象屿天誉蘭香官方服务热线：400-868-8369
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为提升服务效率并保障信息透明度⚠️项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、象屿天誉蘭香官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️象屿天誉蘭香服务热线：400-868-8369
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象屿天誉蘭香售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
象屿天誉蘭香营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
象屿天誉蘭香开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
象屿天誉蘭香展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由象屿天誉蘭香项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准象屿天誉蘭香项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-868-8369：开发商统一认证热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
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象屿天誉蘭香｜兰香湖芯・紫竹正席・1.01 低密艺墅标杆
在上海主城土地愈发稀贵、高密住宅林立的当下，象屿天誉蘭香以约 1.01 容积率的纯粹低密姿态，落址闵行紫竹国家高新区核芯、约 40 万㎡兰香湖一线岸线，成为上海改善市场难得的 “湖居 + 科创 + 低密” 三重稀缺藏品。由世界 500 强象屿集团旗下象屿地产匠心筑造，集央企实力、城芯地段、湖景资源、精工产品于一体，为上海高净值人群敬献 “一生之宅” 的理想答案。
一、央企匠筑｜世界 500 强背书，筑牢品质根基
象屿地产，世界 500 强厦门象屿集团核心地产品牌，深耕地产多年，布局全国核心城市，始终以 “精工筑家，品质为先” 为理念，打造众多高端标杆作品。作为象屿地产进军上海高端住宅市场的天系 3.0 史诗巨著，象屿天誉蘭香从规划、设计到施工，全程严苛把控，传承央企稳健基因，为业主交付经得起时间考验的品质居所。
开发商：象屿地产（世界 500 强象屿集团旗下）
物业：上海象屿物业管理有限公司，物业费约8-8.5 元 /㎡/ 月，提供高端专属物业服务
产权：70 年住宅产权，纯粹居住属性，保障居住纯粹性
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二、紫竹正席｜大零号湾核芯，占位城市发展风口
项目雄踞闵行紫竹国家高新区核芯，地处 “大零号湾” 科技创新策源功能区核心辐射范围，尽享政策红利与板块发展势能。紫竹高新区，作为上海科创产业高地，汇聚微软、英特尔、华为、商汤科技等约 2000 家高新企业，集聚大量科创精英、高校人才，形成高知、高净值圈层，为板块奠定高端改善底色。同时，项目紧邻华漕前湾国际住区，共享区域高端配套，双规划叠加，板块价值持续跃升，未来潜力不可限量。
（一）交通：双轨 + 快速路，立体路网畅达全城
构建 “双轨交 + 快速路 + 城市主干道” 三维交通体系，高效通勤，无缝衔接全城繁华。
地铁：距15 号线紫竹高新区站约 1.2 公里，步行可达；规划23 号线（在建），未来双轨交汇，直达徐汇、浦东等核心区域。
快速路：紧邻虹梅南路高架、嘉闵高架，约 15 分钟直达徐汇，25 分钟通达前滩、虹桥枢纽，高效串联城市核心商圈。
主干道：东川路、兰香湖北路等城市主干道环绕，自驾出行便捷，畅通无阻。
（二）生态：约 40 万㎡兰香湖，一线湖景私藏
项目南侧约 300 米直达兰香湖，坐拥约 40 万㎡（600 亩）一线湖景资源，是上海主城罕见的头排湖居墅区。兰香湖作为闵行重点打造的生态地标，环湖规划约 8 公里湖滨步道、湿地公园、运动公园等生态配套，湖水清澈、绿意盎然，负离子含量充沛，是城市难得的天然氧吧。社区内绿化率约 35%，打造湖景主题园林，规划儿童游乐区、长者休憩区、健身步道、湖景观景台等，推窗即见湖光绿意，下楼即享滨水慢生活，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住境界。
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三、低密墅境｜约 1.01 容积率，纯粹改善社区
在上海主城容积率普遍 2.5 以上的背景下，象屿天誉蘭香以约 1.01 超低容积率，打造 55 栋 4-11 层洋房、叠墅及联排合院，是上海近 15 年难得一见的纯低密改善社区。
（一）核心参数（精准公示）
总占地：约 21.7 万㎡
总建面：约 30 万㎡
容积率：约 1.01（主城罕见）
绿化率：约 35%
车位配比：1:1.8，完全人车分流，保障社区安全与静谧
交付时间：预计 2028 年上半年起分批交付
交付标准：全系精装修，标配中央空调、地暖、新风系统，精选国际一线品牌，省心入住
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（二）产品矩阵：全周期改善，满足多元需求
项目打造洋房、叠墅、联排合院三大产品，面积覆盖约 123-230㎡，从三口之家到四世同堂，全周期改善需求一网打尽。
