国贸海屿佘山官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
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山屿诗经，海筑雅境 —— 国贸海屿佘山，上海西麓的低密人文墅居范本
序：山为骨，水为魂，诗为韵
上海，一座逐光而行的国际都会，在摩天楼宇的繁华肌理之外，始终藏着一份对自然山水的精神原乡向往。而佘山，作为上海唯一的自然山林胜地，以千年苍翠、万顷碧波，承载着这座城市的生态理想与墅居情怀。当国企国贸地产的匠心，邂逅佘山的灵秀山水，当现代低密人居的规制，融合《诗经》的千年风雅，国贸海屿佘山应运而生 —— 以 1.8 超低容积率、35% 以上高绿化率，于佘山正芯筑就 428 户纯粹低密住区，将山林诗意、海洋美学与人文雅韵融于一体，为上海高净值人群打造一座 “出则繁华，入则自然” 的理想栖居地，重现 “蒹葭苍苍，白露为霜” 的山水意境，续写 “呦呦鹿鸣，食野之苹” 的人居雅章。
一、择址：山环水抱，天赋贵脉 ——《诗经・大雅・公刘》“既溥既长，既景乃冈，相其阴阳，观其流泉”
（一）佘山正芯，城市生态留白地
《诗经》有言：“既溥既长，既景乃冈，相其阴阳，观其流泉”，古之贤者择居，必观山水形胜、察阴阳向背、辨流泉走向，以求天地人和的栖居之境。国贸海屿佘山深谙此道，精准落址上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，雄踞佘山国家旅游度假区核心腹地，北靠佘山国家森林公园，西临青浦赵巷高端别墅区，东接松江新城繁华核芯，南近教育规划用地，占据生态走廊与 G60 科创走廊交汇的黄金区位，是佘山板块近 5 年来罕见的低密生态住区，稀缺价值不言而喻。
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国贸海屿佘山售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便这里是上海的 “城市绿肺”，坐拥 “双国级” 生态资源 —— 佘山国家森林公园与佘山国家旅游度假区，区域森林覆盖率高达约 78.8%，PM2.5 常年稳定在 35 左右，负氧离子浓度远超市中心，是天然的生态氧吧。项目周边水系蜿蜒、林荫密布，辰山植物园、月湖雕塑公园、天马山公园、欢乐谷等城市生态文旅地标环伺，春赏百花、夏沐凉风、秋观红叶、冬赏雪景，四季皆景，步步皆诗，让每一次归家，都成为穿越自然的诗意旅行。
（二）双轨环伺，纵横都会繁华路
真正的理想居所，从不远离城市繁华，却能独守自然宁静。国贸海屿佘山深谙都会人居需求，打造 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，实现 “出则通达全城，入则静谧归心” 的生活理想。
轨交方面，项目坐拥 9 号线、17 号线双地铁环伺，距 9 号线佘山站约 2 公里，17 号线嘉松中路站约 4 公里，社区更配备专属通勤班车，直达两大地铁站，无缝接驳城市轨交网。乘坐 9 号线，4 站达七宝，10 站抵徐家汇，快速畅达陆家嘴、淮海路等城市核心商圈；搭乘 17 号线，3 站至蟠龙天地，5 站到虹桥火车站，25 分钟直达虹桥国际枢纽，轻松接轨长三角、联通全世界。
自驾出行同样便捷，项目紧邻沪昆高速、嘉松中路、沈砖公路等城市主干道，30 分钟直达徐家汇，40 分钟通达陆家嘴，自驾通勤、商务出行、周末出游皆高效便捷。此外，项目 1 公里内覆盖 895 路、191 路 B 线、松江 97 路等多条公交线路，最近公交站仅约 358 米，日常短途出行无忧。
