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基本信息：
项目名称：大华・梧桐樾。
开发商：大华集团。
物业类型：住宅。
产品形态：高层、叠墅。
总建筑面积：约 33.7 万㎡。
容积率：约 2.3。
总高：高层 26 层，叠加 4/6 层。
层高：高层层高 3 米，叠加层高 3.1 米。
停车位：1395 个，其中地下一层 1108 个，地下二层 287 个。
车位配比：1:1.3。
得房率：高层约 73%，叠加约 84%。
拿地时间：2022 年。
交房时间：南地块 2026 年 6 月 30 号。
物业：大华服务。
物业费：3.8 元 / 平方米 / 月。
绿化率：35%。
建筑立面：现代典雅风格。
价格信息：整体均价约 41116 元 /㎡，总价约 300 万起。
户型信息：
高层：建面约 84-102㎡，总价 280-410 万。
叠墅：建面约 121-150㎡，总价 560-830 万。
配套信息：
交通配套：距离 11 号线上海汽车城站约 2.4km，有社区专属巴士联通站点；14 号线西延伸已纳入规划，周边分布多个站点。此外，项目出门就是博园路城市主干道，可快速连接嘉闽高架、嘉松北路、沈海高速、京沪高速等，30 分钟左右可抵达虹桥主城、市中心等。
商业配套：附近有 11 号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场，商业配套丰富。
教育资源：1km 范围内有东方瑞仕幼儿园、9 年一贯制同济大学附属嘉定实验学校；3km 范围内还有安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）等，教育资源优质且丰富。
医疗资源：周边有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能为家人提供全方位的健康保障。
生态休闲：项目被新开河、苏州河双河流环绕，周边有约 12 万方奥林匹克公园、约 120 万㎡颖奕高尔夫球场、约 77 万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，绿化面积将近达到约 300 万㎡，生态环境优越。
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南地块首开房源位置↓
南地块二批次加推房源位置↓
户型鉴赏↓上海-大华·梧桐樾售楼处电话☎：400-8266-670（预约热线）✔✔✔
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板块配套
虹桥北向 置业高地上海-大华·梧桐樾售楼处电话☎：400-8266-670（预约热线）✔✔✔
虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。
上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能，将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
天赋贵脉 立序未来
大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群。
天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺，周边人居高度难企及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。
果岭之上 高阶圈层
禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。
大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。
举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影，在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层，自带领袖菁英的光环。
交通配套
坐拥多维立体交通，快速通达全城
，11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区核心；G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。
商业配套上海-大华·梧桐樾售楼处电话☎：400-8266-670（预约热线）✔✔✔
帷幄一城繁华，匹配生活高度
拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
教育资源上海-大华·梧桐樾售楼处电话☎：400-8266-670（预约热线）✔✔✔
对口小学&中学：同济大学附属嘉定实验学校（九年制）（2025年学区划分）
（同济附属嘉定实验学校）上海-大华·梧桐樾售楼处电话☎：400-8266-670（预约热线）✔✔✔
九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化，特色一流公办学校，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。
生态环境
大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。
除了颖奕高尔夫球场之外，大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；
自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。
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