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一、楼盘基本信息：国企实景现房，安心置业标杆
地理位置：项目雄踞上海市嘉定区安亭镇硕望路52弄，占位深安新城核心板块，地处上海国际汽车城腹地，承接虹桥商务区辐射红利与嘉定新城发展外溢势能，既享产城融合利好，又拥静谧宜居氛围，地段价值凸显，自住舒适、资产保值两不误。
开发商和物业：由 深业集团全资开发，作为深圳国资委直管实力国企，深耕地产三十余载，资金实力雄厚，开发经验丰富，严把工程质量关，彻底规避期房烂尾、减配风险，置业安全感拉满；物业选用深业自持物业，拥有专业服务资质，秉持精细化、人性化服务理念，24小时安保值守、智能安防监控、全场景社区运维，贴心守护业主日常居住质感。
项目规模：项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约12万方，规划12栋17-18层小高层住宅，总户数约890户，容积率低至2.0，绿化率超35%，打造低密舒居社区。采用围合式布局，最大楼间距可达70米，充分保障每户采光与通风；社区规划全龄活动空间、中心花园，车位配比1:1.2，30%车位预留充电桩接口，全人车分流设计，兼顾居住舒适度与出行便捷性。
产权信息：纯正 70年住宅产权，合规纯商品住宅，产权清晰无纠纷；主推建面约88-98㎡全能三房，得房率高达82%-85%，户型方正通透、三开间朝南、动静分离，空间利用率拉满。全屋品牌精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，甄选方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，2025年12月已实景交付，即买即住即办产证，无需久候。
二、交通配套：11号线正地铁盘，多维路网畅达全城
对于都市通勤族而言，便捷交通就是核心刚需，深安上居坐拥“轨交+高速+公交”三维立体交通网，步行即达地铁站，轻松贯通上海全城，通勤出游零焦虑。
轨道交通：步行约3分钟直达 地铁11号线昌吉东路站，直线距离仅200米，真正的地铁口住区。搭乘11号线可直达南翔、真如、徐家汇、迪士尼等核心商圈，无缝换乘多条地铁线路，快速通达静安寺、人民广场等主城腹地，市区上班通勤高效便捷，彻底告别长途奔波。
道路网络：紧邻京沪高速、宝安公路、曹安公路等城市主干道，自驾5分钟上京沪高速，25分钟直达虹桥枢纽，35分钟通达普陀、长宁等主城区，10分钟直达安亭老城区，15分钟抵达嘉定新城，跨区出行、商务出差随心而行。
公共交通：项目门口即设公交站点，嘉定108路、嘉定129路、安亭7路等多条公交线路密布，无缝衔接安亭老城区、嘉定新城、轨交站点，短途买菜、接送孩子、日常出行无需自驾，多元出行方式全覆盖，便捷度拉满。
三、教育资源：全龄优教环伺，目送式上学更省心
教育是家庭置业的重中之重，深安上居占位安亭文教高地，周边全龄段教育资源齐聚，浓厚书香氛围浸润成长，免去家长择校、长途接送的烦恼，为孩子成长保驾护航。
学区划分、是否配建：项目周边教育配套醇熟，西侧800米为同济大学附属嘉定幼儿园（公办一级园），南侧200米为安亭师范附属小学，3公里内涵盖震川中学（区重点）、同济大学附属嘉定实验中学等优质学府，构建“幼儿园+小学+中学”12年一站式教育体系，真正实现家门口目送式上学，具体学区划分以当年教育局官方公示为准。
教育质量：区域内学府办学资质过硬，师资力量雄厚，教学体系完善。安亭师范附属小学作为百年老校，教学口碑出众；震川中学中考重点高中录取率优异，同济大学附属学府依托高校优质资源，兼顾学业提升与素质教育，醇厚学风助力孩子全面发展，家长置业无教育后顾之忧。
四、商业与生活配套：烟火繁华兼得，全维奢享生活
理想人居离不开醇熟配套，深安上居周边商业、医疗、生态一应俱全，无需等待规划落地，入住即享便捷生活，兼顾日常烟火气与高端消费需求，居住幸福感直接拉满。
购物配套：项目自带约2000㎡社区商业，便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态下楼即达，轻松满足日常柴米油盐需求；3公里范围内嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场等商业集群环伺，涵盖品牌服饰、网红餐饮、影院娱乐、亲子体验等全业态，逛街购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式搞定。
医疗配套：周边优质医疗资源密布，3公里内涵盖安亭镇社区卫生服务中心、嘉定区安亭医院，日常体检、小病问诊高效便捷；8公里范围内可达东方肝胆医院、瑞金医院北院等三甲医院，通过轨交即可快速抵达，顶尖医疗资源为全家健康保驾护航，就医无忧更安心。
生态配套：坐拥安亭汽车博览公园、嘉北郊野公园、安亭市民广场等生态资源，绿意鲜氧环绕，闲暇时分可漫步休闲、健身慢跑、亲子露营；社区内部约3600㎡中心花园与外部生态呼应，推窗见绿、入园皆景，真正实现“出则繁华，入则宁静
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