（三）全维配套，执掌理想生活圈
《诗经・小雅・天保》云：“民之质矣，日用饮食”，人居的本质，在于日常的便捷与丰盈。国贸海屿佘山以 “15 分钟品质生活圈” 为标尺，汇聚教育、商业、医疗、产业等全维度优质配套，让业主无需远行，即可尽享一站式便捷生活。
教育资源：全龄优教，护航成长
项目南近优质教育规划用地，300 米内有公立幼儿园，直线约 600 米处即上海政法学院附属松江实验学校（九年一贯制公办），步行仅 166 米；615 米可达佘山第三幼儿园（云庭部），从学前启蒙到义务教育，全龄段优质教育环伺，助力孩子菁英成长，免去家长择校、接送的烦恼。
商业配套：繁华咫尺，烟火日常
日常购物无需远走，直线约 600 米即达山姆会员超市，生鲜蔬果、日用百货、高端好物一应俱全，满足日常采购与品质消费需求。近享佘山・旭辉里（约 2.1 公里）、松江新城 CBD、青浦赵巷奥特莱斯（约 3 公里）等多元商圈，涵盖大型商场、品牌餐饮、影院、休闲娱乐等丰富业态，家庭聚会、朋友宴请、休闲购物皆可随心满足。
医疗保障：健康守护，安心无忧
项目周边医疗资源完善，近享松江区中心医院、佘山镇社区卫生服务中心等医疗机构，为家人健康保驾护航；同时快速通达上海市第一人民医院（南院）等三甲医院，优质医疗资源触手可及，让生活更有底气。
产业赋能：高知圈层，价值跃升
项目紧邻 G60 科创走廊佘山智造园，依托脑科学、智能智造等千亿级产业高地，聚合大量高净值、高知人群；同时衔接虹桥国际商务区科创功能承载地 —— 赵巷商务区，与城市精英为邻，形成纯粹高端圈层，不仅是居住的选择，更是人脉与价值的共鸣。
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二、品牌：国企匠心，筑造经典 ——《诗经・大雅・崧高》“吉甫作诵，其诗孔硕，其风肆好，以赠申伯”
（一）世界 500 强，实力国企护航
建筑是凝固的音乐，品牌是品质的基石。《诗经》云：“吉甫作诵，其诗孔硕，其风肆好”，唯有深厚底蕴与匠心坚守，方能成就传世经典。国贸海屿佘山由国贸地产倾力打造，国贸地产系世界 500 强国贸控股集团核心成员企业，中国房地产企业 30 强，37 载砥砺前行，深耕 20 座重点城市，开发面积近 2000 万方，以 “美好城市运营服务商” 为己任，打造无数品质人居标杆。
自 2014 年国贸天悦拓疆上海，国贸地产 10 载深耕沪上，匠筑 12 座品质标杆，始终以国企责任与匠心，对话城市人居需求。从滨海厦门到魔都上海，国贸地产将海洋美学的灵动与精工品质的执着融入每一个作品，国贸海屿佘山作为其在上海打造的首座海洋美学墅区，更是集 37 载开发经验之大成，以国企实力、匠心工艺、品质保障，为上海人居树立新标杆。
（二）海洋美学，焕新佘山墅居审美
佘山的山水灵秀，与海洋的开阔灵动，在国贸海屿佘山实现完美融合。项目突破传统墅区设计桎梏，以 “海洋美学” 为核心，打造兼具自然灵韵与现代质感的建筑形态，焕新佘山墅居审美高度。
小高层：蓝宝石曲线，现代美学天际线
4 幢 13 层精装小高层，采用蓝宝石式建筑设计，臻选 LOW-E 玻璃与高端铝板材质，以高技手法打造海浪起伏般的曲线转角，搭配大面积玻璃幕墙，既保证室内采光与视野，又形成灵动流畅的美学天际线，在佘山苍翠山林的映衬下，如蓝宝石般璀璨夺目，简约而不失奢雅。
叠拼别墅：低密奢境，自然共生美学