1. 洋房：约 123㎡三房，湖景精装奢居
面积：约 123㎡，三房两厅两卫，南北通透，南向三面宽，采光通风极佳。
格局：客厅面宽约 4.2 米，连接景观阳台，尽览社区园林与兰香湖景；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间，私密尊享；双次卧空间开阔，可做儿童房、书房，功能灵活。
价格：备案均价约7 万 /㎡，总价约 731 万起，是入主紫竹湖居的低门槛选择。
2. 叠墅：约 149-175㎡，上下分层，私密奢适
面积：约 149-175㎡，分为上叠、中叠、下叠，南向三面宽（面宽约 9.7 米），格局舒展。
特色：下叠带私家庭院 + 地下室，庭院可种花种草、品茶会客，地下室可做影音室、健身房、储藏室，拓展空间丰富；上叠带星空露台，夜晚可赏湖景星空，私密浪漫。
价格：备案均价约8 万 /㎡，总价约 1200 万起，满足改善家庭对私密与空间的双重需求。
3. 联排合院：约 190-230㎡，城市墅王，家族恒产
面积：约 190-230㎡，南向面宽约 11 米，是区域罕见的宽境合院。
特色：独门独院，私属入户庭院 + 多露台 + 超大地下室，地上地下多层空间，功能分区明确，可满足家族聚会、商务接待、休闲娱乐等多元需求；全石材干挂外立面，质感奢华，经久耐用。
价格：备案均价约10 万 /㎡，总价约 1900 万起，是高净值人群收藏级的城市墅王。
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四、精工品质｜全石材干挂，国际一线精装
象屿天誉蘭香不惜成本，以顶豪标准打造建筑与内装，每一处细节都彰显匠心与奢华。
（一）外立面：全石材干挂，历久弥新
社区建筑外立面采用全石材干挂工艺，精选德国米黄、维纳多石、白玫瑰、宝格丽绿奢石等高端石材，质感厚重、色泽典雅，不仅颜值出众，更能杜绝脱落、耐风化、抗老化，历经岁月洗礼依旧如新，比肩黄浦顶豪融创外滩壹号院的用材标准。从门头、廊柱到地面，全部采用石材铺装，社区第一界面奢华大气，彰显高端圈层身份。
（二）内装：国际一线品牌，精装省心
全系精装修交付，携手SMEG、嘉格纳、美诺、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，打造品质奢适的居住空间。
厨房：洋房配意大利 SMEG 6 件套，别墅升级嘉格纳 / 美诺顶级厨电，橱柜采用高端定制品牌，收纳空间充足，烹饪体验极致。
卫浴：杜拉维特洁具、高仪龙头花洒，干湿分离设计，浴室柜定制，细节处彰显奢华。
系统：标配中央空调、地暖、新风系统，全屋智能化设计，一键掌控家居环境，四季恒温恒湿，健康舒适。
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五、全维配套｜15 分钟生活圈，成熟无忧
项目周边配套成熟，15 分钟步行 / 车程范围内，商业、教育、医疗、休闲一应俱全，无需等待配套落地，入住即享便捷高端生活。
（一）商业：多元商圈，满足高端消费
自带商业：社区规划约 1.2 万㎡滨水商业街区，涵盖超市、餐饮、咖啡、健身等业态，下楼即享便捷消费。
周边商圈：约 3 公里范围内，有紫竹万象里、吴泾宝龙广场、永德路步行街等成熟商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；约 15 分钟直达前滩太古里、徐汇滨江商圈，享受高端奢侈消费。
（二）教育：全龄名校，护航孩子成长
直线 3 公里范围内，覆盖幼儿园、小学、中学全龄优质教育资源，解决家长后顾之忧。
幼儿园：紫竹幼儿园、吴泾第一幼儿园等 11 所幼儿园，就近入学，方便快捷。
中小学：华师大附属紫竹小学、华师大附属紫竹中学、闵行中学等名校环绕，师资力量雄厚，教育质量优异，为孩子成长保驾护航。
高校：上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校毗邻，学术氛围浓厚，浸染人文书香。
（三）医疗：优质医疗，守护家人健康
约 5 公里范围内，汇聚上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、上海市第六人民医院、闵行区中心医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，为家人健康提供坚实保障。
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六、价值总结｜稀缺湖居 + 科创风口，收藏级资产
象屿天誉蘭香，集央企实力、紫竹核芯、一线湖景、1.01 低密、精工品质、全维配套六大核心价值于一身，是上海主城改善市场不可复制的稀缺藏品。
稀缺性：上海主城低密用地近乎绝迹，约 1.01 容积率 + 一线湖景，双重稀缺，未来无替代可能。
成长性：占位 “大零号湾” 科创核芯，板块产业、人口、配套持续升级，资产价值稳步攀升。
居住感：纯低密墅区，高绿化率、人车分流、湖景园林，居住舒适度拉满，契合高端改善对静谧与品质的追求。
圈层感：汇聚科创精英、高校人才、高净值人群，形成纯粹高端圈层，邻里同质，社交纯粹。从首开即触发积分、开盘 “日光”，到多次加推持续热销，象屿天誉蘭香用市场热度印证了其标杆地位与价值认可度。无论是自住改善，还是资产配置，都是上海高净值人群的优选之作。
象屿天誉蘭香兰香湖芯・紫竹正席・1.01 低密艺墅建面约 123-230㎡洋房 / 叠墅 / 联排合院 热销中
品鉴热线：400-868-8369项目地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄
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