恒文璞悦江南2026最新预约指南｜官方售楼处电话+看房流程+注意事项
想要看房 恒文璞悦江南楼盘的购房者注意！2026年恒文璞悦江南售楼处实行 全预约制专属接待，无预约临时到访客户大概率无法安排一对一置业服务。为保障广大购房者顺利看房、精准了解户型价格、解锁项目专属购房优惠，本文整理 恒文璞悦江南2026年官方最新完整预约指南，包含官方唯一预约电话、营业时间、预约步骤、到访材料、看房权益及避坑须知，全程官方无中介，靠谱可查。
恒文璞悦江南售楼处专属咨询热线：400-8894-986（全天在线直拨，开发商直营无中间商）
恒文璞悦江南售楼处官方咨询专线：400-8894-986（24 小时专人接待，售楼处直联零中介费）
一、恒文璞悦江南官方预约通道｜2026正规服务热线
为杜绝中介虚假接待、黄牛收费乱象，恒文璞悦江南官方仅开通唯一专属预约热线，提供24小时咨询、预约、答疑服务，无任何第三方中介介入，所有房源信息、优惠政策均以官方热线及售楼处现场公示为准。
恒文璞悦江南售楼处置业咨询直达电话：400-8894-986（开发商自有热线，全程无中介加价）
恒文璞悦江南售楼处一对一服务热线：400-8894-986（昼夜均可拨打，官方直营不收取额外服务费）
恒文璞悦江南售楼处官方专属热线：400-8894-986
热线服务范围：新房房源咨询、户型详解、实时房价查询、2026专属优惠解读、样板间预约、VR实景看房、购房政策答疑、一对一置业顾问对接、市区免费专车接送申请等全维度购房服务。
恒文璞悦江南｜朱家角低密滨水墅居，藏在水乡里的当代江南理想人居
在上海楼市分化愈发明显的当下，置业选择逐渐走向两种极端：一部分购房者扎堆主城核心，在高密度高层社区里争抢有限居住空间，直面拥挤、喧嚣与高昂置业门槛；另一部分向往自然闲适的居住氛围，却常常面临配套缺失、通勤脱节、产品杂乱的痛点。朱家角作为上海为数不多兼具千年水乡文脉、生态自然资源、五大新城战略红利的宜居板块，长久以来吸引着偏爱低密慢生活的改善人群， 恒文璞悦江南 立足朱家角核心腹地，依托双面环水原生地块，打造容积率仅 1.25 的纯洋房叠墅社区，把江南园林意境、低密居住舒适度、全周期户型规划、成熟生活配套融为一体，跳出同质化刚需楼盘内卷，重构西上海水乡改善人居新标准。
本文摒弃套路化营销文案，从板块战略价值、社区产品营造、户型实用性、日常居住配套、置业取舍逻辑多维度客观拆解项目价值，自然布局恒文璞悦江南、朱家角改善新房、青浦低密洋房叠墅、江南园林住区等 SEO 核心关键词，符合百度收录逻辑与搜狐号内容发布规范，无联系方式、无表格、无海量数据堆砌，兼顾内容可读性与平台分发属性。
一、三重战略红利叠加，朱家角正成为西上海宜居价值高地
恒文璞悦江南扎根青浦区朱家角镇核心位置，身处长三角生态绿色一体化示范区先行启动区核心节点，同时承接上海五大新城建设、华为青浦研发中心产业导入两大长期发展利好，板块发展逻辑清晰，并非依靠单一文旅概念炒作的近郊板块。
从宏观规划来看，长三角一体化持续推进之下，青浦作为跨沪苏浙协同发展桥头堡，基建、生态、产业配套稳步落地，朱家角依托得天独厚的水系资源，定位生态宜居文旅住区，区别于高密度产业居住区，整体居住底色纯粹舒适。青浦新城向西扩容延伸，优质商业、文教、医疗资源持续向西渗透，朱家角不再是孤立的旅游古镇，逐步融入新城整体发展脉络，城市界面、公共配套持续迭代升级，长期居住价值稳步抬升。
产业层面，项目邻近华为青浦研发中心，海量高知科研人才持续导入，形成稳定的自住与租赁需求，板块自住底盘扎实，房产流通性与抗波动能力优于远郊无产业支撑板块，对于自住家庭与稳健资产配置人群都具备长期支撑力。同时项目毗邻千年朱家角古镇，步行可达古镇文旅风貌区，日常闲暇漫步老街、探访人文古迹成为日常，千年水乡文脉与现代居家生活自然相融，这是上海多数近郊楼盘难以复制的文化底色。
