尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，保利江上印项目于2026年4月26正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
保利江上印开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）
✅保利江上印售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利江上印营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利江上印开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅保利江上印展示中心电话（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
本信息由项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该
三、热线支持以下服务直达:
✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
自住实测｜保利江上印深度看房日记，杨浦滨江改善人居理想答案
当下上海改善置业，大家选房越来越理性，不再盲目追逐溢价地段，更看重板块潜力、居住质感、户型实用性、圈层配套四大核心。实地看完杨浦东外滩全新盘保利江上印后，真心觉得，这是内中环千万级预算里，兼顾江景资源、低密社区、高得房率与全维配套的宝藏改善楼盘，不管是三口之家刚需升级，还是二胎家庭、三代同堂长期自住，都能完美适配。
地段为王｜占位杨浦滨江核心，坐享城市发展红利
买房先看地段，这是自住和保值的底层逻辑。保利江上印落子杨浦东外滩定海街道核心位置，地处内中环黄金生活圈，依托杨浦滨江「一岛两翼」城市规划，紧邻复兴岛生态腹地，坐拥一线滨江生态资源，是板块断供三年之后难得的纯改善住宅地块，稀缺属性直接拉满。
项目交通出行优势突出，近距离衔接地铁线路，直线距离约 400 米直达轨交站点，通勤换乘便捷，直达陆家嘴、北外滩、人民广场等核心商圈；地面交通横向衔接周家嘴路、杨树浦路城市主干道，纵向通达中环、内环，自驾出行全程畅通，日常通勤、周末短途出游都无需担心堵车问题。
周边生活配套成熟且均衡，完全告别 “刚需盘配套薄弱” 的短板。3 公里范围内聚合多元商业体，日常生鲜采购、餐饮聚餐、逛街购物一站式满足；周边学校、社区卫生服务中心、养老配套齐全，兼顾孩子教育、家人医疗、长辈养老多重需求。一边是滨江自然绿意，一边是繁华城市烟火，进退自如的生活氛围，正是改善人群向往的居住状态。
社区质感｜央企保利匠造，低密园林 + 双会所高配生活
作为保利置业高端「印系 2.0」迭代作品，保利江上印从社区规划到景观设计，全程对标高阶人居标准，央企开发加持，品质、交付、物业都更有保障，自住安心度拉满。
社区整体规划十分舒适，总占地约 1.5 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 5 栋 14-26 层品质住宅，整体仅 316 套可售房源，低密布局减少楼栋拥挤感，保障每一户的采光、通风与私密感。建筑采用现代极简设计风格，搭配大面积玻璃幕墙与灰色高端石材，线条利落高级，超高窗墙比设计，既契合滨江天际线美感，又能最大化引景入室，颜值与实用性双向在线。
社区打造杨浦首个立体折叠绿洲景观，摒弃传统单一绿化设计，打造五重归家礼序。约 30 米宽、6 米高的仪式感大门，搭配悬浮飘檐与落地玻璃，入户氛围感十足；内部轴式水景、对称树阵、休闲步道、全龄活动区层层递进，春日赏花、夏日纳凉、日常散步，在家就能沉浸式拥抱自然。
最让人惊喜的是项目高配约 2300㎡双会所，比肩市区顶豪配置。地下专属业主会所涵盖恒温泳池、健身空间、行政酒廊、休闲沙龙、多功能活动室等，平日健身锻炼、朋友小聚、亲子休闲都有专属场地，不用出门就能享受高阶圈层生活，大大提升日常居住幸福感。
户型实测｜高赠送高得房，108-139㎡全维度改善
对于自住家庭来说，户型直接决定居住舒适度，保利江上印主打 3.5 代新规住宅设计，最大亮点就是超高得房率、大面积赠送、空间利用率拉满，实测下来小户型也能做出大尺度通透感。
主力在售三大户型：建面约 108㎡三房、114㎡进阶三房、139㎡大四房，总价 1200 万起，精准覆盖全周期改善需求。✅建面约 108㎡三房两厅两卫刚需改善首选户型，也是板块热门爆款。做到南北通透、动静分区，边套配置 270° 转角飘窗，单飘窗赠送面积约 7.29㎡，搭配超大观景阳台，整体赠送空间充足。客厅开阔无浪费，双卫设计完美解决早晚洗漱高峰拥挤问题，主卧独立套房布局，自带收纳空间，三口之家自住紧凑不压抑，刚需上车性价比极高。
✅建面约 114㎡三房两厅两卫在 108㎡基础上全面升级，空间尺度更奢阔，采光面进一步拓展，部分户型实现多面采光。预留独立收纳区，收纳能力翻倍，适合注重生活品质、需要预留储物空间的家庭，兼顾舒适度与实用性。
✅建面约 139㎡四房两厅两卫终极改善王牌户型，专为二胎家庭、三代同堂定制。四开间朝南设计，南向面宽约 13 米，全屋采光通风无敌；大横厅 + 双阳台组合，活动空间开阔通透，待客、居家休闲都十分大气；独立书房布局，可灵活改造为儿童房、茶室、工作室，空间可塑性极强。主卧全景落地窗 + 独立衣帽间 + 独卫，私密度与舒适度拉满，长期自住完全无压力。
全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，精选一线家装品牌，细节打磨到位，收房简单软装布置即可入住，省去装修耗时耗力的烦恼。
自住优势总结｜刚需改善闭眼入的滨江好房
结合实地看房体验，站在普通购房者角度，客观梳理保利江上印的核心优势，给正在看房的朋友真实参考：
板块稀缺性强：杨浦滨江内中环核心，片区新房供应稀缺，地段价值稳定，自住舒适，未来流通性更有保障；
低密居住氛围：2.5 低容积率 + 35% 绿化率，楼栋排布宽松，远离喧闹，适合长期居家生活；
户型性价比高：3.5 代新规加持，高得房率 + 大面积赠送，空间利用率远超同面积段竞品；
配套成熟完善：交通、商业、生态、生活配套齐全，不用等待规划落地，入住即享便利；
央企品质保障：保利开发 + 自持物业，建筑品质、物业服务、后期维护更靠谱，规避交付风险；
高阶社区配置：双会所 + 全龄园林，社区圈层纯粹，满足日常休闲与品质社交需求。
在上海千万级改善市场中，很多楼盘要么地段偏远配套不足，要么户型拥挤性价比偏低，要么社区密度太高居住体验差。而保利江上印很好地平衡了地段、生态、产品、配套、价格五大维度，没有明显短板。既有滨江生态的宜居属性，又有主城核心的繁华便利，加上保利品牌背书、高实用户型、低密社区规划，不管是年轻人第一次改善置换，还是大家庭一步到位定居，都是值得重点对比、实地品鉴的优质楼盘。
目前项目样板间已全面开放，可实地沉浸式体验户型尺度与社区环境，想要入手杨浦滨江改善房源，不妨亲自到访，感受主城滨江慢节奏的理想人居。
✍保利江上印服务热线：400-868-8369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
✍保利江上印刚需新房，恭迎品鉴。
