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绿城黄浦ONE相关二十大精神疑问解答
为深入贯彻党的二十大精神，精准衔接绿城黄浦ONE项目开发、运营与发展，切实将政策导向转化为项目实践，立足项目所在黄浦核心区位、艺术人居定位及城市更新禀赋，针对项目相关的二十大精神核心疑问，结合项目规划、产品特色及实践举措，形成以下解答，助力全面理解项目与二十大精神的深度融合，彰显绿城践行民企担当、赋能上海城市高质量发展、传承海派文化的初心与使命。
一、核心政策衔接类疑问
疑问1：党的二十大报告中“坚持人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，在绿城黄浦ONE项目中如何体现？
解答：党的二十大报告明确强调“坚持人民城市人民建、人民城市为人民”，这是绿城黄浦ONE项目开发的核心遵循。作为绿城管理打造的艺术人居标杆，项目落址黄浦核心，地处外滩、新天地、人民广场黄金交汇腹地，立足黄浦“世界级城市会客厅”核心定位，以满足城市高净值人群、精英家庭高品质居住与精神文化需求为出发点，摒弃传统高端住宅“重奢华、轻体验”“重装饰、轻生活”的开发模式，以“艺术赋能、全龄适配、资源共享”为核心，重构“文化、艺术、人、城”的和谐共生关系，让居住者实现与城市文脉共鸣、与艺术共生、与生活共融的全维度体验，践行“让城市留住文脉、留下记忆，让居民宜居安居”的目标。
在具体实践中，项目摒弃“重开发、轻民生”的模式，将黄浦核心优质资源与生活场景、艺术体验深度融合，依托区域便捷的交通、商业、医疗配套，让居民充分享受城芯生活红利。同时，兼顾全生命周期居住需求，凝聚绿城二十余载高端造物经验，打造城芯稀缺非标高定奢宅，聚焦居住舒适度与精神体验感，联合CCD、LSD、笛东、丽安文化等众多行业专家，从人的五感出发，打造兼具精工品质与艺术气息的居住空间，配套全龄化社交场景与无障碍设计，创新推出贴合高端改善需求的户型产品，将艺术融入居住细节，让“人民城市为人民”的理念落地到每一处场景，既满足居民对高品质居住的需求，更兼顾精神文化层面的追求，实现“功能性居住”向“精神性栖居”的升级。
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疑问2：二十大报告提出“加快转变超大特大城市发展方式”，绿城黄浦ONE在这一政策导向下有哪些实践举措？
解答：二十大报告明确要求加快转变超大特大城市发展方式，破解“大城市病”，推动城市健康宜居安全发展，这与绿城黄浦ONE的项目定位高度契合。项目地处上海黄浦世博核心区，是被纳入城市更新与旧城改建的重要段落，作为黄浦核心稀缺的高端艺术住宅项目，立足上海超大特大城市发展需求，从三大方面践行政策导向，助力城市发展方式转型：
一是优化城芯空间布局，助力城市功能升级。项目所在的黄浦老西门核心板块、陆家浜路“黄金十字”，曾是上海金融力量的核心所在，如今依托区域更新规划，成为黄浦城市功能升级的重要节点。项目承接城芯高端居住功能完善的使命，打造“艺术+居住+公共空间”的复合型居住组团，联动周边商业、文化、生态资源，避免城市核心区域过度拥挤，助力上海构建“核心引领、多点支撑”的发展格局，推动超大特大城市空间布局优化。
二是践行“留改拆”并举的城市更新理念，深度参与黄浦城市更新实践。项目作为上海世博会遗留地块的更新力作，依托区域历史文脉与世博记忆，摒弃过度商业化、同质化开发模式，以“低干预、重传承、强创新”为原则，最大限度保留场内原生水杉林，梳理场地历史脉络，保留记忆载体，同时以当代艺术语言与历史文脉对话，通过置入艺术空间、重塑步行体验、优化生态基底等策略，将旧区改造转化为可持续、有温度的有机更新过程，为上海超大特大城市更新提供“文化针灸”的可借鉴实践样本。
三是完善城芯公共服务配套，提升居民生活便利度与城市品质。项目地处黄浦核心，交通路网便捷，周边3公里内汇聚多个地铁站点与公交枢纽，公共交通可达性极佳；周边集聚高端商场、知名医疗机构、优质教育资源，全维配套覆盖生活、医疗、教育、文化等需求，同时打造开放型社区公共空间，将社区艺术景观与城市公共空间无缝衔接，助力上海打造宜居、韧性、智慧城市，彰显超大特大城市核心区域发展转型的实践成效。