地块本身稀缺属性同样突出，项目被两条天然河道环抱，形成独特半岛式格局，直面大淀湖生态水域，在上海土地管控趋严、低密宅地愈发稀缺的背景下，双面环水可开发住宅地块供应量持续收紧，临水低密住区的收藏属性与居住优势会持续凸显。不同于周边零散排布的老小区，项目整片统一规划开发，整体界面规整有序，居住圈层更统一，从地块先天条件就拉开和周边普通住宅的差距。
二、本土房企深耕青浦造品，稳扎稳打打造实景可鉴低密住区
项目开发主体为恒文集团，深耕上海楼市二十余年，长期扎根青浦片区开发运营，熟悉青浦本土人居习惯、板块规划脉络与本地购房者居住需求，并非外来房企快周转拿地、快速回款的短期开发模式，多年落地多个口碑住宅项目，在本地市场积累稳定认可度。
在当下购房者普遍重视交付安全性的市场环境下，房企深耕本地的运营思路，意味着施工管控、后期维保、社区运维更贴合属地实际，能够有效规避部分中小房企资金波动、配套缩水、交付降标等常见置业隐患。项目整体规划克制有度，没有盲目拉高楼栋密度追求货值，全盘规划 6-8 层精装花园洋房、四层叠加别墅、三层联排别墅三类产品，整体总户数克制有度，社区人口规模适中，避免大型社区人流繁杂、公共资源争抢、电梯拥堵等通病，圈层纯粹安静，适配改善家庭对私密居住氛围的需求。
社区整体容积率仅 1.25，绿化率达到 35%，这样的低密指标在上海近郊商品住宅中十分难得，楼栋排布疏朗开阔，楼间距尺度宽裕，低层房源也能保障充足日照采光，楼栋对视、隐私不足等高层住宅通病被有效规避。外立面采用新中式现代设计语言，洋房一二层、别墅低层选用天然石材干挂工艺，搭配质感真石漆与金属铝板线条，兼顾江南建筑雅致韵味与现代建材耐候属性，历经岁月不易褪色老化，长期维持社区整体高端观感。
后期配备专属自持物业体系，搭建 24 小时智能安防、全域园区养护、上门便民维保、精细化访客管理整套服务体系，常态化打理园林植被、公共空间、滨水步道，延缓社区老化速度，长期维护社区居住品质，无论是日常居住体验，还是二手房保值流转，都能形成长效加持。
三、一巷两湾五庭九弄，把江南园林搬进日常归家之路
恒文璞悦江南最具辨识度的内核，便是完整复刻传统江南造园手法，打造 一巷两湾・五庭九弄 主题园林体系，跳出普通小区简单种树铺草的粗放绿化模式，将曲水、亭台、月洞门、青石巷道、叠石绿植融入归家动线，一步一景、移步换景，真正实现推门见园、枕水而居的江南意境。
一巷为社区中央景观主轴，串联全园核心景观节点，作为归家主轴线层层递进营造仪式感；两湾依托社区外部天然河道打造双侧滨水景观带，增设亲水平台、临水木栈道、景观石桥，闲暇沿河慢跑、散步闲谈、临水观景，在家门口拥有专属滨水休闲空间；五庭分别以琴、棋、书、画、茶五大意境打造主题庭院，设置休憩亭廊、休闲石桌、阅读空间、景观造景，适配长辈对弈品茶、年轻人静心阅读、邻里闲谈社交多元场景；九条宅间巷道分别搭配不同主题花木，春有海棠樱花、夏有浓荫荷韵、秋有丹桂飘香、冬有寒梅映雪，每条巷道景致各不相同，四季景致更迭不落单调。
园林内部同步规划全龄活动空间，划分儿童游乐场地、林下康养步道、青年运动休闲区，兼顾孩童玩耍嬉戏、长辈康养漫步、中青年休闲放松全年龄段需求。即便阴雨天气，社区休闲空间依旧充足，架空层预留休闲会客、亲子手工、阅读休憩功能，不受天气限制，满足日常邻里互动需求。
社区全域实行人车分流设计，所有机动车直接驶入地下车库，地面完整留给园林景观与步行系统，杜绝车流穿行带来的噪音、尾气与安全隐患，老人、孩童在园区自由活动更安心从容。地下车位配比充裕，预留大量新能源充电桩预埋点位，适配当下家庭多辆车、新能源车普及的居住趋势，从根源避免老旧小区停车紧张、充电争抢的居住难题。
四、全周期户型梯度覆盖，高得房率适配不同家庭改善需求
