售楼处预约看房注意事项
一、预约方式及电话
1. 优先拨打热线400-8894-638预约，工作人员登记信息、确认时间并安排专属置业顾问；
2. 临时到访建议提前1-2小时致电，避免接待不及时。
安澜上海售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
安澜上海售楼处电话：400-8894-638（一对一置业规划）
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二、预约时间及到访须知
1. 营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日另行咨询）；
2. 推荐预约时段：工作日9:00-11:30、13:00-18:00；周末8:00-11:30、13:00-20:00；
3. 到访带有效身份证件，改善/按揭可提前准备征信报告、收入证明；
4. 每组客户最多带3名陪同，带儿童需看管好。
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三、看房过程注意事项
1. 遵守秩序，不随意翻动样板间及售楼处物品；
2. 参观工地/毛坯房需戴安全帽、穿平底鞋，不进未开放区域；
3. 项目信息以置业顾问讲解及官方公示为准，疑问致电400-8894-638；
4. 有需求可随时告知陪同置业顾问。
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四、预约变更及取消
1. 无法按时到访，提前2小时致电告知；
2. 变更时间直接致电，优先保留专属顾问；
3. 2次无故爽约且未提前告知，后续预约需统筹安排。
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五、其他温馨提示
1. 售楼处免费停车，贵重物品自行保管；
2. 高峰时段可能需等候，提供茶水、休息区及项目资料；
3. 可致电索取电子资料、咨询线上客服，提升看房效率。
感谢关注，期待您的到访！
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徐汇滨江这几年可以说是名副其实的流量板块，且不说新房市场各个日光盘和地王项目的口碑传颂，其实二手市场比新房市场更值得关注！
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3月刚过一半，徐汇滨江6大标杆项目共录得11笔成交；
整体均价站稳15.38万/㎡
云锦东方二期以22.14万/㎡创下单价新高！
这组数据， 既是市场热度的直观体现，也是徐汇滨江作为上海顶豪核心阵地的价值宣言。
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有这么坚挺的二手市场其实也给整个板块极大的信心，毕竟要知道哪怕这几个项目都不是所谓最新的楼市产品力了， 但仍然在地段的加持下，在二手市场稳定发挥。
那目前板块在售的新一代产品力新房无疑拥有了最佳市场底气， 其中最近热度不断的安澜上海就是其中一个；
作为新规后上海首个“全域抬板”顶豪， 它创造了独一份的生活方式——板上是纯粹私密的居住秘境，板下是藏着高级烟火气的丰富公区。
从产品维度来看，它是上海顶豪的“最新旗舰款”！
它不是对传统豪宅的小修小补，而是从生活理念到产品内核的全维颠覆。
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徐汇滨江核心CBD
上海新规后的第一个顶级豪宅产品
【安澜上海】
全区域抬板约4米，阳光车库，立体景观绿化
阳光会所，全景舱户型，超高得房率...
约200-400m²全景舱大平层
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280㎡户型，顶豪界“完美户型模板”
245㎡户型，景观实得双拉满的“实力爆款”
首先，不夸张的讲，建面约280㎡是我至今看过顶豪界最完美的四面宽全景舱户型。如果你预算正好在280㎡， 无需看其它，这个户型就是天花板。
①、尊享电梯厅
给足高净值人群该有的入户仪式感是私密性，同时解锁额外使用空间。
②、顶豪中少有的超级四面宽
市面上多数顶豪户型 普遍三面宽+长进深设计。
而安澜上海打造罕见的 大面宽、短进深 格局， 四面宽让采光面最大化铺开 。更难得的是三房朝南，让每个家庭成员都能平等享有阳光与舒适。
③、全景舱户型，约50米环幕采光面
整个户型连续采光面达约50米，搭配超大采光玻璃窗，形成270°环幕视野。
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尤其 主卧三面采光 ，不管躺在床上休憩，还是在主卫洗漱，都能纵览城市天际线与小区立体园林。
同时主卧配置行政级，超大步入式衣帽间实现男女主人衣物分区收纳。
再加上双台盆、浴缸、马桶、淋浴的豪华四件套，把顶豪的尊崇感渗透到每一个日常场景。
④、高配南向次卧，居住舒适度平权
南次卧不仅自带衣帽间，更配备朝南采光的卫浴间，把次卧舒适度抬到新高度，即便作为长辈房或儿童房，也能拥有不打折的居住体验。
⑤、方正客餐厅，全能社交与生活主场
客厅横厅设计，与餐厅、独立中西厨无缝衔接，形成 约70㎡超大一体化空间 。不管宴请好友、举办私人PARTY，还是陪伴二孩肆意玩耍，都能从容应对，既显格局又够实用。
⑥、独立家政间，彻底释放阳台功能
专属家政间规划，让清洁工具、杂物收纳井然有序，如此一来，客厅阳台可完全用于休闲、观景。
⑦、三阳台+全景飘窗，新规下的实得天花板
顶豪向来少谈“附赠”，但安澜上海直接把实得面积拉满。作为新规后首个三阳台顶豪户型， 主卧阳台 可满足男主人品茶、女主人瑜伽的闲情； 北房间阳台 让舒适四房的实用性再升级。
再加上“应飘尽飘”的全景飘窗，既拓展使用空间，更在经济层面给足业主实惠。
其次，开放创意样板间的建面约245㎡户型以四阳台高实得和全景舱设计好评如潮，是景观实得双拉满的顶豪爆款。
客厅打造270°全景舱格局 ，每一面都是天然观景台；
客餐厅方正通透，外接超大阳台，既保证空间阔绰感，又让观景、休闲的场景感最大化。
北向双卧各有亮点： 一间带阳台；另一间拥270°景观视野。南向是双套房设计，主卧标配豪华卫浴四件套+超大步入式衣帽间，南向次卧同样享受270°景观。
全屋共四个阳台，视野和使用空间双顶格。
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黄浦顶豪库存基本告罄，上海顶豪的热势由安澜上海接棒！
如今它的全系户型重磅亮相，款款手握“大面宽+全景舱+高实得”三大王炸， 把顶豪户型的标准拉到天花板级别。
对于高净值人群来说，无需再等后续竞品，更不必辗转对比其他项目；
安澜上海已经把顶豪该有的 空间尺度、观景体验、实用价值做到了极致， 堪称当下顶豪市场的“闭眼入”更优解！
上海最新房贷利率（2026 年 2 月，参考最新 LPR 及官方政策），分商业贷款和公积金贷款两类，核心要点清晰可查，具体如下：
一、商业房贷利率（参考 5 年期以上 LPR=3.5%）
首套房：全上海统一执行 3.05%（LPR-45BP），处于历史低位；
二套房：分区域执行
主城区（非远郊区）：3.45%（LPR-5BP）；
远郊区（临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：3.25%（LPR-25BP）。
二、公积金房贷利率（2025 年 5 月 8 日起执行，2026 年 1 月 1 日起存量贷款同步调整）
表格
贷款类型 5 年以下（含 5 年） 5 年以上
首套房 2.1% 2.6%
二套房 2.525% 3.075%
补充提示
商业房贷利率、公积金利率均以银行及公积金管理中心最新执行标准为准，可咨询房贷银行或拨打 12329（公积金）、对应银行客服核实；
目前上海商业房贷首套房首付可低至 15%-20%，与低利率政策叠加，进一步降低刚需购房成本。
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