浦江板块地处闵行区东南部，黄浦江东岸，外环线以外，东邻南汇周浦镇和下沙镇，西邻黄浦江，北接浦东新区，南接奉贤。位置优势明显：板块北有前滩商务区，东有张江科学城、迪士尼度假区等，西有“大紫竹”科创中心。10分钟可达前滩，30-40分钟基本可以抵达市中心任意核心CBD。板块内的生活配套设施已相当齐全：浦江城市生活广场、华侨城OMAILL购物中心（10万方）等满足日常所需。因此，很多在黄浦区和浦东中部的购房者，都会把浦江列为选择之一。
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浦锦街道是浦江板块的高端居住核心。华侨城、一品漫城为代表的高端低密社区集中于此，绿化率高、建筑品质优良，今天就和大家分享位于北部的次新小区一品漫城（公寓）。
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一品漫城（公寓）共5期，是动迁回迁房＋商品房的复合小区。在2005年-2019年陆续开发建成，一期有48栋，单栋5-13层，二期有24栋，单栋3-13层，一、二期有部分电梯房。
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一二期的小高层公寓分布在小区的北侧，园区绿化集中在一起北侧的公寓部分。绿植丰富，园区景观设计感强。
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三期、四期、五期都是电梯房，五期体量最大，有98栋，2009年-2019年建成。
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三四五期小区的外立面观感都不错，在景观设计上差别不是很大，容积率都比较低，绿化率都在35%以上，园林式的小区环境，绿树成荫。☑️☑️一品漫城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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户型方面，区别也不是很大，除了一期有2种1室1厅户型，二-五期都是2室起步，三室到四室不等。多层小高的户型都非常方正，功能空间分布合理，南北通透，采光通风俱佳。还有部分跃层户型。
一期户型图：
二期户型图：
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三期户型图：
四期户型图：
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五期户型图：
配套方面，一品漫城自带漫城商业街，生活基础配套齐全，基础生活无忧。
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浦星公路对面有上海中欧街、浦发三林印象街和乐坊芦恒生活广场，稍远一些有华侨城360生活广场、浦江生活广场。
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此外，前滩的新田360广场，前滩太古里，绿地乐和城，浦江生活广场等大型成熟商业广场，也辐射到了浦江板块，8号线2站即可抵达，可以尽情享受都市生活。
通勤方面，浦江板块整体的交通网络非常便捷，一品漫城的地理位置更加有优势：
轨交有8号线芦恒路站在小区外，步行即达。北侧还有市域机场线和19号线的三林南站。通过8号线延伸线（浦江线），可快速通达浦江高科技园、张江等产业地带，至虹桥枢纽约30分钟。
小区东侧的浦星公路对面就是芦恒路综合客运交通枢纽，数条公交路线链接外滩、瑞金医院、上海火车站等方向，还设有出租车候客站和近600个P+R换乘车位。
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浦江BRT（奉浦快线）的芦恒路站位于浦星公路与芦恒路交汇处，与一品漫城社区主入口（浦星公路侧）仅隔一条马路，步行即达。该站点是BRT线路中的核心换乘点之一，是进入浦东区域前的重要停靠站，可直达前滩商务区、世博园区等。
自驾方面，一品漫城所在区域属于“一轴三环四隧道”立体交通网络的一部分，出小区上南北高架，并且周边以银都路隧道为核心，叠加打浦路、龙耀路等既有隧道，高效链接浦东、徐汇。
教育方面，一品漫城对口小学和初中是上海师范大学附属闵行第三小学和第三中学，是九年一贯制学校。上师三附小虽创办时间较短（2018年建校），但凭借合作办学背景与上海市级特级校长沈珺引领，已快速跻身闵行区公办小学第二梯队，并成为浦江板块的热门学区。上师三附中处于闵行区公办初中中上游水平，尚未进入顶尖梯队，但依托上师大资源，发展潜力较大。☑️☑️一品漫城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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此外，一品漫城二期内还有一所公办幼儿园。
医疗方面，除了社区卫生服务中心，小区3公里左右有市级三甲医院上海交通大学医学院附属仁济医院（南院），提供全科及专科医疗服务；约5公里有复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(浦江院区)。
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价格方面，一品漫城（公寓）当前挂牌均价走势较2024年有所微降，市场相对比较平稳。
