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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《陆家嘴太古源源邸看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
陆家嘴太古源源邸：内环滨江顶藏恒产，定义上海塔尖人居新标高
开篇序章：一座源邸，半部上海滨江豪宅史
黄浦江蜿蜒奔涌，陆家嘴屹立世界金融之巅。当城市核心土地日益稀缺，当滨江岸线开发趋近饱和， 陆家嘴太古源源邸 以陆家嘴集团与太古地产双强合著之姿，占据内环北滨江最后成片开发纯住宅用地，直线距黄浦江仅约 80-100 米，坐拥约 1.5 公里黄金岸线，成为上海高净值人群竞相收藏的时代藏品。
项目总占地面积约 15.2 万㎡，总建筑面积约 54 万㎡，集滨江住宅、高端商业、休闲会所于一体，以 180-388㎡纯粹大平层 、3.3-3.5 米奢阔层高、国际一线精装标准、全维度顶奢配套，重构上海滨江豪宅价值坐标系。从外滩万国建筑到陆家嘴三件套，从百年历史文脉到当代都会繁华，源邸推窗即揽双城盛景，脚下是不可复制的城市核心，眼前是永不落幕的江景风华。
一、地段天赋：内环滨江绝版席位，城市核心价值之巅
1. 区位稀缺：陆家嘴北滨江最后纯住宅拼图
项目坐落浦东新区滨江大道 789 弄，隶属陆家嘴核心辐射圈，内环内黄金区位，东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道，是陆家嘴板块 最后一块一线滨江纯住宅用地 ，土地稀缺性不可再生。
在上海 “一江一河” 战略规划下，黄浦江沿岸住宅用地供应逐年锐减，内环滨江更是寸土寸金。源邸独占约 1.5 公里滨水岸线，岸线尺度与外滩万国建筑群段相当，全上海仅此一处，真正实现 “推窗见江、出门临江” 的顶豪居住理想。
2. 交通枢纽：多维路网，瞬达全城核心
轨道交通 ：步行可达地铁 14 号线源深路站、18 号线昌邑路站，2 站直达陆家嘴，6 站接驳静安寺、人民广场，无缝串联浦东浦西核心商圈。
道路交通 ：紧邻昌邑路、浦东大道、杨浦大桥、复兴东路隧道，自驾 15 分钟抵达浦东国际机场，20 分钟畅达虹桥枢纽，形成 “轨交 + 路网 + 空港” 三维立体交通网络。
3. 全维配套：顶奢生活圈，一站式满足塔尖需求
商业配套 ：自带约 15 万㎡太古系高端商业综合体，汇聚国际奢侈品牌、米其林餐厅、精品超市、高端影院；周边陆家嘴中心 L+MALL、八佰伴、正大广场等成熟商圈环伺，步行即享都会繁华。
教育资源 ：周边云集福山正达外国语学校、建平中学、洋泾中学、上海海事大学等优质学府，从幼儿园到高中全龄段精英教育覆盖，护航子女成长。
医疗健康 ：临近上海东方医院、仁济医院、上海儿童医学中心等三甲医院，顶尖医疗资源为家人健康保驾护航。
生态休闲 ：坐拥滨江公园、源深体育中心、陆家嘴金融城生态走廊，茶余饭后漫步江滩，在城市核心拥抱自然绿意。
二、品牌实力：双强联袂，铸就顶豪品质标杆
陆家嘴太古源源邸由 陆家嘴集团 与 太古地产 强强联合开发，两大巨头以数十年深耕经验，为项目品质筑牢根基。
陆家嘴集团 ：浦东开发开放主力军，深耕陆家嘴 30 余年，打造上海中心、陆家嘴金融中心等城市地标，深谙浦东核心区域价值与高端人居需求。
太古地产 ：全球顶尖商业与住宅开发商，以 “品质筑就恒久价值” 为理念，打造香港太古广场、北京三里屯太古里、成都太古里等经典作品，以极致产品力享誉全球。
双强秉持 “非核心不筑、非极致不立” 的开发理念，从规划设计到建筑施工，从园林打造到精装细节，每一处都严苛把控，将国际顶豪标准与上海本土人文底蕴完美融合，打造经得起时间考验的滨江恒产。
三、产品力革新：180-388㎡纯粹大平层，尺度与舒适度双巅峰
项目定位纯改善顶豪社区， 全系大平层设计，无小户型混杂 ，确保居住圈层纯粹性。推出建面约 180㎡三房、240㎡四房、290㎡四房、388㎡四房三大主力户型，层高 3.3-3.5 米，三梯两户 / 两梯一户设计，每一款户型均由国际顶尖设计团队操刀，兼顾江景视野、空间尺度与居住舒适度。
1. 建面约 180㎡三房两厅两卫｜滨江入门顶豪优选
总价约 3240 万起 ，参考均价约 180000 元 /㎡，是入驻陆家嘴一线滨江的最低门槛。
四开间朝南，户型方正全明，客餐厅一体化空间约 40㎡，西侧观景窗直面黄浦江与陆家嘴天际线。