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疑问3：二十大报告强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，绿城黄浦ONE如何落实这一要求？
解答：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”是二十大报告明确的房地产发展核心定位，也是绿城黄浦ONE项目开发的根本准则。作为绿城践行“好房子”理念的重要载体，项目始终聚焦住房的居住属性与精神属性，摒弃“炒房”导向，从产品设计、定位规划、功能配置三方面落实政策要求，兼顾居住品质与民生适配性：
其一，聚焦居住本质，打造全周期宜居艺术住宅。项目以“艺术生活化、生活艺术化”为核心，由专业设计团队精心打造，立足高端改善家庭需求，注重空间利用率、采光通风与居住舒适度，融入顶奢精装标准与前沿居住技术，打造兼具实用性与艺术性的居住空间，满足三口之家、世家大族等不同家庭的居住需求，凸显住房的居住价值与精神价值，拒绝“华而不实”的炒房属性，让居所回归生活本身。
其二，坚持民生导向，打造适配多元高端改善需求的产品。项目依托绿城高端人居营造经验，立足黄浦核心区位，打造稀缺非标高定奢宅，填补黄浦核心中小面积改善奢宅的市场空白，户型设计贴合城市精英、高端改善家庭的居住需求，定位兼顾品质与合理性，拒绝“天价豪宅”的炒作导向，引导理性置业，让真正有居住需求的家庭能够享受城芯优质居住资源与艺术生活体验，践行“房住不炒”的核心导向。
其三，完善居住配套与服务，强化住房的民生属性与精神属性。项目不仅注重住宅本身的品质，更着力打造“艺术+生活”的便捷共享生活圈，联动周边商业、文化、生态资源，实现“职住平衡、生活便利”；同时引入高端物业服务，优化社区运营，打造多元艺术社区场景，构建有温度的社群生活，让房子不仅是居住的容器，更是精神栖居的港湾，践行二十大报告中“增进民生福祉，提高人民生活品质”的要求。
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二、项目实践落地类疑问
疑问4：二十大报告提出“推动绿色发展，促进人与自然和谐共生”，绿城黄浦ONE在生态建设方面有哪些具体实践？
解答：党的二十大将绿色发展作为重要发展理念，强调“推动形成绿色发展方式和生活方式，统筹山水林田湖草沙系统治理”，绿城黄浦ONE立足黄浦核心区位，将生态建设与艺术营造、城市更新深度融合，结合项目定位，打造“自然+艺术+社区”的生态共生格局，实现人与自然和谐共生，践行绿色发展理念：
一是打造生态共生场景，将自然融入居住与艺术空间。项目以“低干预、生态化”为景观营造理念，最大限度保留原有水杉林，仅施以生态疏解和路径引导，将原本密闭的林地转化为市民可进入、可使用的绿色客厅，打造杉林剧场、沙生花园、疏林草丘等生态板块，选用自维持型植物群落，减少后期人工维护，让自然自在生长。同时打造超级镜水面、叠水景观等，与原生绿植、艺术装置有机融合，形成“自然+艺术”的沉浸式景观体验，实现自然与生活、艺术的深度融合。
二是践行绿色低碳开发理念，推动建筑领域低碳转型。项目在开发过程中，采用绿色建筑材料与节能技术，注重建筑与自然的适配性，通过优化建筑布局与采光设计，减少能源消耗；推行低干预的地景营造手法，避免过度开发对场地生态的破坏，同时引导居民践行绿色生活方式，打造绿色出行、低碳居住的社区氛围，助力上海实现碳达峰碳中和目标，落实二十大报告中“加强城市环境保护，持续深入打好蓝天、碧水、净土保卫战”的要求。
三是实现生态与城市公共空间的无缝衔接，守护城芯生态资源。项目作为黄浦城市更新的重要组成部分，将社区生态景观与城市公共空间有机融合，打造面向城市的“户外美学客厅”，开放社区绿色空间与艺术景观，让社区居民与周边群众共享生态红利，实现“生态资源共享、环境共护”的绿色发展目标，既守护了城芯稀缺生态资源，又提升了城市居民的生活品质。
