保利西郊和煦售楼处官方认证热线：400-8894-638 ☑☑☑ 全程官方解答，无中介干扰，24 小时随时响应您的购房咨询，从户型详解到价格优惠，专业顾问一对一耐心解答！
【保利西郊和煦售楼处专属预约热线】400-8894-638 提前致电锁定咨询名额，无需现场排队等候，专属置业顾问提前为您整理房源信息、计算购房成本，让买房更高效！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
项目推售详情
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
【保利·西郊和煦|领墅】联排总价在千万级，与3000万级风貌别墅平权产品力，与2000万级别墅共享高端圈层、静谧环境及高能配套，质价比非常高。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
双面环水+红砖立面+下沉式会所+神户型，高颜值、高质感，价值难以复制！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利·西郊和煦|领墅容积率仅约1.01，较之保利·西郊和煦的1.5容积率有了更大的发挥空间。面对这一块天赋异禀的地块，保利因地制宜把产品力发挥得淋漓尽致。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
①超低容积率，居住体验更佳！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
容积率约1.01意味着建筑密度极低，开发商可灵活规划别墅、联排、叠墅、洋房等产品，形成更纯粹的墅质社区。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
领墅地块共规划 35幢3F联排别墅、4F叠加别墅和8F洋房，联排别墅多是沿河排布，瞰景视野极佳，非常臻稀。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
超低容积率带来更大的楼间距、更优的采光和绿化空间，提升得房率，居住体验更佳。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
②双面环水+三公园环抱，地块天赋更高！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
相较于保利·西郊和煦的单一水系分布，领墅项目西、北两侧拥有 约1000米原生水岸+约20米宽生态河道+约270°广角河景
另外，领墅项目 被三公园环抱，自然交融的蓝绿肌理，柔化墅壤与自然的边界，创造出家园进公园的无缝体验。
联排别墅整体环河排布，居住舒适度和户型设计在市面上独一档，居住体验Next level。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
③保利发展2025风貌别墅三著，高颜值、高质感！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利发展将百年经典的红砖元素再度平移到了西郊。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
领墅项目立面采用精选定制红墙砖元素穿插，腰线运用深古铜色铝板，洋房顶层复杂檐口设计等，多项匠心细节打造高质社区。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
④门庭煦院，打造归家途中的视觉盛宴！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
领墅项目源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，沿袭嘉佩乐式风貌红砖立面的同时，以更为阔尺的空间感焕新打造墅区的主题园境。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
项目利用滨水环绕的特点，规划有“归家五境、九剧场十二街巷”的景观布局，为业主带来尊崇感、仪式感兼备的归家体验。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
项目以引画入园为理念，将度假丰盈入心的流觞九境，树院、水院、后院，100M+沿河缤纷生活的体验场景。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
⑤摩登海派滨水下沉式会所！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
项目将打造独具海派审美的滨水下沉式会所，集健身、休闲、阅读等多重功能于一身。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
⑥墅质神户型+超大附加空间，产品全面升级！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
项目将推出建面约132-195㎡联排艺墅，建面约139-145m²精奢叠墅，建面约96-122㎡墅境洋房。
相较于保利·西郊和煦10F的平层， 领墅项目是更低密的8F洋房，主力建面约96-122㎡，户型在延续前期优点的同时，做了诸多细节上的匠心升级！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
建面约122m²4房2厅2卫墅境洋房，类1梯1户设计，精装交付，南北通透。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
总价约514万起即可上车的王炸级洋房户型，三批次同步将热势加推！建面约122㎡4房2厅2卫墅境洋房，3+1飞机户型，客厅开间约8m，LDKB一体化设计，以餐厅为中轴的生活交流动线，平衡生活的意趣与从容的格调；双联阳台的突破创新式设计，让整体阳台面宽突破到约8.2m；
全屋搭配控制面板，一键触控智能窗帘、灯光控制及空调、地暖、新风三大件，厨房配备老板13件套烹调、洁具，全屋科勒卫浴品牌，臻席洋房最后上车机会手慢无！
“新浪漫主义”叠加新墅种的惊艳问世
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
