尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，越秀外滩樾项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��越秀外滩樾服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
越秀外滩樾售楼处24 小时专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
越秀外滩樾营销中心全天候快速，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
越秀外滩樾直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
越秀外滩樾展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
1.信息权威 本公示由越秀外滩樾项目正式发布，热线长期稳定有效。
2.风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
3.专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
✅ 楼盘最新优惠活动、折扣政策专属咨询；
✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
一、黄金三角核心，地段价值无可复制
越秀外滩樾占据着上海“黄金三角”——外滩、北外滩、陆家嘴的核心腹地，直线距离黄浦江仅约200 - 300米，步行5分钟即可直达滨江步道。这里是上海“一江一河”战略的核心承载区，汇聚了全球顶级的金融、商务、文化资源，是上海迈向世界舞台的“中心发力”新引擎。
从越秀外滩樾出发，步行500米即可到达北外滩商圈，1公里内覆盖外滩源，1.5公里直达陆家嘴IFC、环球金融中心。无论是商务洽谈、购物休闲还是文化体验，都能在短时间内轻松抵达，真正实现出则繁华、入则宁静的理想生活状态。
交通方面，越秀外滩樾拥有得天独厚的优势。项目周边三轨交汇，距离4/10号线海伦路站约850米，10号线南京东路站、12号线国际客运中心站也在不远处。乘坐地铁，3站可达南京东路，6站抵达新天地，2站直达虹桥枢纽，3站对接陆家嘴，高效串联全城。自驾出行同样便捷，5分钟上北横通道，10分钟直达外滩、陆家嘴，15分钟覆盖虹桥机场，30分钟直达虹桥枢纽，立体交通网络让您的出行畅通无阻。
二、双国企匠造，品质保障坚如磐石
越秀外滩樾由越秀地产与临港集团双国企联袂匠造。越秀地产作为深耕地产42载的千亿国企，始终秉持“品质为先、稳健经营”的核心理念，打造了无数标杆人居作品。临港集团则是上海国资委旗下的核心企业，在城市建设与开发领域拥有丰富的经验和强大的实力。
双国企的强强联合，为越秀外滩樾的品质提供了坚实的保障。从项目的规划到建设，从选材到施工，每一个环节都严格把关，确保打造出经得起时间考验的传世之作。同时，双国企的雄厚实力也有效规避了烂尾风险，让购房者能够安心置业。
三、纯低密风貌院墅，稀缺属性独一无二
在寸土寸金的上海内环核心区，低密住宅本就稀缺，而纯风貌院墅更是凤毛麟角。越秀外滩樾作为北外滩滨江收官之作，是内环内近五年唯一可售的纯海派风貌院墅，仅规划48席双拼/三拼院墅，容积率低至1.17 - 1.3，建筑密度仅28%，绿化率高达38%。
这种纯粹的低密规划，最大限度地保留了居住的静谧与舒适。项目无高层高低配，每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野，避免了高层住宅带来的压抑感和喧嚣感。同时，低容积率也使得社区内拥有更多的公共空间和绿化景观，为业主营造出一个宁静、宜人的居住环境。
四、创新户型设计，满足多元居住需求
越秀外滩樾精准把握塔尖人群的居住与收藏需求，推出建面约238 - 338㎡四大主力户型，全户型均打造“地上三层 + 地下双层”的创新格局，整体得房率超168%（含庭院、地下室、露台等赠送面积），实得面积可达400 - 800㎡。
238㎡雅致院墅
作为入门级顶豪产品，238㎡雅致院墅适配高端改善与资产收藏需求。地上三层规划起居、餐厨、套房主卧，功能分区明确，动静分离。地下两层打造6.2米挑高全能空间，可根据业主的需求规划为私家泳池、酒窖、影音室等，满足个性化的生活追求。此外，每户还配备30 - 80㎡的私家庭院和观景露台，让您在市中心拥有一方属于自己的私家天地，享受栽花听雨、仰望星空的惬意生活。