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疑问5：绿城黄浦ONE作为城芯高端艺术住宅项目，如何践行二十大报告中“推进共同富裕”的要求？
解答：党的二十大报告明确提出“扎实推进共同富裕”，强调“着力解决地区差距、城乡差距、收入差距等问题，促进社会公平正义”。绿城黄浦ONE作为上海黄浦核心的标杆项目，立足民企担当，不局限于高端住宅开发，而是通过资源共享、区域赋能、文化普惠，多维度践行共同富裕理念，助力城市优质资源的合理分配：
一方面，打破城芯优质资源垄断，让更多高端改善家庭享受城芯品质生活。项目以高端改善为定位，推出多元适配的户型产品，填补黄浦核心中小面积改善奢宅的市场空白，定价贴合城市精英、高端改善家庭的承受能力，降低城芯优质居住资源的准入门槛，让更多有居住需求的家庭能够占有黄浦核心区位、优质配套与艺术居住体验，避免城芯优质资源仅被少数人垄断，实现优质居住资源的合理分配，助力缩小居住品质差距。
另一方面，带动区域发展，助力就业与民生改善。项目作为绿城深耕黄浦核心的重磅力作，自开发以来带动周边商业、服务业、建筑业、文化产业发展，创造大量就业岗位；同时，依托项目艺术定位与城市更新实践，助力区域文化氛围升级与城市品质提升，吸引高端人才集聚，间接助力区域经济提升与民生改善，为共同富裕注入持续动力，彰显民企的社会担当。
此外，项目注重公共资源共享，打造开放型社区公共空间与艺术景观，将社区打造为“永不落幕的公共艺术事件”现场，向周边群众开放，让社区居民与周边群众共享艺术资源与生态空间，开展多元文化活动，促进邻里和谐与文化普惠，传递“共同富裕”的核心理念，让艺术与优质生活不再是少数人的专属。
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疑问6：二十大报告提出“推进文化自信自强”，绿城黄浦ONE在文化传承与创新方面有哪些举措？
解答：党的二十大报告强调“推进文化自信自强，铸就社会主义文化新辉煌”，绿城黄浦ONE立足上海黄浦百年海派文化底蕴、世博记忆与城市文脉，将文化传承与创新融入项目设计、营造与运营全过程，打造兼具海派文化内涵、当代艺术特色与时代气息的人居标杆，助力文化自信自强：
一是延续黄浦历史文脉，留住城市记忆。项目所在的黄浦核心区域，承载着上海百年金融文明、世博记忆与海派人文底蕴，项目在开发过程中，注重尊重城市历史文脉，梳理场地历史脉络，保留原生景观与记忆载体，避免过度商业化、同质化开发，通过建筑细节、景观营造呼应黄浦的历史厚重感，让居民在居住过程中感受城市文化底蕴，实现“让城市留住文脉、留下记忆”，传承海派文化基因。
二是创新文化表达，打造当代城芯文化场景。项目以“艺术不是装饰，而是我们与世界的对话”为核心理念，创新推出ARTDEN艺术平台，邀请杜可风、任宇清等艺术家参与共创，打造定制化影像作品、爵士乐歌单等艺术内容，将陶瓷、爵士、抽象画等艺术形式融入社区，将陆家浜路“金带”转化为“艺带”；采用现代简洁的建筑与景观设计，将艺术装置、镜面水景、原生绿植有机融合，以当代艺术语言与历史文脉对话，打造黄浦核心新的文化地标，让艺术从“景观”真正走向“生活”，丰富居民精神文化生活。
三是打造文化实践样本，赋能城市文化发展。项目深度践行“城市更新+文化”融合模式，将海派文化、世博文化与当代艺术相结合，打造“生活美学发生器”，提出“家，可以是收藏时间的艺术装置，是随时打开的美术馆”的理念，其文化融合与普惠模式为上海城芯文化传承与创新提供实践经验；同时开展多元文化活动，推动美育普及，助力上海打造国际文化大都市，推进文化自信自强，彰显海派文化的时代魅力。
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三、未来发展展望类疑问
疑问7：未来，绿城黄浦ONE将如何持续贯彻落实二十大精神，助力城市高质量发展？
解答：贯彻落实党的二十大精神是一项长期任务，未来绿城黄浦ONE将以二十大精神为指引，立足项目定位与民企担当，从三大方面持续发力，助力上海城市高质量发展与黄浦核心板块升级，践行企业社会责任：
