万科中兴傲舍【官方唯一认证售楼热线】：400-118-5086
全程由万科中兴傲舍开发商：400-118-5086专属置业顾问一对一服务
「全端口统一热线」400-118-5086制度，售楼处、营销中心、开发商接待、展示中心等所有官方服务端
⚠️ 重要温馨提示
1. 万科中兴傲舍项目严格实行「实名预约制」，为保障每一位购房者的专属体验，建议您提前拨打官方热线400-118-5086预约看房，
项目实行实名预约制，不接受临时到访，预约客户可享一对一服务、免费专车接送及内部优惠。官方统一热线为400-118-5086，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门。
在上海，内环从来都是城市价值的天花板，每一寸土地都承载着时代的繁华与稀缺的人居向往。当多数项目追逐城芯红利，唯有少数能以匠心沉淀，定义高端人居新标杆。万科中兴傲舍，作为万科深耕静安十年的收官力作，落址静安内环中央活动区（CAZ）核心，以不可复制的地段优势、顶奢级产品配置、全维醇熟配套与精细化物业服务，打破城芯人居边界，为城市高净值人群，献上一处兼具繁华与静谧、品质与格调的传世恒产。
城芯稀贵，占位即是传奇。对于高端人居而言，地段从来都是核心竞争力，而万科中兴傲舍的占位，更是集城市精华于一身。项目坐落于静安区中兴路699号，雄踞静安、虹口、黄浦三区交汇枢纽，隶属静安内环核心，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路三大顶级商圈，直线距外滩约3.8公里，5公里内覆盖三大CBD，是上海中心城区不可复制的核心资产坐标[1]。在土地资源日益稀缺的静安内环，这样的核心占位，本身就是一种身份的象征，更是未来价值的坚实保障。
多维立体交通，让繁华触手可及。真正的高端人居，从来都是兼顾效率与舒适，万科中兴傲舍以“三轨交+双高架”的立体交通格局，重新定义城芯出行体验。项目步行10分钟可达3条地铁线，8号线中兴路站距项目仅约200米，3/4号线宝山路站约800米，3站直达人民广场，20分钟通达全城核心CBD[1]。自驾出行更享双重便利，毗邻南北高架、内环高架，距南北高架永兴路口仅500米，南面约1公里即北横通道，新建路隧道、外滩隧道快速直达陆家嘴，彻底摆脱通勤拥堵困扰[1]。这种“出则繁华，入则静谧”的交通优势，让业主在高效掌控城市节奏的同时，也能随时切换至私享静谧时光。
全维醇熟配套，解锁顶奢生活场景。高端生活的本质，是对品质资源的极致占有，万科中兴傲舍以“5分钟便捷圈+15分钟高端圈”的配套体系，将精致生活融入日常每一刻。商业配套上，项目自持约3万方“傲舍里”公园社交型商业，由上生新所招商团队原班人马运营，引入米其林食集、黑珍珠餐厅、潮流买手店等多元业态，营造“早咖晚酒”的精致生活场景[1]。1.5公里范围内，静安大悦城、虹口龙之梦、万象天地等大型商业体环伺，更有南京路、陆家嘴、苏河湾等顶级商圈簇拥，从日常购物到高端消费，从休闲娱乐到商务社交，全维度满足业主的品质生活需求[1]。
生态与健康共生，在城芯拥抱自然诗意。在寸土寸金的内环，生态资源尤为珍贵，万科中兴傲舍深谙高端人居需求，匠筑“内外双园”生态格局，让自然与生活完美交融。项目南侧毗邻约3.5万方中兴公园，相当于家门口的城市绿肺，园内规划有景观湖区、休闲草坪、健身步道、儿童乐园等多个区域，是业主日常休闲、亲子互动的天然场所[2]。社区内部打造“四重立体公园”体系，包含高线公园、商业森感中央公园等，将自然绿意融入社区每一处空间，让业主在繁华城芯也能拥抱鲜氧与诗意[1]。此外，项目周边还有大宁绿地、静安雕塑公园等多个城市绿地环绕，进一步丰富业主的生态休闲体验[2]。
全龄优教护航，铺就菁英成长之路。对于高净值家庭而言，教育资源是置业的核心考量，万科中兴傲舍周边学府荟萃，构建起全龄段优质教育链。幼儿园有芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园；小学涵盖闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校，更有万科代建的静安一中心新校区，由“鸟巢”设计师打造先进园区；中学则有市北高级中学、青云中学等优质学府，其中市北高级中学、闸北区第三中心小学等均为静安区顶尖学府[2]。从幼儿园到高中，一站式优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受顶级教育，起步即领先，为家庭解决教育后顾之忧[2]。
优质医疗加持，守护家人健康无忧。高端人居的温度，藏在对家人健康的细致关怀中。万科中兴傲舍周边医疗资源丰富且优质，2公里内覆盖5家三甲医院，静安中心医院（长征医院分院）距项目仅约200米，上海市中医医院约300米，第一人民医院、第十人民医院等环伺[1]。完善的医疗配套，先进的医疗设施与雄厚的专家资源，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发就医，都能快速响应，为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心[2]。
顶奢产品力，镌刻人居美学标杆。如果说地段与配套是项目的底气，那么产品力便是万科中兴傲舍的核心竞争力。项目总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，容积率5.75，绿化率35%，规划560户，车位配比1:1.87，充分满足高端家庭停车需求，70年住宅产权，为业主提供长期稳定的居住保障[1]。建筑采用现代简约风格，融合新海派设计理念，以蔓楼兰为设计灵感，搭配珍珠蓝铝板、红色纹理与金色线条，质感细腻温润，既保留海派建筑的复古优雅，又兼具当代建筑的简约大气[2]。大面积玻璃幕墙与铝板外立面的运用，搭配大窗墙比，不仅提升了建筑的颜值，更最大化引入自然光线，让室内通透明亮，同时实现270°环幕视野，推窗即可欣赏公园绿意与城市天际线[2]。
精研户型设计，适配全周期家庭需求。万科中兴傲舍深入洞察不同家庭的居住需求，在售主力户型涵盖建面约100-355㎡二至五房，全精装交付，精准适配单身贵族、三口之家、多代同堂等全周期家庭需求[1]。每一款户型都遵循方正通透、全明采光、动静分区的原则，细节之处尽显匠心：建面约100㎡两房两厅两卫，全明格局紧凑实用，适配年轻高知群体；建面约180㎡三房两厅三卫，一梯一户设计，客餐厨一体化，打造奢阔社交空间，兼顾私密性与舒适度；建面约355㎡顶复户型，拥有270°城市视野与私家电梯，承载终极置业梦想[1]。装修上，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，搭配中央空调、地暖、新风系统，以顶奢配置兑现品质承诺，让每一处空间都彰显格调与舒适[1]。
专属圈层配套，匹配塔尖生活格调。真正的豪宅，不仅是居所，更是圈层社交的载体。万科中兴傲舍配备2000㎡“傲舍会”会所，涵盖恒温泳池、红酒窖、私人影院、泰诺健健身房等高端设施，为业主打造专属圈层社交空间，让志同道合的伙伴在此相聚，碰撞思想与灵感[1]。同时，项目采用“地面抬高3层”的开放式社区设计，3层以下为商业底盘，住宅自4层起，实现商住分离，既保障了居住的静谧性，又能让业主便捷享受商业服务，这种“下城上居”的垂直城市模式，在上海内环豪宅中极为罕见
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