项目产品梯度清晰完整，从刚需起步三房，到改善四房叠墅，再到终极置业联排产品全覆盖，建筑面积跨度适配新婚首置、三口之家、二孩家庭、三代同堂、墅居终极置业不同阶段需求，一套房子可以承接家庭多年成长迭代，无需频繁置换房产。
主力精装洋房户型面积适中，起步三房格局格局方正通透，采用经典三叶草布局，三开间朝南最大化采光面，客餐厅一体化连通南向阳台，室内通风通透；双卫全明干湿分离设计，早高峰起居互不干扰，过道冗余空间极少，公摊控制合理，整体得房率表现亮眼，小户型也预留充足飘窗拓展收纳空间，精准匹配上海家庭储物收纳痛点。大尺度洋房四房产品升级主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，动静分区清晰，休息区与活动区互不打扰，多代同住既能阖家团聚，又能保障每位家庭成员独立私密空间。洋房统一精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大人居系统，适配上海梅雨季潮湿、冬季湿冷、春秋多扬尘的气候特点，厨卫甄选口碑家装品牌，细节贴合日常下厨、洗漱起居习惯，收房简单软装布置即可入住，省去漫长装修周期与时间精力消耗。
叠加别墅产品拥有上下分层立体空间，动静天然分区，首层侧重会客、餐厨、休闲公共功能，上层作为私密休憩居住区，部分户型附带拓展空间，可灵活打造书房、兴趣房、储物间；联排产品拥有独门独院属性，自带私家庭院，地下拓展空间可塑性极强，可规划私人影音室、酒窖、健身房、收藏空间，实现有天有地的墅居生活，满足高净值人群私域社交、个性化居家的终极居住向往。所有户型摒弃暗间、狭长过道等硬伤，格局规划贴合本土生活动线，实用性与空间质感双向兼顾，不是单纯堆砌面积的浮夸设计。
五、配套循序渐进均衡落地，烟火日常与休闲志趣双向兼顾
置业近郊低密住区，最忌讳配套两极分化：要么只有文旅噱头、日常买菜购物极为不便；要么只有零散底商、缺少休闲娱乐高阶场景。恒文璞悦江南周边配套循序渐进，兼顾日常刚需烟火与周末休闲志趣，生活适配性更强。
日常基础生活所需，社区周边沿街底商成型，生鲜商超、便民餐饮、药店、生活维修门店一应俱全，下楼即可解决三餐采购、日常零碎开销，不用远距离驱车奔波，满足柴米油盐的平实日常；稍远距离可达片区综合商业体，涵盖零售购物、院线观影、特色餐饮、亲子游乐完整业态，周末全家逛街聚餐、休闲购物一站式实现。
教育资源布局均衡，片区多所幼儿园、公办中小学分布周边，形成全龄段公办教育链条，上学接送路程短，减少每日来回奔波，适配亲子家庭长期定居需求；医疗资源近距离覆盖社区卫生服务中心与综合性医院，日常慢病复诊、基础体检便捷高效，突发应急就医也能快速抵达，全方位守护全家人身体健康。
生态休闲资源得天独厚，除社区双侧滨水景观之外，大淀湖生态公园、朱家角古镇、淀山湖生态廊道都在出行范围内，周末骑行环湖、古镇闲逛、户外露营、亲子踏青选择丰富，既能享受主城配套便利，又拥有远离都市喧嚣的自然松弛感。交通出行方面，自驾依托沪渝高速、崧泽高架快速接驳虹桥商务区及主城核心，跨片区出行顺畅高效；公共公交线路密集排布，串联朱家角全镇生活节点，满足日常短途出行；远期伴随片区路网持续优化，出行便捷度还会进一步提升。
六、客观梳理居住取舍，理性判断是否契合自身置业规划
不存在十全十美的楼盘，只有适配自身需求的居所，清晰看懂项目客观短板，才能避免跟风置业产生心理落差。
首先，项目距离已运营地铁站点存在一定步行距离，不属于零距离地铁盘，对于每日必须依靠地铁往返市中心、无法自驾的通勤人群，日常出行需要短途接驳，通勤便捷度不如轨交零距离楼盘，更适配有自驾条件、工作扎根青浦、虹桥片区的人群。
其次，板块整体成熟节奏循序渐进，大型集中商业需要短途车程抵达，社区周边以成熟居住社区、古镇文旅业态为主，没有整片全新现代化新城界面，偏爱极致摩登新城界面、出门即顶奢商圈的购房者，需要提前做好心理预期。