10 幢 2-5 层叠拼别墅，以通透形态勾勒质感品位，奢贵铝板搭配大面积玻璃，柔和曲线联结建筑与自然，弱化建筑的厚重感，让阳光、清风、山林景致无缝融入室内。叠墅采用半环绕式布局，最大超 30 米阔绰楼间距，保证每一户的采光、通风与私密性，于低密空间中，实现人与自然的和谐共生。
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（三）低密规制，纯粹人居境界
国贸海屿佘山总占地约 8.2 万㎡，总建面约 18 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35% 以上，规划仅 428 户，是佘山板块罕见的低密纯住宅社区。相较于市场上高密度社区，项目以更低的容积率、更少的户数、更高的绿化率，换来更开阔的楼间距、更静谧的居住环境、更充足的采光通风，以及更纯粹的居住氛围，让每一寸土地都为舒适生活服务，彰显高端住区的尊崇与私密。
社区采用全人车分流设计，车位配比达 1:1.4，车辆直接驶入地下车库，地面无车行干扰，老人、孩子可安心漫步，既保障居住安全，又减少噪音与尾气污染，还原静谧自然的居住本真。
三、景观：诗画园境，移步异景 ——《诗经・小雅・鹿鸣》“呦呦鹿鸣，食野之苹。我有嘉宾，鼓瑟吹笙”
（一）一轴两园三巷，礼序诗意归家
《诗经・小雅・鹿鸣》描绘了 “呦呦鹿鸣，食野之苹” 的自然雅境，也道出了古人对园居生活的向往。国贸海屿佘山以《诗经》山水意境为蓝本，打造 “一轴两园三巷” 的景观体系，将自然山水、人文雅趣与现代生活融合，营造 “步步有景，景景含诗” 的沉浸式园境。
中央景观轴：礼序归家，诗意开篇
社区以一条中央景观轴为核心，串联起入口礼仪区、中心花园区、宅间景观区，从社区大门到入户玄关，层层递进，营造 “入门见礼、入园见景、入户见心” 的归家礼序。景观轴以水景、绿植、雕塑、亭台为点缀，春有樱花烂漫，夏有荷风送香，秋有丹桂飘香，冬有青松傲雪，四季景致更迭，每一次归家都如穿越诗画长廊。
双园雅境：自然栖居，闲趣共生
社区打造两大核心主题花园 ——“海屿园” 与 “佘山园”，一园藏海洋灵动，一园纳山林秀美。海屿园以水系为脉络，打造镜面水景、叠水瀑布、亲水平台，搭配芦苇、菖蒲等水生植物，重现 “蒹葭苍苍，白露为霜” 的诗经意境，闲时漫步水边，听流水潺潺，观鱼翔浅底，尽享悠然惬意。佘山园以山林为基底，种植香樟、桂花、朴树、红枫等多种名贵乔木，搭配灌木、花卉、草坪，形成层次丰富的植物景观，模拟佘山自然山林风貌，林间设置休闲座椅、漫步小径，闲暇时静坐林下，听鸟鸣虫吟，享山林静谧，仿若置身 “悠然见南山” 的世外桃源。
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三巷幽境：人文雅韵，静谧私域
社区规划三条主题景观巷，分别以 “兰、桂、竹” 为主题，打造兰香巷、桂影巷、竹幽巷，将《诗经》中 “兰之猗猗，扬扬其香”“桂树丛生兮山之幽”“瞻彼淇奥，绿竹猗猗” 的意境融入其中。巷道两侧种植对应主题植物，搭配景墙、漏窗、石刻等人文小品，曲径通幽，静谧雅致，既是宅间的景观过渡，也是业主私享的静谧空间，漫步其中，花香、叶香、竹香萦绕，尽享诗意慢生活。
（二）全龄场景，承载生活美好
真正的景观，不止于观赏，更在于生活的参与与互动。国贸海屿佘山打破传统景观 “重观赏、轻使用” 的局限，以全龄化、人性化、场景化为理念，打造多元功能空间，满足不同年龄段业主的生活需求。
儿童成长空间：童趣天地，欢乐时光