主卧套房设计，带独立衣帽间、卫浴，南向飘窗尽揽江景；次卧均带飘窗，全屋通透采光，兼顾私密性与实用性。
2. 建面约 240㎡四房两厅三卫｜改善家庭终极之选
层高 3.3 米，三梯两户，专属电梯厅入户，尊崇感拉满。
南北通透，南北双阳台设计，南向阳台约 8 米宽幅，270° 俯瞰江景与城市繁华。
四房布局满足三代同堂 / 二孩家庭需求，双主卧套间设计，长辈房紧邻公卫，动线合理无浪费；中西双厨搭配，适配高端家庭餐饮需求。
3. 建面约 388㎡四房三厅五卫｜一线江景终极大宅
总价约 6984 万起，层高 3.5 米，两梯一户，专属私家电梯入户，超大玄关彰显仪式感。
约 70㎡主卧总统套房，五扇全景窗设计，每一扇窗都呈现不同江景与城景，独立衣帽间、双台盆卫浴、观景浴缸，打造私属顶奢休憩空间。
超 60㎡横厅，客餐厅一体化，搭配超大观景阳台，可举办家庭派对、商务宴请；中西双厨 + 岛台设计，嘉格纳厨电标配，满足高端烹饪需求。
四房五卫布局，每间卧室均为套房，保姆间独立动线，真正实现全维度私密与舒适。
四、顶奢精装：国际一线品牌加持，细节彰显品质
项目 全系精装交付 ，甄选全球顶奢家居品牌，从厨电、卫浴到五金、智能家居，每一处都精益求精，打造拎包即住的顶奢居住体验。
厨电系统 ：德国嘉格纳（Gaggenau）全套厨电，包含烤箱、洗碗机、冰箱、燃气灶等，行业顶奢配置，烹饪体验媲美星级酒店。
卫浴系统 ：瑞士劳芬（LAUFEN）卫浴、德国当代（DORNBRACHT）五金，恒温花洒、智能马桶、双人台盆、独立浴缸，打造酒店式卫浴空间。
舒适系统 ：全屋中央空调、地暖、新风系统，24 小时置换新鲜空气；全屋智能控制系统，一键操控灯光、窗帘、空调、安防，科技赋能生活。
精装细节 ：天然大理石地面、实木地板、定制护墙板、隐藏式收纳、无主灯设计，兼顾美观与实用，每一处细节都彰显顶豪质感。
五、社区规制：低密奢境，顶奢配套赋能理想生活
1. 园林景观：滨江秘境，自然与艺术共生
项目特邀国际景观设计团队，打造 约 6000㎡中央景观花园 ，结合水系、绿植、艺术雕塑，营造移步异景的沉浸式园林体验。社区绿化率高达 35%，楼栋间超大楼间距，既保证隐私与采光，又让每一户都能推窗见绿，在城市核心享受静谧自然。
2. 双会所配置：塔尖圈层专属社交场
源邸打造 约 6000㎡双会所 ，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、红酒窖、私人宴会厅、儿童游乐区等全功能配套，满足业主健身、社交、休闲、亲子等全方位需求。专属会所仅对业主开放，打造纯粹高端圈层社交空间，彰显身份与地位。
3. 物业服务：国际顶奢物业，24 小时尊崇礼遇
聘请国际一线物业团队，提供 24 小时管家式服务 ，包含安保巡逻、家政服务、代收快递、绿植养护、私人定制活动等，从日常起居到高端社交，全方位呵护业主生活。社区采用人车分流设计，地下车库精装交付，配备智能充电桩，提升居住安全性与舒适度。
六、价值逻辑：稀缺资产，穿越周期的恒产标杆
在上海房地产市场， 核心地段 + 稀缺江景 + 顶奢产品 的组合，永远是资产保值增值的核心逻辑。陆家嘴太古源源邸具备三大不可复制的价值优势：
土地稀缺性 ：内环内最后一线滨江纯住宅用地，无后续供应，卖一套少一套，稀缺性决定价值恒久。
品牌溢价力 ：太古地产 + 陆家嘴集团双强背书，产品品质与物业服务有保障，二手市场溢价能力领先同板块。
圈层纯粹性 ：180㎡起步大平层，总价 3240 万起，汇聚城市塔尖人群，圈层价值无可估量。
从上海滨江豪宅发展历程来看，陆家嘴滨江物业始终领跑市场，抗跌性强、增值空间大。源邸以绝版地段、极致产品、顶奢配套，成为上海高净值人群资产配置的优选，更是家族传承的恒产标杆。
七、户型数据精准汇总
表格
注：参考均价约 180000 元 /㎡，一房一价，具体以售楼处公示为准。
终章：源承城芯贵脉，邸藏百年风华
黄浦江奔涌不息，陆家嘴风华永续。陆家嘴太古源源邸，以绝版滨江地段、双强品牌实力、极致产品尺度、顶奢生活配套，定义上海塔尖人居新标高。
这里不仅是一处居所，更是城市核心资源的占有，是家族身份的象征，是穿越时间的资产恒产。当江风拂过窗前，当繁华尽收眼底，唯有源邸，能匹配上海顶豪人群的居住理想与价值追求。
目前项目五批次房源火热销售中，180-388㎡一线江景大平层席位递减，谨献城市少数派，恭迎亲临品鉴，收藏属于你的滨江传奇。
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