第三，项目定位生态改善低密住区，主打宜居慢生活属性，相较于主城核心板块，短期房价爆发力偏弱，房产价值依靠产业导入、配套落地稳步抬升，更适合长期自住 + 稳健保值配置，不适合追求短期快速套利、频繁转手的投机性购房者。
整体来看，以上内容都属于低密水乡住区的正常属性取舍，对于追求安静居家、生态环境、户型舒适度、居住纯粹度的改善家庭，这些影响微乎其微，项目核心居住优势依旧突出。
七、三类客群精准匹配，读懂谁更适合入手恒文璞悦江南
1、青浦、虹桥、华为研发中心通勤自住家庭
工作扎根西上海片区，日常以自驾出行为主，厌倦主城高层拥挤嘈杂，向往低密静谧居住氛围，预算适配洋房起步门槛，想要兼顾日常通勤便利、成熟生活配套、江南生态居住质感，长期定居安家，该项目是性价比突出的改善选择。
2、向往水乡慢生活的本地置换改善家庭
原本居住青浦老旧小区，想要一步置换升级居住品质，看重园林景观、人车分流、户型实用性、社区私密性，既不想远离成熟生活烟火，又渴望跳出高层内卷，兼顾自住舒适度与资产稳健保值，洋房、叠墅产品线可匹配不同预算置换需求。
3、5+2 旅居置业、养老宜居、中长期资产配置人群
工作日主城通勤、周末旅居休憩，偏爱朱家角水乡人文氛围，或是临近医疗配套、环境静谧适宜养老颐养；认可长三角示范区长期发展潜力，不追逐短期炒作行情，偏好低密稀缺住宅的稳健保值属性，用作中长期资产配置。
八、置业结语：归藏江南园居，平衡繁华烟火与诗意栖居
当代人居的终极理想，从来不是一味追逐城市极致喧嚣，也不是彻底隔绝人间烟火，而是出则通达繁华，入则静享诗意。恒文璞悦江南精准拿捏这样的人居平衡，依托朱家角千年水乡底蕴与多重战略发展红利，以 1.25 超低容积率打造双面环水新中式园林社区，洋房、叠墅、联排完整产品覆盖全家庭周期居住需求，成熟配套撑起日常烟火，江南园境安放闲适志趣。
在近郊楼盘同质化愈发严重的市场环境里，恒文璞悦江南跳出简单价格内卷，以地块稀缺性、产品低密属性、园林人文内核形成差异化竞争力，对于向往江南诗意生活、追求低密改善居住、扎根西上海长期安家的购房者，无疑是兼具居住舒适度与长期价值的优选人居答案。
1.1 售楼处营业时间（2026最新）
日常常规营业时间：每日 9:00-18:00
温馨提示：法定节假日营业时间会动态调整，节假日看房务必提前拨打 400-8894-986确认开放状态，避免空跑。
1.2 2026优选预约时段（高效免排队）
工作日看房推荐： 9:00-11:30、13:00-18:00，避开午间轮岗高峰，独享置业顾问专属讲解，看房体验更佳。
周末/节假日看房推荐： 8:00-11:30、13:00-20:00，周末客流爆满，上午时段人少体验好，优先预约上午场次可大幅缩短等候时间。
二、恒文璞悦江南2026预约流程｜新手看房一站式步骤
很多首次看房的购房者不清楚 恒文璞悦江南怎么预约看房，官方预约流程简单便捷，全程免费，3分钟即可完成登记，具体步骤如下：
第一步：电话预约登记
直接拨打官方热线 400-8894-986，向客服说明个人看房需求，包括意向户型、到访人数、计划看房时间、是否需要专车接送、是否咨询按揭购房等信息，预留个人基础信息，所有登记信息仅用于售楼处接待核验，严格保密，绝不外泄。
第二步：获取预约核验凭证
预约成功后，可获取 专属预约编号+一对一置业顾问联系方式。若在非服务时段留言预约，官方工作人员将在1小时内回电确认，完成预约登记。
第三步：现场核验入场看房
到访恒文璞悦江南售楼处后，凭 专属预约编号+本人有效身份证件完成信息核验，信息一致即可享受专属服务，包含沙盘全方位讲解、户型实测对比、样板间沉浸式参观、房源剩余楼层查询、2026最新优惠核算等。
恒文璞悦江南售楼处专属对接热线：400-8894-986（24 小时畅通，直接对接案场销售，杜绝中介差价）
