☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️杨浦滨江中海“玖系”顶豪
地铁12号线隆昌路站旁
【中海·云邸玖章】
北区加推建面约92~107㎡户型
均价10.5万/㎡ 总价约749万起
南区建面约104~148㎡3-4房
均价12万/㎡ 总价约1000万起
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
加推房源一房一价表▼
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
前期房源一房一价表▼
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
前期一房一价表▼
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
最新消息： 杨浦滨江 【中海云邸玖章】本次加推86套建面约92~107㎡房户型，均价10.5万/㎡，11月26日认购，南区少量建面约104~148㎡3-4房在售，总价约1000-2000万，线上预约可享受除折扣外返佣金50%优惠
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目全套户型图▼
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
样板间内部实景▼
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
参观鉴赏请提前2小时预约
项目基本信息
2024年10月25日，中海地产成功竞得杨浦NO90602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块；成交总价321310万元，成交楼面价69158元/㎡，溢价率2.3%。项目装修标准（集采价格）不低于4000元/㎡。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
据悉，该项目与中海领邸·玖章同宗溯源，延续“在考究的场景里，传递高级的松弛感”产品定位，配置徐汇滨江领邸玖章同款会所，打造中海「玖系」杨浦滨江首个豪宅作品！
项目坐落于上海一江一河规划中唯一的世界级科创中心承载区—— 杨浦滨江 ，是中海地产继徐汇滨江中海领邸·玖章之后，再次延续「玖系」产品系择址观。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目占位拥有全上海完整开发的滨江发展段、上海中心城区唯一科创中心重要承载区、超3000亿头部产业规划、2027年规划全面兑现发展速度超越徐汇滨江的杨浦滨江，成为当下极具未来发展及潜力的滨江顶流豪宅住区。
中海·云邸玖章距离江岸直线距离仅约500m ，作为当下片区内离江最近的项目，享美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套，杨浦滨江生活中心。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
【中海·云邸玖章】 作为领邸玖章的姊妹之作，由原班团队精心打造。
高级感的尽头，是“Quiet Luxury”。
主入口 约7米高约40米宽的奢华门头、挑高式的古铜色星空顶，地面选用天然大理石 交织，进一步增强归家落客区的奢华感。
社区门头两侧墙壁之上，每一盏壁灯都镶嵌着独具匠心的 水波纹玻璃片 ，这些玻璃片宛如被岁月精心雕琢的艺术品，其表面的水波纹路细腻而自然，仿佛是潺潺流动的溪流被瞬间凝固，为整个社区门头增添了一抹温馨而又神秘的氛围。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
入口两侧的墙面采用 天然淡黄色木纹大理石——“法国木化石” ， 入口门厅“曲屏” 更考验弧形玻璃成型的工艺，以及施工成本。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
入户大堂入口两侧采用产自于 马达加斯加的蓝翡翠奢石 ，蓝翡翠奢石素有“ 银河的眼泪 ”之称， 黑色云母 和晶莹剔透的 蓝色晶体 在在阳光的照耀下璀璨夺目。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
无论面料、版型还是工艺都精雕细琢，中海•云邸玖章仿佛爱马仕的经典皮包，每一处针脚缝线都匠心独运。
在建筑维度，整体营造温暖典雅的色彩氛围。 铝板、大面积玻璃 ，结合出现代而细腻的立面形象。
园林景观设计上为给居者带来更跃级、沉浸的景观享受，6号楼央景楼座前配置 约500㎡阳光草坪 ，多重绿意交织渗透，与建筑彼此交融，伴随着层叠变幻的风景秩序，幸福的轨迹也缓缓呈现。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
城市精英们因对中海•云邸玖章的品质生活偏爱而相聚，并逐渐形成一个特有圈层文化，他们更关注生活本身，更注重邻里间的交流与乐融。