作为三批次重磅登场的高阶改善优选，建面约139-145m²精奢叠墅堪称颠覆登场！搭配国际精装体系，实现空间效率与奢居美学的双重革命。南向约9米三开尺度、全景星空露台、奢高地下室……每一处细节都在颠覆传统认知：
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
建面约145㎡精奢下叠，首层超9m南向三开的宽阔尺度，搭配以自然为背景的天地庭院，最大室外花园面积接近100㎡！室内大横厅面宽超过6m，首层的客餐厅公区面积达到了约40㎡，同时，约6m宽奢横厅搭配约6m中庭挑空，放眼叠墅新房市场，可以做到同等面积下的尺度感，领墅已然断层领先！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
叠墅与大平层的区别就在于：它的私密性更强，因为两层的设计，足以保证主人房的私密及舒适度，领墅下叠二层配置南向双卧+北向X空间，满足全龄世家所需；
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
而堪称彩蛋级的负一层地下空间，层高达约5.35m，搭配多面采光井，可根据藏家实际需求随心百变！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
建面约139㎡精奢上叠，南向面宽同样达到了约9.2m、三开间朝南，首层全明设计，南北通透，面面瞰景，大尺度U型厨房，约2.2m的大岛台,搭配LDKB一体化动线，盛载亲情时光，温馨南向卧室搭配全景飘窗，满足家中长辈静心安居所需；
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
二层南向双卧，满足多人口家庭所需，全南向卧室+多阳台飘窗的设计，舒适度MAX；
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
同步宽享顶层超9m全景三露台，境显无界环幕空中摘星花园，放眼当下在售叠墅，其内在稀缺性可谓更胜一筹！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
同时，作为当下为数不多配享精装交付的叠加墅居，多重厨卫精装的细节亮点，更涵盖了收纳、功能优化、人性化设计等全维度奢居体验：
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
中西双厨功能三区
中厨烹饪区——按洗切炒黄金三角动线的需求分区，满足日常生活使用；
西厨烘焙区——收纳柜+电器柜+可抽拉小电器柜+可移动插座，满足西厨烘焙所需；
互动就餐区——多功能中岛餐台，同时靠近大尺度客餐厅，满足就餐及社交互动体验。
人性化化细节颗粒
高低台面：水槽区比灶台区高10-15cm，符合人体工学，减少弯腰和架肘的疲劳感；
吊柜灯带：补充照明，避免操作时产生阴影，提高安全性。
卫浴空间收纳亮点
配备美妆龙头，大容量镜柜可收纳洗漱用品，利用墙面空间设置壁龛，便于存放毛巾、衣物便于取用。
上述细节亮点未来不仅将高效提升精奢叠加居住的便利性，更将打破传统，为追求高品质墅境生活体验的进阶客群，大幅增强空间的美观度和实用性。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
联排一层打造为会客区，LDK一体化无界宽厅，客厅上空挑高设计，将生活的奢度打开。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
二层、三层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，大面宽主卧套房+宽奢次卧，完美覆盖几乎所有家庭结构！
二层：
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
三层约5.4米层高的地下空间，可改造为双层空间，根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
项目区位配套
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
上海地倾西南，别墅片区开发与城市发展脉络同频，随之莘庄城市副中心第二轮扩容，西郊别墅区向西南延伸，莘闵别墅区、洞泾新桥别墅区相继开发，大西郊别墅浓荫区绵延成片。而保利上海首座艺文墅区，就位于此！
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
重要产业：2018年11月，长三角区域一体化发展上升为国家战略。2019年，长三角G60科创走廊纳入《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。松江作为长三角G60科创走廊策源地，科技创新与产业发展深度融合的鲜活样本。是构建新发展格局国内国际双循环的战略链接点，也是长三角科创走廊国家战略重要平台的支撑点。
洞泾人工智能产业基地核心功能区是松江东北部转型发展的战略支点，科创、绿色、活力的现代产业社区，洞泾未来湾片区重点发展商务办公、科技研发、交易展示、公共服务、先进制造业等核心功能。
政策红利释放，购房窗口期来临
2025 年 8 月 25 日，上海市发布了备受瞩目的 "沪六条" 新政，标志着上海房地产市场进入了新的发展阶段。新政的核心内容包括：符合条件的居民家庭在外环外购房不限套数；成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策；提高个人住房公积金贷款额度；支持提取住房公积金支付购房首付款；优化个人住房信贷政策等。这些政策的出台，无疑为刚需和改善型购房者提供了更多选择和实惠。
特别值得关注的是，新政对非本市户籍居民家庭的政策调整。根据规定，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数；满 3 年及以上的，在外环内限购 1 套住房。这一政策极大地降低了非沪籍人士在上海购房的门槛，为城市引进人才提供了有力支持。
保利西郊和煦售楼处电话:400-8894-638√√√
保利西郊和煦售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
