世博滨江板块，是黄浦江沿岸核芯地段，这里也承载着上海的“世博记忆”。这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。
地块位置如下图所示，直观来看，是块滨江的好地，临江无遮挡，瞰江视野很开阔。
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项目产品设计
世界级大师出品
跨时代之作
【保利世博天悦】作为 保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了 罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。
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蕞终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
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与此同时，保利还重金请来了 CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大鼎级室内设计团队。全球八大top级的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，打造出滨江独特的城市新名片！
外立面采用 开放式铝板设计 ，平整度、精度远超常规铝板； 超大尺度落地窗设计 ，通透气派，美轮美奂。
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项目保留了上海世博村现有的城市结构和界面，并利用建筑和公共景观资源，创造出一个具有魅力和现代感的生态、绿色住宅。
景观设计方面，保利世博天悦采用 引江入园、以水带路 的手法，将滨江舒阔的国际生活平移到社区内，打造约 6万㎡景观秘境 ，媲美全球奢华酒店。采用大面积的留白和现代禅意的表现手法，呈现开阔舒展的质感。
项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分，一部分是针对体验进行设计，整合一系列随光线和结构变化的空间，进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序，这部分由建筑设计语言决定，将场所营造，文化，工艺等元素融入其中。
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室内设计效果图如下：
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黄浦滨江黄金景观
只在于此
无论是布局、立面、景观还是细节， 「保利世博天悦」 都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！
首先是布局，项目选取 蕞优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」 ，按照江景资源蕞大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式， 几乎让每一栋楼都可以看到江景 ！
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！
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建议旋转手机90°欣赏沿江美景：
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