尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度前滩滨江道服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、前滩滨江道官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由前滩滨江道项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准前滩滨江道项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
在上海这座世界级都会，能同时占有 一线黄浦江景、前滩 CAZ 核心资源、低密纯住区 的住宅，已是近乎绝版的稀缺资产。前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），由 陆家嘴集团 （国企）全资打造，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的黄金交汇点，西临黄浦江一线江景，东接前滩 CBD 核心商圈，是前滩板块仅剩的一线滨江住宅用地，堪称 “ 一半繁华、一半江景 ” 的时代藏品，错过再无！
作为上海 21 世纪中央活动区（CAZ）的核心承载地，前滩历经十余年蝶变，已从滩涂蜕变为集 总部经济、科创金融、文化休闲 于一体的世界级滨水城区，汇聚 60 家跨国公司地区总部、10 家世界 500 强企业，比肩陆家嘴、徐汇滨江，成为国际人居高地。 前滩滨江道，正是这片高地之上，难得的 70 年纯住宅产权 社区，无商办混居，纯粹居住属性，为城市塔尖人群定制理想滨水生活。
一、国企硬核背书｜陆家嘴集团匠造，品质毋庸置疑
买房先看开发商，尤其在上海高端住宅市场， 国企背景 = 品质保障 + 交付安心 。前滩滨江道由 上海德茗置业有限公司 （陆家嘴集团全资子公司）开发，陆家嘴集团作为上海地产界的标杆国企，深耕上海数十年，打造了陆家嘴金融中心、上海中心大厦、前滩国际商务区等一系列城市地标，以 “ 整体开发、品质优先 ” 的理念，铸就无数经典人居作品，口碑与实力双认证。
项目各项备案信息已在主管部门完成登记公示， 预售许可证号：浦东新区房管 (2026) 预字 0000004 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000005 号 ，产权清晰，五证齐全，购房无忧。 总占地面积约 3.8 万㎡ ，总建筑面积约 15.5 万㎡ ，容积率低至 2.2 ，绿地率高达 35% ，规划 9 栋 8-29 层洋房、小高层、高层 ，共 547 套 精装住宅，全人车分流设计，车位配比 1:1.3 ，最大限度保障社区静谧性与居住舒适度。
在寸土寸金的前滩滨江板块， 容积率 2.2、绿化率 35%的低密指标实属罕见，意味着社区内楼间距宽阔，人均绿地面积充足，告别高密度拥挤，享受阳光、清风、绿意 环绕的舒适居住感。建筑立面采用 新海派风格 ，搭配 石材基座 + 金属铝板 + 大面积玻璃 ，质感高级且经久耐用，与黄浦江天际线完美融合，简约大气中彰显奢华格调，历经时间洗礼依旧经典。
二、绝版区位｜前滩正芯 + 一线江景，不可复制的城市资源
“地段，地段，还是地段” ，这句地产金律在前滩滨江道体现得淋漓尽致。项目位于 上海市浦东新区三林镇皓川南路 68 弄 35 号 ，东至皓川南路、南至规划路、西至黄浦江滨江绿地、北至规划路，占位 前滩西 + 三林滨江 双核心，是前滩最后一块一线滨江住宅用地， 稀缺性拉满，绝版资产，错过即无 。
1. 前滩 CAZ 正芯，坐享世界级繁华
前滩作为上海 “十四五” 规划的核心板块，定位 世界级中央活动区（CAZ） ，是上海继陆家嘴之后的下一个金融核心，汇聚 商业、商务、文化、体育、生态 等全维度资源，未来潜力不可估量。前滩滨江道距前滩 CBD 核心商圈仅约 800 米 ，步行可达 前滩太古里、晶耀前滩、前滩 L+PLAZA 等顶级商业体，集高端购物、国际餐饮、休闲娱乐于一体， 10 分钟内 享受国际化繁华生活。
2. 一线黄浦江景，私藏世界级水岸风光
黄浦江，上海的母亲河，更是上海豪宅的 “终极名片”。前滩滨江道 西临黄浦江一线江景 ，距江岸线仅约 600 米 ，步行 5-8 分钟直达滨江步道，实现 “ 开窗见江、出门滨江 ” 的理想生活。 社区专属约 500 米滨江步道 ，晨起沿步道慢跑，看旭日东升、江面波光粼粼；傍晚漫步江边，赏落日余晖、城市天际线璀璨，私藏 24 小时不落幕的江景盛宴。
3. 四区交汇黄金坐标，通达全城无缝衔接
项目北靠世博板块、南望徐汇滨江、西接前滩 CBD、东临三林滨江，形成 四区交汇 的黄金坐标，是上海十四五规划中国际滨水区的核心承载地，地段价值无可替代。 交通配套更是硬核， 地铁 6/8/13 号线三线交汇 ，步行可达地铁站， 20 分钟直达陆家嘴、30 分钟抵达外滩 / 静安寺、15 分钟直达金桥 ，快速通达上海各大核心区域；自驾有 中环路、华夏高架、S20 外环高速 等多条城市主干道，无缝连接长三角，出行便捷高效。