社区内规划专属儿童游乐区，以海洋元素为主题，设置滑梯、沙坑、攀爬架、趣味跑道等游乐设施，选用环保安全材质，搭配柔和色彩，为孩子打造一个安全、有趣的成长乐园。闲暇时，孩子在此嬉戏玩耍，结识伙伴，在自然中释放天性，收获快乐童年。
青年运动空间：活力主场，释放激情
针对青年业主需求，社区打造环形健康跑道、羽毛球场、健身区等运动空间，清晨或傍晚，换上运动装，在跑道上挥洒汗水，或与好友来一场羽毛球对决，在自然中释放工作压力，唤醒活力与健康。
长者休闲空间：颐养时光，悠然自得
为长者打造休闲广场、太极区、棋牌区、品茶角等静谧空间，搭配舒适座椅、遮阳亭台，清晨打太极、午后下棋品茶、傍晚闲话家常，让长者在自然绿意中安享悠然晚年，尽享天伦之乐。
邻里社交空间：雅集相聚，温情共鸣
社区配建高端邻里会所，设置会客厅、书吧、咖啡区、亲子活动室等功能空间，既是业主日常休闲、阅读、社交的场所，也是举办邻里雅集、亲子活动、节日聚会的理想空间。在这里，邻里从陌生到熟悉，于闲谈雅聚中，重拾 “邻里一家亲” 的温情，构建有温度、有情怀的人文社区。
四、户型：宽境奢居，匠筑臻品 ——《诗经・小雅・斯干》“筑室百堵，西南其户。爰居爰处，爰笑爰语”
（一）精装小高层：实用宽境，改善优选
《诗经・小雅・斯干》云：“筑室百堵，西南其户。爰居爰处，爰笑爰语”，道出了古人对居住空间 “方正、通透、宜居” 的追求。国贸海屿佘山精装小高层，主打建面约 101-102㎡三房两厅两卫户型，精准匹配刚需改善、三口之家、二胎家庭需求，以方正通透的格局、超高得房率、人性化细节，打造实用与舒适兼具的理想空间。
户型亮点：
方正通透，三开间朝南：户型整体方正，无浪费空间，三开间朝南设计，客厅 + 双卧室全南向布局，最大面宽超 10 米，阳光倾洒入室，清风穿堂而过，全天候享受暖阳与鲜氧。
动静分离，私密宜居：科学动静分区设计，动区（客厅、餐厅、厨房）集中于南侧，静区（卧室、卫生间）位于北侧，会客休闲与休息睡眠互不干扰，保障居住私密性。
全明格局，采光优越：厨卫全明设计，每一个空间都有采光通风窗，告别阴暗潮湿，卫生间干湿分离，厨房 L 型人性化布局，操作流畅，实用性拉满。
高得房率，空间奢阔：得房率约 78%-80%，远超同面积段产品，同等建面下拥有更大使用空间，客厅连接阔景阳台，卧室带全景飘窗，延伸空间尺度，提升居住舒适度。
精装标准：
小高层全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，四季恒温恒湿恒氧，打造舒适宜居的室内环境。厨电选用老板等一线品牌，卫浴采用科勒、摩恩等知名品牌，入户门配备智能门锁，室内墙面采用环保乳胶漆，地板选用高品质实木复合地板，从硬装到软装，每一处细节都精雕细琢，省心省力，拎包即可入住。
国贸海屿佘山官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
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✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
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（二）绿奢叠墅：墅居臻境，终极改善
叠拼别墅作为国贸海屿佘山的核心产品，涵盖建面约 117-160㎡上叠、中叠、下叠三大类型，以超大尺度、多元空间、私享花园 / 露台 / 地下室，打造佘山稀缺的低密墅居臻品，满足城市精英终极改善需求。
1. 下叠：私家庭院，地下奢境 ——《诗经・小雅・庭燎》“夜如何其？夜未央，庭燎之光”