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一期3室挂牌房源居多，面积段在118-136㎡，总价段在780-1350w之间；二期挂牌房源比较均衡，3室面积段在128㎡，总价段950-1080w;三期2室挂牌房源面积段在93㎡，总价段在670-690w，对于改善型客户来说2室不够住，3室面积段在157-160㎡，总价段在1120-1150w；四期挂牌房源主要是2室，总价段在580-900w；五期挂牌房源以2室和3室为主，2室总价段在529-818w，3室总价段在750-1088w。
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一品漫城（公寓）凭借自身品质和周边成熟配套以及有竞争力的教育资源在板块内是比较被关注的改善盘，虽然部分楼栋临近高架有噪音影响，一二期房龄较老，但对于改善型购房者来说，利好更多一些：低密环境、优质物业、通勤便利、浦江板块规划升级，如果想入主浦江长线持有，一品漫城还是值得考虑的。
一品漫城这些年的成交价格是一路向上的，2024年成交量又重回高峰，目前2025年上半年就已经成交了几十套，是非常受购房者认可的。
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闵行浦江 前滩南
「一品漫城」
还有最后3席保留房源
建面约295-330㎡联排、独栋
地下室附赠面积约300㎡
前后花园面积约200㎡
总价约3300万起
外立面石材刚挂+双花园+双车位
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
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联排别墅（毛坯交付）
建面约295-335㎡
类独栋（毛坯交付）
建面约343-356㎡
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「一品漫城」位于前滩南闵行浦江镇的门户位置，属于 前滩南板块的国际化住宅社区，位于浦东与闵行的交界处。
前滩国际商务区—上海十二五期间六大重点开发区域。未来5至10年，将成为上海城市转型发展、功能提升的重要载体，计划打造集总部商务、文化传媒、体育休闲等功能为一体的上海城市副中心，前滩也被成为陆家嘴升级版。
然而前滩商务区350万㎡的建筑容量中规划住宅用地仅占20%；在前滩辐射圈中， 一品漫城所在的前滩南是一片难得的中央居住区，距离前滩仅约4km。
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「一品漫城」是 鹏欣集团倾力打造的最高端低密度住宅系列，无论是品牌力还是产品竞争力在市场上不用对比就已胜出，项目的稀缺性、园林的不可复制性、地段的发展空间、产品的性价比，是高净值人群选择资产配置、城市会所、更是第一居所的优选。
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外立面采用石材干挂设计，延续了经典的 artdeco风格 ，线条丰富细腻，使整栋别墅古朴优雅，方正的轮廓与简洁的线条赋予别墅明快的现代活力。采用独特的纵向排布和局部下挖设计，让每一户都能享受到独栋别墅的待遇；立体S型坡道设计，在做到人车分流的同时，更加注重别墅的私密性以及景观性。
项目力邀 国际顶尖园林设计公司贝尔高林打造社区景观，结合旁边天然河道的活水打造双水岸园林景观，小区内部借鉴中国古典园林的造景手法，根据四季的变化，搭配春樱，夏竹，秋石榴，冬腊梅，打造四季特色园林，加上小区独特的S型坡道，更增加了小区内景观的立体感和层次感。
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除此之外， 每户都自带有2个下沉式私家花园及入户花园。
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项目为业主精心打造了 2个约6000㎡的主题会所，恒温游泳池，室内篮球场，羽毛球场，健身房，儿童乐园等功能应有尽有，满足全年龄段的休闲娱乐需求，营造更好的社区邻里氛围。
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交通方面：项目紧邻地铁8号线芦恒路站，根据《上海市轨道交通近期建设规划(2017-2025)环境影响评价第二次公示》显示从2017-2025年间，19号线和24号线会途经此地，在三条轨交之间，还有一条规划中的机场联络线。无论是自驾或是乘地铁抵达上海任何城市重要节点都非常迅捷。
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商业方面：项目周边3公里内有世纪联华、大润发，卜蜂莲花、家乐福亚洲旗舰店和盒马鲜生，除了这些还有乐坊生活广场、上蔬永辉、东方懿德城、珠宝城等商业中心
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项目沿芦恒路配备有商业街，超市、银行、餐饮等都有
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教育医疗方面：小区内部配备有一所幼儿园和老年活动中心，周边有黄埔世博中心小学、向明中学，上师大三附小，上师大附中；医院方面有仁济医院南院，上海浦东医院，复旦大学附属五官科医院
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闵行浦江 前滩南
「一品漫城」
还有最后3席保留房源
建面约295-330㎡联排、独栋
地下室附赠面积约300㎡
前后花园面积约200㎡
总价约3300万起
外立面石材刚挂+双花园+双车位
目前“样板间”已开放
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