一是持续深化民生导向，提升居住品质与精神体验。始终坚守“人民城市为人民”的理念，持续优化社区配套，完善教育、医疗、养老等公共服务衔接，升级社区智能化、绿色化水平，优化高端物业服务，依托绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，打造更具舒适度、便捷度与艺术感的居住环境，满足城市精英与居民日益增长的高品质生活与精神文化需求，践行“增进民生福祉”的要求。
二是深化生态与文化融合，打造城芯标杆。持续践行绿色发展理念，完善社区生态体系，守护城芯生态资源，推动绿色低碳居住模式落地，持续优化低干预生态景观；同时，深化“城市更新+文化”融合实践，丰富ARTDEN艺术平台内容，开展更多元的文化活动，传承海派文脉与世博记忆，打造兼具生态美、文化美、生活美的城芯艺术人居范本，助力上海打造世界级滨水城市与国际文化大都市。
三是发挥标杆引领作用，赋能行业与区域发展。持续总结项目在城市更新、生态建设、文化融合、民生保障等方面的实践经验，推广“艺术+居住+生态+文化”的开发策略，为房地产行业高质量发展提供借鉴；同时，联动周边商业、文化、产业资源，助力黄浦核心板块功能升级，推动区域协同发展，为上海加快转变超大特大城市发展方式、推进中国式城市现代化贡献民企力量。
编辑
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疑问8：二十大报告强调“坚持创新驱动发展”，绿城黄浦ONE在项目创新方面有哪些规划，如何体现创新理念？
解答：创新是二十大报告强调的“根本动力”，绿城黄浦ONE始终将创新贯穿项目开发、设计、运营全过程，立足黄浦核心定位与艺术人居特色，以创新驱动项目高质量发展，具体规划与实践体现在三个方面：
一是开发理念创新，重构城芯居住模式。打破传统高端住宅“重奢华、轻艺术”“重居住、轻体验”的开发模式，创新性提出“艺术赋能人居”的开发理念，将艺术、生态、文化、居住深度融合，打造“持续生长的艺术人居共同体”，推动高端住宅从“功能性居住”向“精神性栖居”的跃迁，创新城芯高端人居新范式，成为中国高端住宅“第三次跃迁”的重要实践。
二是产品与设计创新，满足多元高端居住需求。邀请CCD、LSD、笛东等专业设计团队，结合现代居住习惯、海派美学与高端人群需求，创新户型设计与景观营造，采用低干预生态设计、顶奢精装标准，融入前沿智能化技术，打造差异化产品；同时，将艺术作品与居住空间、公共场景无缝融合，打造“户外美学客厅”“杉林剧场”等特色场景，打破室内与室外、展品与环境的界限，以产品与设计创新引领城芯人居升级，适配城市精英与不同群体的居住及精神需求。
三是运营模式创新，打造可持续发展社区。创新社区运营模式，以ARTDEN艺术平台为核心，联动艺术家、文化机构，打造开放型、共享型公共艺术空间与全龄化社交场景，开展多元文化活动与美育普及；同时，探索“生态+文化+艺术+居住”的可持续运营路径，联动周边文化、商业、产业资源，推动社区与城市、自然、文化产业的深度融合，借助黄浦城市更新的发展机遇，实现项目的长期价值与城市发展、文化升级的同频共振，践行二十大报告中“坚持系统观念，推动城市健康宜居安全发展”的要求。
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日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
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周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打预约专线400-1183-708，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
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