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每一份对家的期许，都值得被用心对待。感谢您始终关注【璟澜湾 】，我们始终秉持匠心，以严苛的品质标准、完善的生活配套、贴心的全周期服务，为您打造理想人居范本。
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✅ 璟澜湾售楼处中心官方电话：400-1183-708（可直接对接售楼处，无中介介入，提供24小时全天候响应服务，专业顾问一对一解答咨询，全程协助完成购房全流程事宜）
✅ 璟澜湾营销中心专属电话：400-1183-708（官方认证营销渠道，无中介差价，实时响应客户咨询需求，经平台严格审核，号码长期有效，可放心拨打）
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⛩项目名称：「璟澜湾」二期
👑项目简介：浦东惠南品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：浦东惠南
🏠产品介绍：建面约122㎡联排，均价约5.19万/㎡
🚇交通配套：与16号线野生动物园站的直线距离在1.9公里左右
🏥医院： 上海复旦大学附属医院上海浦东医院（三乙），直线距离约2.7km，还有南华医院，直线距离约3.6km，上海福华医院约2.8km
🍃生态配套：野生动物园
1地段
交通：距离16号线野生动物园站约1.9公里；公交方面，项目周边有南园1路、惠南3路、南新专线、1095路、1069路等数辆公交可供选择。
商业：周边约5公里的范围内分布着大润发、禹悦汇等综合购物中心，可提供购物休闲的多样化选择。
学校：项目周边有9所幼儿园，8所小学，5所中学，三灶实验小学，三灶实验中学距离1.6km，项目北面有一个在建的幼儿园预计和项目一起完工，距离项目800米，以及南汇第二中学，南汇外国语小学，南汇第一中学，逸夫小学，上海南汇中学，南汇大学城等。
医院：上海复旦大学附属医院上海浦东医院（三乙），直线距离约2.7km，还有南华医院，直线距离约3.6km，上海福华医院约2.8km。
2产品
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2023年8月土拍结果，其中浦东新区惠南新市镇宣桥21和22单元D-02地块， 房地联动价 40100元/㎡，最终被泉山房地产拿下！成交楼板价为19559元/平方㎡，溢价率约为0.28%。
浦东新区惠南新市镇 宣桥 21和22单元D-02地块
房地联动价：40100元/㎡，竞得人： 泉山房地产
该地块位于宣桥镇，紧邻野生动物园，容积率1.2，是造低密度产品的“好料子”，不过距离16号线地铁超过1.5km。
建设单位：上海泉瑄房地产开发有限公司
建设工程名称：浦东新区惠南新市镇宣桥21和22单元D-02地块住宅小区项目
建设项目地址：项目位于浦东新区宣桥镇，地块编号D-02地块规划批文号：《惠南新市镇宣桥21、22号单元控制性详细规划》(浦府〔2010〕0010号)
建设用地范围：东至D-03地块，南至D-03地块，西至D-01地块，北至规划道路
建设用地性质：二类住宅组团用地
建设工程性质：新建
建设内容
1-1#8层住宅、2#、3#、5#、6#7层住宅，7#、8#、9#3层住宅，1-2#2层配套用房，10#1层配电房，11#1层垃圾房，地下车库
主要经济技术指标
总建筑面积：约29701.20平方米
（总计容建筑面积：约18047.76平方米）
其中，地上建筑面积：约19862.27平方米，地下建筑面积：约9838.93平方米
容积率：1.20，建筑密度：28.31%，绿地率：35.00%，建筑高度：23.96米，建筑层数：1-8层
户型图如下：
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一房一价表：
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