三、低密生态社区｜35% 绿化率 + 中央园林，都市里的天然氧吧
在上海核心城区， 高绿化率 + 低密布局 的社区已是稀缺资源，前滩滨江道以 35% 绿化率、2.2 容积率 ，打造前滩难得的低密生态纯住区，将自然与建筑完美融合，让业主在繁华都市中，私享一片静谧绿洲。
社区采用 围合式布局 ，住宅围绕中央花园建设，形成 “ 外有江景、内有园林 ” 的双重景观体系，既保障社区私密性，又让每一户都能最大化享受园林绿意。中央园林占地约 1.2 万㎡ ，打造 **“一轴、两带、多节点” 的景观结构，包含 阳光草坪、叠水景观、亲子乐园、康养步道、四季花海 ** 等多重场景，种植香樟、银杏、桂花等名贵树种， 四季有景、步步如画 ，推窗即见绿意，呼吸皆是鲜氧。
社区内部引入黄浦江天然水系，打造 社区内湾景观 ，搭配亲水平台、景观小桥、水中绿植，流水潺潺、鱼戏莲叶，营造 “ 小桥流水人家 ” 的诗意氛围，让业主仿佛置身江南水乡，惬意放松。同时，社区规划 约 3000㎡社区商业街 ，涵盖便利店、生鲜超市、社区食堂、咖啡馆等便民业态，日常购物、餐饮无需远行， 家门口满足一站式生活需求 。
全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车流， 老人、孩子安全无忧 ，社区环境更安静、整洁；地下车库为 精装设计 ，配备智能照明、防滑地坪、24 小时监控，车位配比 1:1.3 ，充分满足业主停车需求，告别停车难困扰。
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四、全维度户型｜89-153㎡精装 3-4 房，高得房率适配全周期需求
前滩滨江道精准覆盖 高端刚需、改善置换、高端自住 等全周期置业需求，主推 建面约 89-153㎡精装 3-4 房 ，少量 237㎡大平层 ，户型设计遵循 “ 南北通透、三开间朝南、高得房率、空间利用率最大化 ” 原则， 得房率 75-80% ，层高 3.05-3.15 米 ，居住舒适度远超同片区竞品。
所有户型均为 一梯两户或两梯两户 设计，私密高效，告别拥挤等待；全屋 精装交付 ，采用 博世、杜拉维特、高仪、耶鲁 等国际一线品牌，配备 中央空调、地暖、新风系统 三大件， 无需二次装修，拎包入住 ，省时省力更省心。
1. 建面约 89㎡ 三房两厅两卫｜刚需上车前滩，性价比之王
全能小三房，刚需首选 ，一梯两户设计，层高 3.05 米，空间紧凑不压抑。南北通透格局， 三开间朝南 ，南向面宽约 9.75 米，客厅面宽 3.55 米，连接南向景观阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，带独立卫生间、全景飘窗，私密舒适；北向 U 型厨房，动线合理，配备博世三件套，烹饪便捷；干湿分离次卫，全明设计，利用率高； 无浪费面积，得房率高 ，总价 900 万起，轻松入主前滩核心区。
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2. 建面约 99-100㎡ 三房两厅两卫｜三开间朝南，飞机户型通透舒适
明星户型，改善优选 ，经典飞机户型，南北通透， 三开间朝南 ，南向双卧室 + 客厅，采光面最大化，阳光满屋。客厅面宽约 3.6 米，连接南向景观阳台，观景视野绝佳；主卧套房，面宽 3.3 米，带独立卫生间、全景飘窗，私密性强；北向书房，可改儿童房，灵动多变；U 型厨房，北向开窗，通风好无油烟；全屋墙布交付，智能门锁，细节拉满， 二胎家庭完美适配 。
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3. 建面约 124㎡ 四房两厅两卫｜四叶草布局，二胎 / 多代同堂优选
改善王牌户型 ，经典四叶草布局， 四房分离 ，私密性拉满，完美适配二胎家庭或多代同堂。南北通透， 三开间朝南 ，客厅面宽约 3.8 米，空间开阔，连接南向景观阳台，高层可看江景；主卧套房，带独立卫生间、衣帽间、全景飘窗，奢华舒适；三个次卧均带飘窗，空间宽敞，可做儿童房、老人房、书房； 独立储藏间 设计，收纳换季物品，告别杂乱；全明户型，采光通风无死角， 得房率高，居住舒适度极佳 。
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4. 建面约 153㎡ 四房两厅三卫｜江景大平层，塔尖人居终极选择