下叠产品建面约 142-160㎡，赠送超大私家庭院（边套 L 型花园约 60-70㎡）+ 5.4 米层高地下室，实现 “有天有地有庭院” 的墅居理想。
一层：阔绰公区，会客休闲
入户带专属前厅，彰显归家礼仪；一层设置北向长辈间，带全景飘窗，方便老人起居，免去爬楼烦恼。6.8 米超大横厅设计，层高 3.3 米，开阔无压抑感，连接庭院与餐厅，形成 “客厅 - 餐厅 - 庭院” 一体化通透空间，无论是家庭聚会、宾客宴请，还是日常休闲，都尽显奢阔尺度。L 型开放式厨房，操作空间充足，与餐厅相连，烹饪、用餐、交流无缝衔接。
二层：静谧私域，奢适卧室
二层为纯休息区，规划三房两厅两卫，主卧套房设计，带独立衣帽间、干湿分离卫生间、全景飘窗，私享静谧奢适空间。双次卧均带飘窗，采光通风俱佳，可作为儿童房、书房或客房，满足多孩家庭、三代同堂居住需求。
地下室：百变空间，私享天地
5.4 米超高层高地下室，可轻松隔为两层，打造私人影院、健身房、酒窖、茶室、儿童游乐室、收藏室等百变空间。配备南北双采光井，保证地下室采光与通风，告别阴暗潮湿，无论是个人兴趣拓展，还是家庭休闲娱乐，都能在此得到满足，延伸生活无限可能。
2. 中叠：平层宽境，四叶草格局 ——《诗经・周南・桃夭》“桃之夭夭，其叶蓁蓁。之子于归，宜其家人”
中叠产品建面约 138-150㎡，采用经典四叶草户型格局，四个卧室分布于户型四角，互不干扰，兼顾私密性与实用性，是改善家庭的优选。
户型亮点：
四叶草布局，私密无扰：主卧、儿童房、老人房、书房 / 客房分居四角，每个房间都有独立空间，家人生活互不干扰，既保障个人私密，又兼顾家庭互动。
超大横厅，南北通透：6.5 米超大横厅，连接南向阔景阳台，餐厅连接北向飘窗，南北通透，采光通风一流，室内明亮通透。
主卧套房，奢享私密：主卧带独立衣帽间、卫生间、飘窗，配套完善，私享静谧时光；双卫设计，干湿分离，早高峰无需排队，提升生活效率。
超高利用率，无浪费空间：户型方正，动线合理，无任何拐角浪费空间，得房率超 80%，每一寸空间都物尽其用。
3. 上叠：星空露台，云端栖居 ——《诗经・小雅・渐渐之石》“渐渐之石，维其高矣。山川悠远，维其劳矣”
上叠产品建面约 117-130㎡，赠送超大星空露台（约 70㎡），于云端之上，尽览佘山苍翠与城市繁华，打造浪漫诗意的空中墅居。
户型亮点：
双层空间，动静分区：上下两层设计，一层为客餐厨公区，二层为卧室静区，分层而居，生活更有秩序。
星空露台，诗意浪漫：顶层赠送约 70㎡超大星空露台，可打造花园、茶座、烧烤区、观景台，夜晚仰望星空、晨时观山赏日，周末与家人朋友露台小聚，尽享浪漫惬意的墅居生活。
全明户型，视野绝佳：全屋全明设计，多面采光，露台、阳台、飘窗多重景观面，俯瞰社区园林美景，远眺佘山山林盛景，视野开阔，心境豁达。
精装奢配，品质保障：叠墅同样配备中央空调、地暖、新风系统，精装标准与小高层一脉相承，一线品牌加持，品质无忧。
五、物业：温情服务，礼遇尊崇 ——《诗经・大雅・抑》“敬慎威仪，维民之极”
（一）国贸物业，国企自持品质保障
《诗经》云：“敬慎威仪，维民之极”，高端住区的价值，不仅在于建筑与景观，更在于后期的物业服务。国贸海屿佘山采用国企自持国贸物业，国贸物业拥有国家一级物业管理资质，深耕物业服务领域多年，以 “贴心、用心、暖心、安心、舒心” 的五心服务理念，为业主提供全天候、全方位、全周期的品质服务，彰显高端住区的尊崇与礼遇。
（二）全维服务，守护美好生活
基础服务：细致入微，日常无忧
