尊敬的购房者：
陆家嘴云邸项目于2026.4.17正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅陆家嘴云邸售楼处电话：400-118-5086
（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅陆家嘴云邸营销中心电话：400-118-5086
（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅陆家嘴云邸开发商电话：400-118-5086
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅陆家嘴云邸展示中心电话：400-118-5086
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为陆家嘴云邸啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4.17正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-118-5086☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房·时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-118-5086，说明 “预约陆家嘴云邸 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
陆家嘴云邸：于世界金融之巅，定义云端人居新范式
当黄浦江的浪潮与时代的脉搏同频共振，当陆家嘴的霓虹与全球资本交相辉映，一座承载着城市抱负与居住理想的地标著作 ——陆家嘴云邸 CIRRUS，于小陆家嘴核心滨江带傲然崛起。作为区域近十年唯一新增纯住宅综合体，它不仅是上海金融城的人居新标杆，更是全球高净值人群收藏城市核心价值的稀世资产，以 “云上看世界” 的恢弘格局，重新定义当代顶奢生活的高度与维度。
一、核心占位：小陆家嘴最后拼图，稀缺价值无可复制
“地段，地段，还是地段”，这句地产界的至理名言，在陆家嘴云邸身上被诠释得淋漓尽致。项目雄踞浦东新区荣成路与昌邑路交汇处，地处小陆家嘴 CBD 核心滨江带，北邻顶豪标杆九庐，南靠浦东大道，直线距离东方明珠仅 1.3 公里，与上海中心、金茂大厦、环球金融中心等地标建筑群隔街相望，身处全球金融资本最密集的核心圈层。
作为中国首个国家级金融贸易区，陆家嘴汇聚了8000 余家各类金融机构、全国 80% 以上的国家级要素市场与金融基础设施，外资法人银行、保险、证券等总部机构数量稳居全国第一。每天，数以万亿计的资金在此流转，数以万计的全球精英在此逐梦，这里不仅是上海的城市名片，更是中国面向世界的金融窗口，其核心地位与稀缺价值，无可替代、不可复制。
更难得的是，小陆家嘴核心区已近十年无新增住宅用地供应，土地资源近乎枯竭。陆家嘴云邸作为区域 “最后一块住宅拼图”，打破了金融城长期以来 “有商务、无居住” 的格局，填补了高端人居空白，也让 “住在陆家嘴核心、工作在陆家嘴核心” 的理想生活成为现实。这种 “核心 CBD + 一线滨江” 的双重稀缺性，注定了项目从诞生起，就成为市场瞩目的焦点，是兼具居住价值与收藏属性的传世资产。
二、立体交通：瞬息通达全城，执掌全球出行效率
对于追求时间价值与效率的塔尖人群而言，便捷的交通是顶奢居所的标配。陆家嘴云邸坐拥 **“三纵三横” 立体路网 + 双地铁交汇 **，构建起覆盖全城、联通世界的高效出行网络，让每一次出发与归来，都从容不迫。
1. 地铁出行：双轨交汇，步行即达
项目紧邻地铁 4 号线、14 号线浦东大道站 6 号口，步行仅需 3-5 分钟。4 号线作为上海唯一的环线，串联起浦东、浦西各大核心商圈；14 号线横贯东西，直达静安寺、淮海路、陆家嘴等城市地标，轻松畅达全城各大区域。无需换乘，即可快速抵达上海火车站、虹桥枢纽等交通枢纽，无缝衔接高铁、飞机，满足全球商务出行需求。
2. 陆路交通：三纵三横，全城速达
自驾出行同样便捷高效，项目南临浦东大道，北靠昌邑路，周边延安东路隧道、复兴东路隧道、大连路隧道三大越江隧道环伺，一脚油门即可直达浦西外滩、人民广场、静安等核心区域。同时，通过内环高架、中环路、世纪大道等城市主干道，快速衔接张江高科技园区、前滩国际商务区、金桥出口加工区等城市功能区，无论是日常通勤，还是商务会晤，都能高效抵达，节省宝贵时间。
