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绿城黄浦 ONE｜黄浦芯・外滩旁，112 席城央纯奢藏品
🔥 封面导读
内环黄浦正芯，老西门板块核芯，绿城顶奢 ONE 系上海标杆！1 栋 29 层纯板楼、112 席纯改善、35% 高绿化、双轨交汇、155-193㎡精装大平层，备案均价约 17 万元 /㎡，总价 2300 万起，入主外滩 800 米藏品级奢宅。
📍 硬核地段：黄浦 C 位，四大顶流环绕
绿城黄浦 ONE 雄踞黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，占位黄浦 CAZ 中央活动区腹地，内环内稀缺核心地块。
东距外滩金融集聚带约 800 米，西临人民广场商圈
南靠豫园历史街区，北望新天地高端生活圈
双轨交通：8/9 号线陆家浜路站步行约 200 米，瞬达全城
3 公里内覆盖 46 所幼儿园、22 所小学、32 所中学，三甲医院环伺，商业、生态配套全维顶配。
📊 核心参数：低密纯粹，城央罕见奢配
总占地：约 5836㎡
总建面：约 30517㎡
容积率：3.3（城央低密）
绿地率：35%
规划：1 栋 29 层纯板楼，两梯两户
总户数：112 席（无小户型、无保障房）
车位配比：1:1.6，全人车分流
产权：70 年纯住宅
交付：2028 年 4 月，精装标准约 1 万元 /㎡
🏠 户型解析：155-193㎡，全明奢阔空间
建面约 155㎡ 三房两厅两卫
5.2 米宽厅连阳台，南北通透，全明格局
主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间，全屋 6 飘窗设计
电梯厅约 11㎡赠送面积，私密入户，尊崇感拉满。
建面约 193㎡ 四房两厅三卫
奢阔四房，三开间朝南，面宽约 14 米，采光极佳
中西双厨设计，餐客厅分离，适配塔尖家庭社交需求
全屋精装，嘉格纳厨电、劳芬 / 高仪卫浴，地暖 + 中央空调 + 新风系统全配。
✨ 产品亮点：绿城匠心，艺术奢居
建筑美学：玻璃幕墙 + 铝板外立面，现代简约，超低能耗设计，匹配城央封面气质。
精装高定：圆弧边角设计、尼丝影木饰面、石材拼接，金属线条点缀，细节见匠心。
物业管家：绿城物业，物业费约 15 元 /㎡/ 月，24 小时管家式服务，圈层纯粹。
稀缺价值：黄浦核心断供新盘，112 席限量发售，城央低密纯改善，保值性强。
🌟 结语：收藏黄浦，ONE 席封藏
在上海内环土地资源日益稀缺的当下，绿城黄浦 ONE 以绝版地段、纯粹产品、绿城匠心，成为 2026 年高端改善市场的现象级红盘。外滩 800 米，新天地旁，112 席城央藏品，建面 155-193㎡精装大平层，总价 2300 万起，入主上海顶流生活圈，仅此一次机会。
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绿城黄浦one看房预约专线：400-868-8369。
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