宿州楼市第21周(5月22日--5月28日)商品房备案总套数356套，其中住宅287套，非住宅69间;预售合同备案面积3.49万平方米，其中住宅2.99万平方米，非住宅0.5万平方米。
备案：环比皆降
宿州楼市第20周(5月15日--5月21日)商品房备案总套数545套，其中住宅419套，非住宅126间。与上周相比，本周宿州楼市更显不警惕，住宅、非住宅及商品房备案总量皆有所下降，其中，商品房总备案量356套，环比下降34.68%;住宅备案287套，环比下降31.50%;非住宅备案69套，环比下降45.24%。
趋势：连降三周
从宿州市区近5周商品房备案量可以看出，5月首周宿州楼市备案量最多，总量达809套。随后备案量逐渐下滑，到本周已经是三连降。尤其是本周，备案总量仅有356套，住宅销量287套，已逼近今年来272套的较低值。
楼市：迎来新一轮价格调整
在5月16日上午宿州今年来首场土拍中，碧桂园以约11.29亿的总价摘得万达南侧地块，总价及楼面价等均打破宿州土拍记录。碧桂园入驻后，宿州周边房价开始有所变化，许多楼盘迎来新一轮的价格调整，多以涨价为主。万成哈佛国际作为政务新区的热门楼盘，一期高层房价已突破7000元大关;冠景凯旋门4000元/平米左右的房价已维持很长一段时间，但现在也调整至5000元/平米。从宿州楼市大势来看，房价继续上涨并不是没有可能。
热销榜：宿州院子登顶
本周热销榜中，宿州高新区仅有的少数楼盘之一—宿州院子，以64套的备案量登上本周热销榜首。政务新区作为宿州楼市的强势区域，本周虽然有两盘入榜，但分列4、5为，备案量也较少。金方世纪城作为经开区的优质楼盘，以47套的成绩排名第二位。另外，道东热盘彼岸星城也有32套的销量。
预售：发放预售证11张
本周宿州楼市共发放预售证11张，其中8张归属宿州万成房地产开发有限公司，预售房源为宿州市拂晓大道以西，银河四路以北万成哈佛国际B区1#—8#楼;另外三张分别是宿州市柏华置业有限公司的华府春天22#楼，安徽龙登置业有限公司开发的龙登和城B区7#楼与19#楼。
