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松江车墩全新低密盘【宝华紫薇星城】售楼处即将开放，两宗宅地设计方案已公示，预计推出小高层、洋房、联排产品！
今年4月和6月，通过协议出让的方式，宝华联合车墩资产经营先后拿下了松江车墩华阳桥社区两宗宅地，分别为14-01和11-06地块。
14-01地块，容积率1.2，地块出让价格 58862万元 ，楼面价 15978元/㎡。
11-06地块，容积率1.2，总价4.72亿，楼板价约16000元/㎡。
11-06地块和14-01地块，设计方案均已公示，一起来看下！
11-06地块：计划建设6幢总高9层的洋房， 其中包含一幢保障房，8幢地上总高2层的联排，总户数276户，其中商品房248户，保障房28户，中小套占比72.84%。
近日，上海规划和自然资源局官网显示，松江区车墩镇SJC10027单元 14-01号地块 （华阳桥社区“城中村”改造地块）协议出让成功；
其意向用地者为：上海城东投资开发有限公司，其背后的股东为中城创展云麓（上海）企业发展有限公司（90%）和车墩资产经营（10%）；而中城创展云麓，是宝华集团旗下的子公司。地块成交总价58862万，容积率仅1.2。
地块位于中交松香源著西侧。上戏附属松江实验小学/中学，都在步行可达的范围之内。
项目共计规划380套房源，其中商品房345套，保障房35套，中小套户型面积25191㎡，占比70.8%。
根据项目规划方案，项目拟建20栋3-8F住宅（8栋8层住宅，12栋3层住宅）。预计产品为洋房+联排的组合。地块东侧在售中的中交·松香源著项目，均价36600元/㎡。
交通枢纽规划：
松江枢纽 ：作为上海第三大交通枢纽，规划实现站城融合，未来将接入嘉青松金线、东西联络线等多条轨交，进一步提升区域交通能级。
轨道交通 ：现有金山铁路（市域快线）贯穿车墩，3站直达上海南站；远期规划23号线（预留站）、T3线等，强化与松江南站、闵行等区域的联系。
教育配套：
上海戏剧学院附属松江实验学校（九年一贯制），距离项目约400米，2022年签约共建，另有车墩幼儿园、华阳学校、联庄小学等基础教育资源，满足全龄教育需求。
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