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灿辉·晶萃173售楼处官方热线：400-8894-638（专业服务，帮您理性选房）【灿辉·晶萃173 | 解锁艺文理想生活新范式 首开41席 臻席递减】
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💫人文社交圈·邻里情的浪漫序章
风景常驻的人文社交圈
漫步其中，绿植与鲜花环绕
仿佛置身于法式庄园
人文气息与自然更有共鸣
🎈元气充电站·24小时活力空间
无界能量的充电站，24小时开放
健身器材一应俱全
瑜伽冥想课程舒缓身心
在这里都能找到到自己的活力时刻
💃🏼友邻聚会的派对场
孩子们在游乐区欢笑
年轻人举办主题派对
长辈们在茶座区品茶聊天
每一次聚会，都是邻里感情的升温
🎨社区艺术画廊
盛放勃发的生命力
沉睡浪漫的心跳与故事
跳跃活泼的快乐
每一种美都是生活给予的艺术
🎊社交圈体验温暖、充电站享活力、派对场有欢乐，艺术画廊展示生活🎊
#解锁艺文理想生活新范式 首开41席 臻席递减#
下面我们详细来看项目的产品与配套： 纯粹法式，顶豪配置，大虹桥品质新标杆当之无愧！
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灿辉·晶萃 173给我最鲜明的2个感受是：
第一：好久没见过如此纯粹的法式“味道”了！
第二：纯大户型配置、一梯一户、270°飘窗、3.15米层高、最多4个阳台的配置...这简直比顶豪的配置还顶豪！
我们具体来看：
①首先是外立面：
项目延续传统法式建筑的“三段式”设计语言，底座庄重石材与开放通透空间形态；中部铝板搭配玻璃幕墙立面，顶部曲面造型云镜冠顶，让建筑体块更加轻盈通透。
运用“曲线与非对称”构图，以“非线性美学”重塑立面的美感与平衡；结合创新型弧形穹顶增强流动美，营造更自由灵动的艺术化建筑轮廓。
如此高颜值的立面，未来必然又是大虹桥一道靓丽的风景线！
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放大来看项目的立面材质，发现没有，玻璃幕墙的比例是非常高的，造价昂贵自不用说，这样的设计可以大大提升采光和观景视野。尤其是 折角窗景，让视野进一步延伸。居所内外浑然一体，定义城市现代奢居的至上价值。
②再来看入户仪式感：
项目汲取法式国际艺术家著作审美，从尊贵感、艺术感、自然感出发，打造层层递进的法式高奢景观界面，串联臻境归家之旅。
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项目效果示意图，仅供参考，非交付标准
住宅的地下车库以“光影、质感”为设计理念，将其打造成一个充满艺术气息和自然韵味的空间。
项目效果示意图，仅供参考，非交付标准
一进单元门，嘈杂的公共空间就被隔绝在外。专属电梯厅用柔和的灯光和雅致的色调，让你瞬间放松下来。
走到家门口，双开设计的子母门静静等候。厚重的门板还没打开，就能感受到家的温暖从门缝里透出来——这才是真正有仪式感的归家体验。
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项目效果示意图，仅供参考，非交付标准
③再来看社区园林：
项目的社区园林充满法式韵味，包括 瑰丽门礼-勒布伦的凡尔赛宫殿、艺感游廊-马蒂斯的艺术长廊、浮屿繁花-莫奈的诗意畅想、花汀水秀-杜比尼的曼妙水境、绮境林隐-德加的芭蕾意境等。
而在艺术之中，还打造了一方童趣成长空间，从冒险、体能、社交、艺术、认知、创作等方面启蒙下一代，让儿童伴随自然乐章快乐成长。
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④最后来看产品：
户型建面约116㎡起步，纯粹的大户型社区带来的便是更纯粹的圈层，对于年轻的城市菁英来说， 无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
项目所有户型都做到了约3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了35厘米左右。多出来的向上空间，则让居住的空间感更开阔，通风采光效果更好。对于小户型来说，更是多了隐形的垂直收纳空间。
样板间实景图，非交付标准仅供参考
一梯一户的专属配置，以及预留的约7㎡独立入户区，从业主踏进家门的第一步，就能感受到那份专属的尊崇感和私密性。
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室内灵动空间超多！
晶萃173为每户都设计了灵活多变的多向功能阳台，建面约144㎡和146㎡的4房甚至做了4个阳台，我印象中上海从来没有过这样的大手笔，这些延伸空间可以随心打造成茶室、小花园，或者高效的家政空间。
除了阳台，项目同样配置大量飘窗，边套更是打造时尚的270°折角飘窗。
一梯一户+阳台+飘窗，让项目所有户型的实得率都远超同面积段其他户型，据核算，最大能实现约92%的高实用率，赠送面积最高可接近约20㎡！真正的划时代级产品！
昨天上海八批次土拍收官，总计揽金约198.76亿元！
土拍结束后，很多人都在说这次土拍结果不及预期，因为从整体溢价率来看，8批次整体溢价率连20%都不到。
但是，从实际的楼板价来看，8批次土拍已经非常“强劲”了。
中海拿下徐汇滨江云锦路地块，虽然溢价率仅10%，但是楼板价已经超过14.85万/㎡，直接刷新此前绿城潮鸣东方上海（13.1万/㎡）的单价地王记录！未来售价已经锁定20万+/㎡！
值得一提的是，昨天下午8批次土拍刚刚结束，上海土地市场当晚就直接公告了9批次土拍的地块信息：
根据公告显示，9批次土拍共计9宗宅地，涉及浦东川沙、杨浦、宝山、嘉定、奉贤、青浦6个区，预定将于11月下旬开始组织交易活动。
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