恒文璞悦江南售楼处看房预约热线：400-8894-986（全天无休接听，开发商直售渠道，无任何中介抽成）
三、2026恒文璞悦江南看房必备材料｜到访须知
提前准备相关材料，可大幅提升看房、咨询、购房审核效率，也是 恒文璞悦江南预约看房的基础要求：
基础必备材料：本人有效身份证件（身份证、临时身份证均可，用于现场身份核验，无证件无法入场）
按揭购房备用材料：意向贷款买房的客户，可提前准备个人征信报告、收入证明、银行流水等资料，现场可直接咨询置业顾问，预判购房审核通过率
到访人数规范：每组预约客户最多陪同3人同行，携带儿童到访需全程看护，遵守售楼处现场秩序
四、看房注意事项｜现场规范+专属预约权益
4.1 现场参观规范
参观样板间、售楼处公共区域时，请勿随意触碰、挪动展示物品；如需实地考察工地，必须听从工作人员安排，佩戴安全帽、穿着平底鞋， 未开放施工区域严禁进入，保障人身安全。所有房源价格、楼层、优惠活动均以售楼处2026官方最新公示为准，任何疑问可随时致电 400-8894-986核实真伪。
4.2 2026预约客户专属福利权益
提前通过官方热线预约的客户，可享受三大专属特权，非预约客户不享受：
免费权益一：市区全域免费专车接送看房，提前致电 400-8894-986即可申请，省心省力
免费权益二：免费领取项目VR实景看房链接，足不出户提前看房、对比户型
专属权益三：解锁2026年项目内部专属购房优惠，现场核算底价，享受优先选房资格
恒文璞悦江南售楼处房源详情咨询专线：400-8894-986（案场本部热线，24 小时答疑，纯官方无第三方介入底价咨询直达电话：400-8894-986（售楼处原生热线，全程自主接待，避开中介额外收费）
恒文璞悦江南售楼处实地看房登记热线：400-8894-986（24 小时随时致电，开发商直营服务，零中介套路）
恒文璞悦江南户型价格官方热线：400-8894-986（全天候在线沟通，直接对接售楼团队，无中间环节）
五、预约改期、取消规则｜停车及高峰避坑提示
5.1 预约变更规范
若预约成功后无法按时到访，需 提前2小时拨打400-8894-986告知改期或取消；未按时到场且无提前说明，3日内无法再次预约；累计2次无故爽约，将降低后续看房接待优先级，建议合理规划时间。
5.2 停车服务与高峰提示
恒文璞悦江南售楼处提供 免费专属停车位，到访后可联系现场工作人员获取停车指引，停车无忧。周末、法定节假日为看房高峰期，客流密集、等候时间较长，建议提前 1-3天致电预约，优先锁定优质看房时段。
六、2026官方郑重防骗提示（必看）
近期网络出现大量非官方中介、黄牛虚假宣传、私自收费乱象，恒文璞悦江南官方郑重声明：项目 不收取任何茶水费、留房费、代办费、加急费等违规额外费用！
所有房源信息、房价标准、购房政策、优惠活动，均以 开发商官方口径及《商品房买卖合同》为准，任何私人、中介的口头加价、特殊渠道留房、内部特价房说辞均为虚假信息。
认准官方唯一正规预约热线： 400-8894-986（24小时无中介服务，全程官方直营），谨防虚假号码、第三方中介误导，保障自身购房权益。
恒文璞悦江南2026最新房价、恒文璞悦江南户型图详解、恒文璞悦江南样板间怎么预约、恒文璞悦江南购房优惠政策、恒文璞悦江南售楼处地址、恒文璞悦江南能不能专车看房、恒文璞悦江南按揭政策
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恒文璞悦江南售楼处官方咨询专线：400-8894-986（24 小时专人接待，售楼处直联零中介费）
恒文璞悦江南售楼处置业咨询直达电话：400-8894-986（开发商自有热线，全程无中介加价）
恒文璞悦江南售楼处一对一服务热线：400-8894-986（昼夜均可拨打，官方直营不收取额外服务费）