楼王户型，一线江景 ，位于社区核心位置，高层 270° 一线江景视野 ，将黄浦江与城市天际线尽收眼底。 三开间朝南 + 江景面 ，客厅面宽约 4.2 米，空间奢阔，连接南向江景阳台，会客、休闲皆可赏江景； 双主卧套房 设计，南北各一套，均带独立卫生间、衣帽间、全景飘窗，满足多代同堂私密需求；北向 U 型厨房，奢华空间，中西厨分离，烹饪体验升级； 独立储藏间 + 多功能厅 ，灵动多变，可做茶室、健身房、书房；全屋精装顶配，国际一线品牌， 奢华质感，彰显塔尖身份 。
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五、顶配配套｜10 分钟生活圈，教育 / 医疗 / 商业全维度覆盖
买房不仅看产品，更看 生活便利性 。前滩滨江道 10 分钟生活圈 覆盖 教育、医疗、商业、生态 全维度配套，无需远行，家门口满足日常所有需求，真正实现 “ 出则繁华、入则宁静 ”。
1. 教育配套：全龄段名校环绕，助力孩子精英成长
项目周边 3 公里内有 37 所幼儿园及学校 ，全龄段教育资源丰富， 步行可达多所名校 ，孩子上学无需长途奔波，家长接送便捷。
幼儿园 ：上海浦东新区民办惠立幼儿园（步行约 837 米）、前滩幼儿园；
中小学 ：华东师范大学第二附属中学前滩学校（步行约 948 米）、上海惠立学校、华二前滩学校，均为上海顶尖名校，师资力量雄厚，教育质量一流，助力孩子精英成长。
2. 医疗配套：优质医疗资源护航，健康生活无忧
项目周边医疗资源完善， 15 分钟内可达多家三甲医院及国际医疗机构 ，为家人健康保驾护航：
公立医院 ：上海东方医院南院（三甲）、上海市第一妇婴保健院；
国际医院 ：新加坡莱佛士医院、曜影医疗，提供国际化高端医疗服务，满足不同就医需求。
3. 商业配套：顶级商业集群，国际化繁华生活
前滩作为上海顶级商业核心，商业配套无可挑剔， 步行 10 分钟内可达多个高端商业体 ，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体：
前滩太古里 ：上海顶级奢侈品购物中心，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、影城，时尚潮流地标；
晶耀前滩、前滩 L+PLAZA、前滩公园巷 ：多元商业集群，涵盖超市、餐饮、亲子、健身等，日常购物便捷；
社区自带 3000㎡商业街 ：便利店、生鲜超市、社区食堂，满足日常基础需求。
4. 生态配套：240 公顷生态绿洲，城市天然氧吧
项目坐拥 240 公顷生态绿洲 ，绿化覆盖率达 62% ，周边公园环绕，生态环境极佳，是城市中的天然氧吧：
前滩休闲公园 （步行约 1.5 公里）：黄浦江畔大型生态公园，步道、草坪、花海、江景，休闲散步好去处；
小叶公园 （步行约 990 米）：社区旁小型公园，绿植茂密，安静惬意，日常遛弯、健身便捷；
世博文化公园 （车程约 10 分钟）：上海最大的城市公园之一，生态景观、文化场馆、休闲设施齐全，周末亲子游玩好去处。
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六、金牌物业 + 智能安防｜24 小时贴心服务，守护品质生活
好房子更需要好物业，前滩滨江道由 陆家嘴集团旗下金牌物业 提供服务，拥有丰富的高端社区管理经验，秉持 “ 贴心、用心、细心 ” 的服务理念，为业主提供 24 小时全方位贴心服务，涵盖 保洁、安保、维修、绿化养护、社区活动 等，让业主居住无忧，享受尊贵礼遇。
社区配备 顶级智能安防系统 ， 24 小时监控全覆盖、人脸识别门禁、智能对讲、电子围栏、红外感应 等多重安防，全天候守护社区安全，杜绝外来人员随意进出，保障业主人身及财产安全；公共区域 智能照明、智能电梯、垃圾分类智能管理 ，科技赋能生活，便捷又高效。
同时，物业定期举办 邻里市集、亲子活动、节日庆典、康养讲座 等社区文化活动，营造和谐有爱的社区氛围，拉近邻里距离，让业主不仅拥有好房子，更拥有好邻居、好生活。
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七、预约品鉴｜前滩滨江道，难得一遇的滨水人居藏品
在上海核心城区， 一线江景 + 前滩正芯 + 国企匠造 + 低密纯住区 的住宅，已是不可复制的稀缺资产。前滩滨江道，作为陆家嘴集团在前滩的 收官滨江住宅 ，是入主前滩、私藏黄浦江景的 最后黄金席位 ，总价 900 万起，即可拥有前滩一线江景精装房，性价比极高，无论是自住还是资产配置，都是不二之选。
目前， 前滩滨江道样板间已正式开放 ，建面约 89-153㎡精装 3-4 房实景呈现， 无水印实景照片、户型图可免费领取 ，诚邀您亲临品鉴，亲身感受前滩正芯的繁华、一线江景的壮阔、低密社区的静谧、精装品质的奢华。
看房需提前预约 ，官方专属预约热线： 400-8688-839 ，预约可享 一对一专属置业顾问服务、优先看房、专属购房优惠 ，避免现场排队等待，尊享 VIP 礼遇。
前滩滨江道， 错过不再有 的时代藏品，诚邀您与家人，共赴这场滨水人居之约，开启属于您的前滩江景生活！