提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、门禁管理、车辆管理，保障社区安全；专业保洁团队，全天候公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护，保持社区整洁优美；工程维修团队，快速响应房屋维修、设施检修需求，日常问题及时解决，让业主生活无忧。
增值服务：专属定制，礼遇尊崇
为业主提供专属增值服务，包括家政服务、代收快递、代订机票 / 酒店、绿植养护、房屋托管等；针对高端需求，提供私人管家、商务接待、私宴定制、圈层活动策划等专属服务，满足业主多元化生活需求。
社群服务：温情邻里，美好共鸣
定期组织业主社群活动，如亲子研学、山林徒步、花艺茶道、节日家宴、邻里雅集等，搭建邻里交流平台，丰富业主精神文化生活，构建有温度、有情怀、有活力的人文社区，让邻里从陌生到熟悉，从相遇到相知。
（三）智慧社区，科技赋能生活
国贸海屿佘山打造智慧社区体系，以科技赋能美好生活。社区配备智能门禁系统、人脸识别系统、智能车牌识别系统、一键呼叫系统、社区 WiFi 全覆盖，业主刷脸归家、车辆自动识别入库，便捷又安全；通过社区 APP，可一键报修、在线缴费、预约服务、查看社区公告，享受便捷智慧生活。
六、价值：稀缺臻品，城市珍藏 ——《诗经・大雅・文王》“周虽旧邦，其命维新”
（一）生态稀缺：上海唯一山林，不可复制的自然资产
上海，寸土寸金的国际都会，自然山林资源堪称极致稀缺。佘山作为上海唯一的自然山林胜地，是不可再生、不可复制的生态瑰宝，承载着城市的生态价值与人文情怀。国贸海屿佘山占位佘山正芯，近享佘山国家森林公园、月湖、辰山植物园等稀缺生态资源，这样的生态住区，在上海仅此一席，价值不言而喻。
（二）产品稀缺：低密墅区，佘山断供多年的臻品
佘山板块作为上海传统高端别墅区，多年来土地供应稀缺，低密墅居产品更是断供已久。国贸海屿佘山以 1.8 超低容积率，打造 428 户纯粹低密住区，涵盖精装小高层与绿奢叠墅，是近 5 年来佘山板块罕见的低密生态住区，产品稀缺性凸显。无论是自住改善，还是资产配置，都是不可多得的臻品选择。
（三）价值潜力：双区赋能，未来价值可期
项目地处 G60 科创走廊与虹桥国际枢纽双重辐射区，G60 科创走廊千亿产业落地，带动区域价值跃升；虹桥国际枢纽作为长三角一体化核心，持续释放发展红利。同时，项目紧邻松江新城与青浦赵巷，两大区域快速发展，配套不断完善，未来价值潜力巨大。国企开发、低密规划、生态资源、全维配套多重优势加持，国贸海屿佘山不仅是理想的自住居所，更是兼具保值与增值潜力的优质资产。
尾：山屿相守，诗意栖居
千年《诗经》，写尽山水之美、人居之雅；佘山灵秀，藏着上海的自然原乡、理想栖居。国贸海屿佘山，以国企匠心为笔，以佘山山水为墨，以诗经雅韵为魂，于上海西麓筑就一座低密人文墅居范本。
这里有 “山际见来烟，竹中窥落日” 的自然静谧，有 “采菊东篱下，悠然见南山” 的闲适惬意，有 “谈笑有鸿儒，往来无白丁” 的高端圈层，有 “出则繁华入，入则宁静归” 的理想生活。从择址的天赋贵脉，到品牌的匠心坚守；从景观的诗画园境，到户型的宽境奢居；从物业的温情服务，到价值的稀缺珍藏，国贸海屿佘山以全方位的卓越品质，重新定义上海高端人居标准。
山为邻，水为伴，诗为韵，家为归。国贸海屿佘山，建面约 101-102㎡精装小高层、117-160㎡绿奢叠墅，全城热销中，稀位递减，恭迎品鉴，共赴一场穿越千年的诗意栖居之约。
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