305㎡奢阔院墅
305㎡奢阔院墅主打大家庭居住，兼顾私密性与实用性。地上三层功能分区更加细化，一层设长辈房，方便老人日常起居；二层为儿童房及休闲厅，为孩子提供独立的活动空间；三层为全景主卧套房，搭配独立衣帽间、卫浴及露台，尽显主人的尊贵与奢华。地下两层同样拥有超大拓展空间，可根据家庭需求进行个性化改造。南北双庭院规划，让每一户都能享受到充足的阳光和美景，满足大家庭对高品质生活的追求。
318㎡传世院墅
318㎡传世院墅以家族尺度设计，适配多代同堂场景。宽敞的空间布局，合理的功能分区，为家族成员提供了舒适、独立的居住环境。无论是家庭聚会还是私人休闲，都能在这里得到完美的满足。同时，该户型还保留了海派建筑的经典元素，融合了现代生活的需求，彰显出独特的文化底蕴和时代气息。
338㎡巅峰院墅
338㎡巅峰院墅为收藏级大宅，解锁顶豪多元生活方式。作为项目中的顶级户型，它拥有更加宽敞的空间和更加奢华的配置。从入户的那一刻起，就能感受到无与伦比的尊贵与大气。室内的装修风格可根据业主的喜好进行定制，打造出独一无二的专属空间。此外，该户型还配备了私人会所、专属电梯等高端设施，为业主提供全方位的尊崇服务。
五、顶级配套环绕，畅享一站式生活
商业配套
越秀外滩樾周边商业氛围浓厚，3公里内汇聚了北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、外滩中央商场等顶级商业综合体，涵盖全球奢侈品、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态。无论是日常购物、朋友聚会还是商务宴请，都能在周边找到合适的场所，满足您一站式的生活需求。
教育配套
项目周边教育资源丰富，1公里内覆盖虹口三中心小学、上海市第一中学（市重点）等优质学校，3公里内有上海外国语大学附属学校等知名学府。全龄段优质教育链，为业主子女提供优质的教育保障，让孩子在良好的教育环境中茁壮成长。
医疗配套
医疗资源方面，越秀外滩樾同样表现出色。项目3公里范围内覆盖上海市第一人民医院、新华医院、长征医院等三甲医院，为业主及家人的健康提供全方位的保障。无论是日常体检还是突发疾病，都能在第一时间得到及时、有效的治疗。
生态配套
在生态休闲方面，越秀外滩樾周边有北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等公建配套。闲暇时光，您可以漫步在公园中，感受大自然的美好；也可以沿着滨江步道散步，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景，享受城市核心区的宁静与惬意。
六、专属会所与高端物业，提升生活品质
专属会所
为了匹配48席业主的尊贵身份，越秀外滩樾打造了约2800㎡三重专属会所，这是市中心院墅产品中极为罕见的高配。会所内部规划室内恒温泳池、专业健身房、私宴厅、图书馆、品牌展览馆等功能空间，同时配备专属司机休息室、管家服务站，提供24小时一对一专属管家服务、家政服务、私宴定制、商务接待等高端增值服务，让业主足不出社区，就能享受五星级酒店式的生活体验。
高端物业
物业服务由越秀自持高端物业团队负责，该团队拥有多年高端住宅服务经验，秉持“安心、舒心、贴心、暖心、用心”的五心服务标准，从安防、保洁、维修到个性化需求响应，全方位保障业主的居住品质与私密安全。无论是日常的物业服务还是突发情况的应急处理，都能做到及时、高效、专业，让业主感受到无微不至的关怀。
七、资产配置佳选，未来价值可期
在资产配置方面，越秀外滩樾具有极高的保值增值潜力。上海核心区滨江豪宅始终是市场追捧的热点，无论是自住还是投资，都能实现居住价值与资产价值的双重提升。而越秀外滩樾作为北外滩核心区极为稀缺的低密风貌院墅，其稀缺性决定了它的不可替代性和高收藏价值。
随着北外滩“一心两片”规划的逐步落地，区域内的金融、商务、文化等产业将不断集聚和发展，吸引大量高端人才和资金流入，进一步推动区域价值的提升。越秀外滩樾作为区域内的顶级豪宅项目，将充分享受区域发展带来的红利，其未来价值不可限量。
2026年，上海越秀外滩樾以其无可复制的地段优势、双国企的品质保障、纯低密的风貌院墅、创新的户型设计、顶级的配套资源、专属的会所与高端物业以及巨大的资产配置潜力，成为上海顶豪市场的璀璨明星。如果您正在寻找一处能够承载家族荣耀、彰显身份地位、实现资产增值的理想居所，那么越秀外滩樾绝对是您的不二之选。欢迎致电越秀外滩樾售楼处，开启您的顶豪生活新篇章！