项目南区配备了一个 高端会所 ，内含 健身房，沙龙会客厅，私宴厅、恒温泳池 等。恒温泳池紧邻下沉庭院，大面积落地窗设计打通了室内外的视野，中间无立柱遮挡，为家庭带来了度假式的亲子畅游体验。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
这是杨浦1000-2000万级新房中最大的会所之一（约1280㎡），也是目前上海功能完备的会所之一。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
另一方面，部分楼栋打造 局部架空层 ，主题泛会所让邻里之间的温情关系于此生长，亦让同为家长身份的邻里在此交流心得。这番用心，让社区圈层有了高规格的样板。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
— 品鉴热线 —
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目区位配套
地段： 在举步之间，纵享全球封面级滨水生活！
买进杨浦滨江核心商务区，住在中海·云邸玖章的日常生活，我们可以简单畅想下：
1、步行进站地铁盘，迅捷通达其他城市节点！
【中海·云邸玖章】 距离地铁12号线隆昌路站直线 约500米，步行可达 ，这在杨浦滨江一众不靠轨交的项目中是非常难得的。进站后4站可达北外滩，7站陆家嘴，8站通达人广。
区位示意图，依据谷歌地图绘制
另外，项目所在板块还规划有24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2、商业休闲氛围拉满的滨水生活体验！
项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。
同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。
试想一下， 在唯美的杨浦滨江步道，你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意，身边是底蕴与时尚兼具的网红打卡地，野餐、跑步、骑车、晒太阳..... .但凡能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。
3、令人仰望的一线滨江大宅！
https://wxa.wxs.qq.com/tmpl/oz/base_tmpl.html
一江一园一庭院
地段与自然资源的稀缺性
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
真正的顶豪，从来都是对城市核心资源的极致占有，云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区。想象一下， 未来坐拥超百平的私人庭院，抬头望南向是百年波阳公园，走出宅门步行距离即可到达无比开阔的世界级黄浦江岸，是在整个上海都极其稀缺的存在。
一江：中海·云邸玖里与百万方科创水岸地标群落为邻。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一路之隔即是约43万方超极合生汇，米其林餐厅等潮流业态一站式配齐；步行可达美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园，约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心，承包高阶消费与年轻活力。
一园：更享上海风貌别墅所罕见的生态资源。
对望百年波阳公园，香樟如盖、四季有花，占地面积近1万平，绿化面积近6000平，推窗即揽浓荫秘境，步行约900米即达黄浦江岸，实现“江园双景”的极致占有。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一庭院：在寸土寸金的上海一江一河，拥有一片可奔跑、可小憩的真草坪庭院，可以说是难得的奢侈。
走进云邸玖里私人庭院，真正体会到什么叫“生活在风景里”。约百平转角庭院，尺度开阔，以围合的格局营造出被自然环抱的私属花园视野。一眼望去，绿意舒展，天空是顶，土地是基。在这方自己的天地里，生活才真正心有所属，一步衔接自然。
中海地产，上海风貌别墅的领创者
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
新天地中海·顺昌玖里 中海·恒昌玖里
累计销售409亿 上海总销售额最高的风貌别墅
404天售罄 上海最快清盘的风貌别墅
均价31万/m² 上海最贵的风貌别墅
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
延续玖里一贯精工奢料 再现水岸大家族生活所在
延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格。
同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约10mMax楼距，头排超百米视野
约13m²地下室采光天窗，全南向起居空间。
约3.6m首层层高，阔尺采光面。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
全市稀缺超约100m²包围式沉浸花园。
纯钢结构建筑，使用面积超出想象空间。