三、全维配套：一站式奢享，触手可及的都会繁华
真正的顶奢生活，是将全球顶级配套纳入日常半径。陆家嘴云邸不仅占据核心区位，更坐拥 **“项目自带 + 周边成熟” 的全维高端配套 **，集商业、教育、医疗、生态、文化于一体，构建 “步行即达” 的一站式都会生活圈，满足业主从物质到精神的全维度奢享需求。
1. 商业配套：国际潮流，举步即享
项目自身规划约 30 万㎡高端商业与办公综合体，融合精品商超、国际餐饮、时尚零售、休闲娱乐等多元业态，未来将引入全球一线品牌与高端生活服务商，打造家门口的国际潮流主场。
步行 10 分钟范围内，更有尚悦湾广场、船厂 1862、正大广场、国金中心（IFC）等顶级商业体环伺。从全球限量奢侈品到米其林星级餐厅，从高端艺术展览到时尚潮流秀场，无需远行，即可同步世界生活方式，满足业主对品质生活与高端消费的所有想象。
2. 教育资源：全龄优教，护航成长
对于精英家庭而言，优质教育是置业的核心考量之一。项目周边汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，涵盖公立名校与国际学校，为孩子提供一站式精英教育保障。
公立教育：毗邻福山外国语小学、建平中学等上海老牌名校，师资力量雄厚，教学质量稳居全市前列；
国际教育：周边上海德威外籍人员子女学校、上海耀中国际学校等国际名校环绕，接轨全球教育体系，助力孩子走向世界舞台。
同时，项目自身配建标准化幼儿园，让业主子女在家门口即可享受优质启蒙教育，免去家长接送的奔波，护航成长每一步。
3. 医疗保障：三甲环伺，健康无忧
健康是美好生活的基石，项目周边医疗资源密度全市领先，5-15 分钟车程内覆盖东方医院、仁济医院东院、长海医院等多家三甲医院。这些医院拥有顶尖的医疗设备、权威的专家团队与完善的诊疗服务，可提供全科诊疗、高端体检、急诊救治等全方位医疗保障，为业主及家人的健康保驾护航，让生活无后顾之忧。
4. 生态文化：滨江谧境，艺术熏陶
在繁华都市中，难得的是自然与宁静。项目步行约 10 分钟即可抵达黄浦江滨江岸线，这里有绵延数公里的滨江步道、绿意盎然的滨江公园、开阔的江景视野。闲暇时分，漫步江边，看江潮涌动、船来船往，感受江风拂面的惬意，让身心在自然中放松；或在滨江公园晨练、野餐，享受都市中的生态谧境。
文化艺术方面，项目毗邻浦东美术馆、船厂 1862 艺术中心等顶级文化地标。常年举办国际艺术大展、戏剧演出、音乐盛会等，让业主在家门口即可接受艺术熏陶，感受全球文化的碰撞与交融，实现物质与精神的双重富足。
四、产品匠心：云端规制，雕琢传世奢居范本
陆家嘴云邸由浦东国资 AAA 级国企 —— 陆家嘴集团倾力打造，秉承 “少而精” 的开发理念，耗时多年打磨，以国际顶级视野与匠心工艺，打造区域罕见的纯高端住宅综合体，只为呈现匹配金融城精英身份的传世居所。
1. 规划布局：低密纯粹，云端花园
项目总建面约 40 万㎡，其中住宅部分约 6.35 万㎡，仅规划 293-300 席纯大平层产品，容积率低至 3.28，绿化率约 35%。整体采用 “商住分离” 的创新规划，5 栋 22-28 层高层住宅沿昌邑路一字排开，全部坐落于两层商业之上，形成独特的 “云中花园” 设计。
这种设计不仅实现了居住与商业的动静分离，保障了居住的私密性与静谧感，更让每一户都能拥有开阔的视野与充足的采光。社区内部打造多层次立体园林，甄选珍稀绿植，搭配休闲步道、景观小品、阳光草坪，营造出 “出则繁华、入则宁静” 的都市谧境，让业主在云端之上，私享一方自然天地。
2. 建筑设计：现代美学，地标质感
建筑设计对标纽约、伦敦等全球金融城顶豪项目，采用现代简约风格，以玻璃幕墙与高档石材相结合，线条简洁流畅、立面通透大气，既契合陆家嘴国际化的城市气质，又彰显出低调奢华的质感。
楼栋高度错落有致，形成优美的城市天际线；超大窗墙比设计，最大化引入自然采光与江景、城景视野；细节处融入金属线条、艺术雕花等精致元素，兼顾美观与实用性，每一处肌理都经过反复打磨，让建筑不仅是居住的容器，更是城市地标级的艺术作品。
3. 户型格局：阔绰尺度，功能臻善
项目主力打造建面约 185-255㎡三房、四房纯大平层户型，精准匹配高净值家庭的居住需求。所有户型均遵循 “大面宽、短进深、全明通透、动静分区” 的设计原则，尺度阔绰、布局合理，兼顾舒适度与功能性，每一寸空间都彰显匠心。
阔绰客厅：超大面宽横厅设计，连接观景阳台，采光充足、视野开阔，既是家庭欢聚的核心场域，也是接待贵宾的尊崇空间；
