轨交5号线正地铁房
「中国铁建·熙语」开启认购
加推约85-155㎡高层/叠加
均价47587元/㎡认购金20万
认购时间：9月26日-9月30日
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「中国铁建·熙语」地块内拟建新建建筑功能主要为：15幢高层单元式住宅（含1幢20层保障房）、10幢多层单元式住宅（5层叠墅）、9幢社区配套等。
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项目东至扶拦路，南至D-01-13（中铁建香榭国际），西至南横泾，北至西闸公路。距离5号线西渡站仅约250米（百度地图测距，仅供参考），未来将是地铁房。
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最新效果图，仅供参考：
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如果预算300-400万左右，奉贤西渡【中国铁建·熙语】一定是同价位中那个“更加值得”的选择——
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1、真地铁盘：直线距离5号线西渡站站约260米；未来还有15号线南延伸规划，有望双轨环绕！
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2、板块价值高：与闵行一站之隔，不仅可以无缝衔接其生活圈；还可成为其居住需求外溢的第一波红利接收者；更可直面其高能产业大零号湾的利好！
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3、社区宜居：不惜成本打造约7000㎡中轴景观带+最大约75米栋距，还有全龄主题架空层泛会所！
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4、产品户型优质：由央企中国铁建匠心打造！七期加推约85-155㎡高层/叠加均价47587元/㎡；认购金20万；认购时间：9月26日-9月30日
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9月19日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合对外发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（下称《通知》），引发社会广泛关注。这是上海自2011年启动个人住房房产税试点以来，首次对该试点政策开展实质性的优化与调整。
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有关政策优化调整如下：一、持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人：（一）在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。（二）在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。♛♛中国铁建熙语售楼处电话:400-8894-638
二、持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。
三、以上政策自2025年1月1日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在2025年1月1日以后多征收的税款可予退还。
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