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国贸海屿佘山：低密生态墅区，匠筑佘山人居新典范
在上海松江佘山这片天赋生态贵壤之上，国贸海屿佘山以央企国贸地产的精工造诣，打造低密生态墅居标杆，将自然诗意与城市繁华完美融合，为城市精英呈现理想生活样本。
项目雄踞松江区佘山镇马尾山路 609 弄，地处佘山生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇之处，东接松江新城核心，西临青浦赵巷国际墅区，区位优势得天独厚。总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率 规划纯粹住区，匠筑 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层低密叠墅，仅 428 户 稀世席位，彻底告别都市拥挤，让自然与生活无缝相融。
生态资源方面，项目被佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园三大生态公园环抱，区域森林覆盖率高达 71.8% ，PM2.5 常年低于 35，是城市中难得的天然氧吧。日常漫步，可尽览山林绿意；周末休闲，欢乐谷、月湖公园等近在咫尺，生态生活触手可及。
社区规划以 “一心双轴双庭四境” 为核心，打造 1600㎡核心度假水院、600㎡庭院架空层 ，搭配樱花、北美海棠、二乔玉兰、紫薇四大主题花园，营造户户有景的度假感居住体验。社区内种植 8 米高乌桕树阵，车库入口设 7 种蕨类植物打造的垂直绿墙，儿童区沙坑周边种驱蚊草，细节处尽显匠心。
产品打造上，主力户型覆盖刚需至改善全周期需求。建面约 102㎡精装小高层 ，三开间朝南，无连廊设计，得房率约 78%-80% ，全屋配备东芝中央空调、威能地暖、摩恩厨卫等国际品牌，兼顾实用性与舒适度。建面约 118-165㎡绿奢叠墅 ，私享梯户空间，下叠带南向庭院，上叠配星空露台，部分叠墅地下一层挑高 5.2 米 ，可灵活改造，满足多元生活场景。
配套上，项目自带约 **5400㎡** 邻里商业，星巴克、KFC 等品牌已入驻，满足日常所需。3 公里内涵盖山姆会员店、奥特莱斯等高端商业；5 公里内可达中山医院佘山院区等三甲医疗资源。交通方面，自驾便捷衔接 G50、G60 高速，社区班车接驳地铁 9 号线、17 号线，快速通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈。
作为央企国贸地产倾力打造的准现房项目，国贸海屿佘山预计 2026 年 6 月 交付，目前实景呈现，所见即所得。项目均价约 4.3 万元 /㎡ ，小高层总价约 450 万起，叠墅约 600 万起，以高性价比抢占佘山价值洼地。无论是生态宜居、产品品质还是配套服务，国贸海屿佘山都堪称佘山板块改善置业的优选，承载城市人群对理想生活的美好向往。
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