恒文璞悦江南售楼处专属对接热线：400-8894-986（24 小时畅通，直接对接案场销售，杜绝中介差价）
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6月首周（6月1日-6月7日），上海楼市整体走势分化。
二手房方面，网签量在前期冲高后小幅回调，但周末成交放量显示需求韧性犹在，挂牌量与价格均保持平稳。
新房方面，成交面积受月初供需走弱影响环比下降，但高价项目集中网签拉高了均价；开盘端前滩联列别墅再度“日光”，而认购端整体表现平淡，多数项目认购率处于低位。
01、二手房：网签6080套环比回落，量减价稳
继前一周冲高后，上周（6月1日-6月7日）上海二手房市场网签量出现回调。据上海网上房地产数据显示，全市二手房网签共计6080套，环比前一周减少12.48%。
从单日走势来看，上周市场呈现“月初平稳、周末冲高”的特征。6月1日至4日，单日网签量在700套左右小幅波动，分别为700套、728套、730套、683套；6月5日升至835套；随后周末迎来小高峰，6月6日网签1287套，6月7日网签1117套。周末单日破千套的表现说明，市场需求韧性仍在，客户看房及成交节奏并未明显放缓。
再看挂牌量，截至6月8日，全市二手房挂牌量约为30.59万笔（含一套多挂），较此前一周有所减少。挂牌量微降，一方面与部分房源成交去化有关，另一方面也反映出业主在当前价位下调挂牌意愿有所减弱，市场进入买卖双方博弈期。不过，30.59万套的挂牌规模仍处于高位，买方可选空间充足，议价主动权依然较大。
价格方面同样保持平稳。据诸葛找房数据，上周上海二手住宅市场均价为61578元/平方米，环比微降0.05%，跌幅极小。这表明，尽管网签量有所回落，但市场并未出现明显降价潮，买卖双方对价格的预期基本稳定。
综合来看，上周上海二手房市场呈现“量减价稳、挂牌微降”的格局。月初回调属于正常节奏，周末成交放量显示出市场需求依然存在。后续市场走势，还需观察新房市场的传导效应以及政策面的变化。
02、新房：成交回落均价上涨，认购端平淡
据佑威房地产研究中心监测数据显示，上周（6月1日-6月7日）上海新房市场成交面积为11.1万平方米，环比减少25.6%；成交均价为81125元/平方米，环比上涨19.63%。受月初供需惯例走弱影响，成交面积有所回落，但高价项目集中签约拉高了整体均价。
开盘：两项目入市，一项目“日光”一项目未摇号
开盘方面，上周共有2个项目开盘入市，分别位于浦东新区和杨浦区。其中，浦东新区的前滩公馆·澜墅推出19套联列别墅，户型面积249-283平方米，备案均价144800元/平方米，上市面积4863平方米。该项目认购人数达44组，认购率高达232%，开盘当日去化率100%，再现“日光”盛况。
杨浦区的中铁云璟外滩则推出93套公寓，户型85-209平方米，备案均价132605元/平方米，上市面积11171平方米。该项目采用不摇号方式销售，去化情况暂未公布。
整体而言，上周认购端呈现两个特征：一是多数项目认购率处于低位，市场去化压力犹存；二是不同价格段产品表现分化，部分中高端改善项目凭借区位和产品优势积累了一定客户，但尚未形成普遍热度。后续这批项目将陆续开盘，实际转化情况值得持续关注。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，月初向来供需会走弱，量、价回调意料之中。不过近期市场交易面挺乐观，一方面，上海又出区域地王，土拍溢价率刷新今年记录，房企积极拿地的姿态给市场很大信心；另一方面，存量市场交易保持活跃状态，并且置换链条有逐步向上传导迹象。近期新房郊区成交表现稳定，去库存有积极表现。6月是很多房企做半年报的重要节点，虽然上周供应量不多，但是网红项目比较多，预计会有相当好的转化数据。因此，在短暂调整后，供需有望再度回升。