主卫、星空露台，犒赏极致私密；地下室可改造为影音室、酒窖、藏品展厅，满足多元兴趣需求。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建筑面积约318平方米户型图
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
从不可复制的核心资源，到穿越时光的匠心风骨，再到颠覆想象的产品尺度， 中海云邸玖里的每一处都在诠释“水岸生活稀世孤品”的价值。仅8席，注定只为少数时代藏家所有。
地段：纵享国际滨水生活，坐拥世纪规划红利！
黄浦江沿岸被定位 世界会客厅 ，住在这样的地方享受的必然是人人欣羡的 国际滨水生活！
通勤方面，中海·云邸玖章距离地铁12号线隆昌路站直线约500米，步行可达。进站后4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广，快速链接城心CBD。另外，项目所在板块还规划有能串联大浦东的24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。
项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。
同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
更重要的是，除了居住上的无懈可击，杨浦的科创规划也迎来兑现！
据悉，杨浦滨江中交滨江广场已竣工。中节能、美团预计2025年竣工。字节跳动、哔哩哔哩、滨江创智中心则预计于2026年竣工。伴随着产业竣工和人口导入， 杨浦滨江在2027年将迎来全面繁荣，届时云邸玖章同步交付，时间点踩的刚刚好！
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
除了此前规划的兑现，最近杨浦大事件频发，新增利好层出不穷：
· 4月以长阳创谷为核心的类脑智能未来产业集聚区启动建设。
· 5月 超宽禁带半导体未来产业集聚区、硅光未来产业集聚区、脑机接口未来产业集聚区先后开建
· 7月上海市第41批跨国公司地区总部和研发中心颁证暨外商投资集中签约仪式在市政府举行。
· 7月中旬杨浦区创智天地6号楼的“V聚场”正式投入使用，将为互联网优质内容创作者提供创新创意创作的舞台。
· 7月中下旬，连接苏州昆山与上海市中心区域的低空交通航线试飞成功，标志着长三角立体交通网络迈入新阶段。
· 8月8日-10日，小红书RED LAND开放世界冒险岛活动燃爆杨浦复兴岛。
· 8月下旬，2025复兴岛全球设计大赛复赛扬帆启航，共绘量子城市智慧新图景。
· 9月19日-20日， 上海网络视听内容创作者大会在杨浦区大创智公共服务平台举行。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
重磅的来了，就在日前，滨江中北段专项规划发布，以云邸玖章旁边的复兴岛为核心，中北段将打造成具有世界影响力的科创高地、创新创业集聚区和高品质水岸示范区。
项目距离江面直线仅约 500米 ，在一众杨浦项目中是翘楚。更难得的是，项目南面是上海国际时尚中心和杨树浦路电厂旧改项目，均是低矮建筑，意味着 项目的中高区房源能有一线滨江开阔视野！
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
要知道，和项目差不多江面距离的一线滨江住宅，在2024年早已涨到天价！而且其他一线滨江住宅的4房基本都是200㎡起步，总价5千万起。
而 中海·云邸玖章主推建面约140+㎡4房，很可能是低总价入主一线滨江改善4房的天赐良机！
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
杨浦滨江中海“玖系”顶豪
地铁12号线隆昌路站旁
【中海·云邸玖章】
北区加推建面约92~107㎡户型
均价10.5万/㎡ 总价约749万起
南区建面约104~148㎡3-4房
均价12万/㎡ 总价约1000万起
产品：中海“玖”系超强兑现力，带来杨浦滨江未曾有过的“双会所”豪宅！
平心而论，凭地段天赋，中海云邸玖章俨然是不愁卖的。但日前项目开放的示范区和样板间，真的是 刷新了杨浦滨江的人居天花板！
纵观整个杨浦滨江，中海云邸玖章是目前在售项目中 仅有带会所的 。如果把这一杀手锏实景呈现好，对其他项目就已经是降维打击。
但中海还是中海，它居然把示范区、会所、架空层、样板间全部实景呈现，这是 杨浦滨江三年内首个开放的超绝实景展示区！
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
而且，项目地下ARISE CLUB社区中心空间+架空层多功能的泛会所空间，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
首先是示范区，从入口大门到接待处，隐贵特质和高雅艺术气质始终相随。
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
其次是会所，零距离面对自然的健身房和无边泳池令人一眼惊艳，豪宅特质展露无遗！
☑️☑️中海云邸玖章售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