奢适主卧：主卧均为套房设计，配备独立衣帽间、干湿分离卫浴，部分户型配置 270° 观景飘窗，将江景、城景纳入室内，打造私密奢适的休憩空间；
餐厨一体：开放式厨房与餐厅相连，动线流畅，搭配国际一线品牌厨电，满足家庭烹饪与社交宴请需求；
功能分区：动静分区明确，公共活动区与私密休息区互不干扰；多开间朝南、双阳台设计，兼顾采光、通风与收纳，满足家庭全生命周期居住需求。
4. 精装标准：国际大牌，匠心细节
全屋采用国际一线品牌精装交付，从硬装到软装，从材质到工艺，均严格遵循顶豪标准，甄选环保、高端、耐用的材料，兼顾美观、舒适与品质。
品牌甄选：厨房配备西门子、博世等高端厨电，卫浴选用杜拉维特、高仪等国际顶级品牌，中央空调、地暖、新风系统全覆盖，搭配智能家居系统；
工艺细节：地面采用天然大理石与高档实木地板拼接，墙面采用高档墙布与艺术涂料，吊顶采用多层叠级设计，搭配精致灯光系统；入户门采用高档装甲门，配备智能门锁，门窗采用双层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热、安全私密；
智能奢享：全屋配置智能控制系统，可通过手机 APP 或智能面板，一键控制灯光、窗帘、空调、地暖、安防等设备，打造便捷、安全、舒适的智慧家居生活。
五、尊崇服务：云端礼遇，定制化顶奢体验
好的房子，更需要好的服务来承载。陆家嘴云邸深知顶奢人群对服务的严苛需求，携手高端物业服务团队，以 “全天候、全方位、全维度” 的尊崇服务，打造有温度、有质感、有专属感的云端生活体验，让每一位业主都能感受极致的便捷与尊崇。
1. 酒店式管家服务
提供24 小时专属管家服务，涵盖家政清洁、衣物洗护、食材采购、代订票务、快递代收、宠物照料等日常琐事，更可提供私人宴会筹备、商务接待协助、旅行行程规划等定制化服务，让业主从繁琐家务中解脱，专注享受生活与事业。
2. 高端社区会所
社区内部配备约 6000㎡高端私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、雪茄吧、红酒窖、私人宴会厅、儿童游乐区等多元功能空间。会所仅对业主开放，打造专属的圈层社交场域，业主可在此健身休闲、商务洽谈、圈层聚会，结识志同道合的精英伙伴，拓展人脉与事业版图。
3. 智慧安防体系
构建全方位智慧安防体系，配备人脸识别门禁、24 小时电子巡更、高清视频监控、紧急呼叫系统、智能电梯控制系统等，从社区入口到楼栋大堂，从公共区域到业主家中，层层防护，保障居住安全与私密，让业主安心无忧。
4. 圈层定制活动
定期为业主举办高端圈层定制活动，如艺术鉴赏、红酒品鉴、财经论坛、亲子沙龙、私人晚宴等，搭建业主专属的社交与交流平台，营造纯粹、高端、和谐的圈层氛围，让居住不仅是空间的享受，更是圈层价值的认同与升华。
六、时代机遇：政策利好加持，核心资产价值跃升
2026 年开年，上海楼市迎来重磅政策利好 ——“沪七条” 新政落地，全面优化调整限购、公积金等政策。其中明确：
非沪籍居民购买外环内住房，社保 / 个税缴纳年限从 5 年缩短至连续满 1 年；
社保 / 个税满 3 年的非沪籍家庭，可在外环内增购 1 套住房；
持《上海市居住证》满 5 年的非沪籍群体，可直接在沪购房。
新政大幅降低了上海核心区购房门槛，释放了大量改善型与投资型需求，而作为内环内核心稀缺资产的陆家嘴云邸，无疑将成为政策利好的直接受益者。叠加小陆家嘴核心区土地稀缺、供应断档的现状，项目的稀缺性、保值性、升值潜力将进一步凸显，是当下置业上海、收藏核心资产的绝佳时机。
结语：云端之上，启幕时代人居新篇
从纽约曼哈顿到伦敦金丝雀码头，从上海陆家嘴到香港中环，全球金融核心区的顶奢居所，从来都是财富与地位的象征，更是城市发展与时代进步的见证。
陆家嘴云邸，以小陆家嘴核心的绝版地段、全维完善的顶级配套、匠心雕琢的产品规制、尊崇备至的定制服务，以及不可复制的稀缺价值，为全球精英打造 “出则执掌世界风云，入则私享云端静谧” 的理想生活。
这里不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种圈层的归属、一种资产的传承。仅 300 席稀世藏品，敬候全球少数派珍藏，共启上海金融城云端人居的崭新时代。
项目地址：上海市浦东新区荣成路与昌邑路交汇处（九庐南侧）
营销中心：浦东新区昌邑路 130 号（浦东美术馆艺术会客厅）
尊敬的购房者：
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